Nueva Promoción in San Roque // R4848274
En venta · Ref.: R4848274
Nueva Promoción en San Roque
Precio€ 13.000.000
★★★★★ 5,0 en Google
Inmobiliaria registradaAcompañamiento en la compra en tu idioma
Precio€13,000,000
Dormitorios9
Baños9
Superficie construida1810 m²
Parcela4506 m²
Terraza990 m²
Tipo de viviendaNueva Promoción
UbicaciónSan Roque
ReferenciaR4848274
Favorito
Ref No
R4848274
Precio
€13,000,000
Ubicación
San Roque
Zona
Cádiz
Tipo
Nueva Promoción
Dormitorios
9
Baños
9
Parcela
4506 m2
Construido
1810 m2
Terraza
990 m2
Nueva Promoción: Precios desde €13,000,000 a €13,000,000. [Dormitorios: 9] [Baños: 9] [Construidos: 1810m2].
Villa NOON La Reserva Sotogrande San Roque
Villa NOON es una excepcional villa de nueva construcción situada en La Reserva de Sotogrande, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura español Fran Silvestre Arquitectos, la propiedad combina una arquitectura contemporánea muy característica con avanzadas tecnologías de sostenibilidad. El resultado es una vivienda que no solo destaca por su diseño, sino que también representa una nueva forma de entender el lujo residencial en Sotogrande.
La villa se encuentra en La Reserva 15, un enclave privado y exclusivo formado por solo quince residencias. El complejo ofrece seguridad privada las 24 horas y servicio de conserjería. Villa NOON ha sido concebida como una vivienda altamente autosuficiente, capaz de producir su propia energía y agua. El proyecto se presenta como una de las villas pioneras en el concepto Zero Consumption, llevando la sostenibilidad a un nivel poco habitual dentro del mercado residencial de lujo.
La arquitectura de Villa NOON es especialmente singular. La vivienda está formada por volúmenes curvos que siguen la pendiente natural del terreno. La fachada de piedra permite integrar la propiedad de manera armoniosa en el paisaje, mientras que los grandes ventanales panorámicos crean una conexión directa entre el interior y el entorno natural. Desde la villa se disfrutan impresionantes vistas sobre La Reserva, Sotogrande y el Mediterráneo, llegando incluso a divisarse la costa del norte de África en días despejados.
Villa NOON dispone de nueve dormitorios y nueve baños y ofrece una superficie habitable excepcional. Los diferentes niveles se organizan alrededor de patios y espacios abiertos que aportan luz natural y crean una circulación fluida por toda la vivienda. A pesar de sus grandes dimensiones, el diseño consigue mantener una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno.
En la planta inferior se encuentran las principales zonas de día. La cocina, el comedor y el salón forman un amplio espacio abierto diseñado para aprovechar al máximo las vistas y la relación con el exterior. La villa también cuenta con una completa zona privada de bienestar con piscina interior climatizada, sauna y hammam. Un gimnasio privado, cine, bodega y despacho completan las instalaciones. Además, dispone de una casa de invitados independiente que ofrece privacidad y comodidad adicional.
La sostenibilidad es uno de los elementos fundamentales del proyecto. Villa NOON incorpora paneles solares fotovoltaicos, tecnología geotérmica y sistemas avanzados de almacenamiento mediante baterías para producir y almacenar su propia energía. La gestión del agua también utiliza soluciones innovadoras, incluyendo recogida de agua de lluvia, reutilización del agua y sistemas capaces de generar agua a partir de la humedad del aire. La vivienda ha sido diseñada para alcanzar un elevado nivel de independencia respecto a los recursos externos.
Los espacios exteriores han sido igualmente concebidos en armonía con el paisaje. La jardinería utiliza principalmente especies autóctonas que requieren poca irrigación. Diferentes terrazas, patios y elementos de agua rodean la vivienda, mientras que la piscina exterior se integra como parte esencial de la arquitectura y aporta una estética tranquila y escultórica.
La ubicación en La Reserva de Sotogrande permite disfrutar de un estilo de vida excepcional. En los alrededores se encuentran algunos de los mejores campos de golf del sur de España, incluido Valderrama, además del puerto deportivo de Sotogrande, las instalaciones de polo, colegios internacionales, restaurantes y exclusivos beach clubs. Gibraltar se encuentra aproximadamente a veinte minutos en coche y Marbella a unos 45 minutos.
Villa NOON es mucho más que una villa de lujo en San Roque. Es un proyecto arquitectónico innovador en el que diseño, privacidad, tecnología y sostenibilidad se combinan de una manera excepcional. Para compradores que buscan una villa única en venta en Sotogrande, con máxima privacidad, vistas espectaculares y un nivel de confort extraordinario, Villa NOON se encuentra entre las propiedades de nueva construcción más especiales de la Costa del Sol.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Nueva Construcción
Piscina
Privada
Cubierta
Con Calefacción
Climatización
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas
Mar
Golf
Playa
Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Domotica
Cocina
Cocina Comedor
Jardin
Privado
Paisajista
Aparcamiento
Garaje
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Promoción
Gastos de comunidad: €0 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €0 / jaarlijks
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