Villa - Chalet in Nueva Andalucía // R5329651
Aura 3 – Villa exclusiva en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella
Ubicada en la prestigiosa Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, Aura 3 es una villa completamente renovada donde el lujo, el confort y el diseño se combinan a la perfección. Gracias a su ubicación privilegiada, cerca de campos de golf, playas, restaurantes y Puerto Banús, la propiedad ofrece total privacidad sin renunciar a una excelente accesibilidad.
Desde el primer momento se percibe que esta vivienda ha sido diseñada con gran atención al detalle y con materiales de alta calidad. En el interior, los elegantes suelos de madera en espiga Chevron aportan calidez y sofisticación a todos los espacios. La zona de estar de concepto abierto conecta de forma fluida con la cocina de diseño Danespan, equipada con electrodomésticos premium de Gaggenau, creando el ambiente perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.
La villa dispone de cinco amplios dormitorios, cuidadosamente diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad tanto a los propietarios como a sus invitados. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y crean una hermosa conexión entre el interior y el exterior, al mismo tiempo que ofrecen vistas panorámicas al mar, a las montañas y a los campos de golf.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su exclusiva zona de bienestar con spa interior. Aquí encontrará una piscina cubierta, sauna y baño de vapor, que le permitirán disfrutar de una auténtica experiencia de spa privado en su propio hogar. Para quienes desean mantenerse activos, la villa también cuenta con un gimnasio exterior, perfectamente integrado en el jardín.
Las zonas exteriores son igualmente impresionantes. La villa ofrece amplias terrazas y un jardín muy espacioso, diseñados para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y compartir momentos agradables con familiares y amigos. Es el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo y del hermoso entorno de Marbella con total tranquilidad.
En cuanto a tecnología, la propiedad está equipada con modernos sistemas de confort, incluyendo un sistema de domótica Lutron para el control inteligente del hogar y suelo radiante por agua en toda la vivienda, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.
Aura 3 representa la combinación perfecta de diseño de lujo, tecnología moderna, impresionantes vistas y una ubicación privilegiada en Marbella. Una villa única que reúne tranquilidad, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una propiedad verdaderamente excepcional.
Características principales
• Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, Marbella
• 5 amplios dormitorios
• Espectaculares vistas al mar, a la montaña y al golf
• Spa interior con piscina cubierta, sauna y baño de vapor
• Gimnasio exterior
• Cocina Danespan de lujo con electrodomésticos Gaggenau
• Amplias terrazas y gran jardín
• Sistema domótico Lutron
• Suelo radiante por agua en toda la vivienda
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Cubierta
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas
Mar
Montaña
Golf
Panorámicas
Jardín
Piscina
Patio
Bosques
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Doble acristalamiento
Domotica
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Mantenimiento fácil
Seguridad
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Lujo
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / Mensual
Impuesto de Basura: €0 / Anual
Gastos de IBI: €0 / Anual
Aspectos destacados de la propiedad
Ref No
R5329651
Precio
€5,950,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
4.5
Parcela
1013 m2
Construido
390 m2
Terraza
125 m2
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