Villa - Chalet in Nueva Andalucía // R5347456

Aura 5 – Elegante villa moderna en el corazón de Nueva Andalucía Ubicada en el exclusivo Golf Valley de Nueva Andalucía, esta villa completamente renovada ofrece una combinación perfecta de arquitectura moderna, luz y confort. Está diseñada para un estilo de vida sin esfuerzo, donde los espacios interiores y exteriores se integran a la perfección y cada día se siente como unas vacaciones. La planta principal ha sido cuidadosamente diseñada pensando en la elegancia y la funcionalidad. El espacio de concepto abierto conecta la cocina, el comedor y el salón en un ambiente armonioso. Los ventanales de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural y dan acceso directo a las amplias terrazas, al jardín paisajístico y a la piscina privada, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. En esta planta también se encuentra un cómodo dormitorio de invitados con baño en suite. La planta superior está dedicada a la zona de descanso, destacando una elegante suite principal con techos altos, armarios empotrados, un lujoso baño en suite y acceso a una terraza privada. El segundo dormitorio también dispone de baño en suite y de su propia terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar de largas tardes de sol y espectaculares puestas de sol. La planta inferior añade una dimensión adicional a la propiedad, ofreciendo un espacio versátil de bienestar y entretenimiento. Aquí encontrará un gimnasio privado y una zona de salón, ideales para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Idealmente situada a pocos minutos de Puerto Banús, el centro de Marbella, colegios internacionales y varios campos de golf de primer nivel, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad, privacidad y lujo, combinados con una excelente proximidad a todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer. Aura 5 es la elección perfecta para quienes buscan confort moderno en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella.

Posición

Primera línea de Golf

Cerca de Golf

Cerca del Mar

Cerca de Colegios

Cerca de los Bosques

Cerca de Marina

Urbanización

Orientación

Oeste

Estado

Excelente

Piscina

Privada

Climatización

A/A Caliente

A/A Frio

Suelo Radiante

Vistas

Montaña

Golf

Panorámicas

Jardín

Piscina

Patio

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Trastero

Lavadero

Baño En-Suite

Suelos de Mármol

Doble acristalamiento

Domotica

Cerca de una Iglesia

Fibra óptica

Muebles

Opcionales

Cocina

Equipada

Jardin

Privado

Seguridad

Persianas Eléctricas

Portero Automático

Alarma

Aparcamiento

Libre

Más de uno

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Paneles solares fotovoltaicos

Paneles Solares Térmicas

Categoría

Lujo

Reventa

Gastos de comunidad: €42 / Mensual

Impuesto de Basura: €139 / Anual

Gastos de IBI: €1,755 / Anual

PDF

Aspectos destacados de la propiedad

Ref No

R5347456

Precio

€2,650,000

Ubicación

Nueva Andalucía

Zona

Málaga

Tipo

Villa - Chalet

Dormitorios

Baños

Parcela

876 m²

Construido

418 m²

Terraza

49 m²

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Villa - Chalet in Nueva Andalucía // R5347456

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