Nueva Promoción in Sotogrande // R5368072
En venta · Ref.: R5368072
Nueva Promoción en Sotogrande
Precio€ 5.250.000
★★★★★ 5,0 en Google
Inmobiliaria registradaAcompañamiento en la compra en tu idioma
Precio€5,250,000
Dormitorios4
Baños4
Superficie construida995 m²
Parcela2707 m²
Terraza0 m²
Tipo de viviendaNueva Promoción
UbicaciónSotogrande
ReferenciaR5368072
Favorito
Ref No
R5368072
Precio
€5,250,000
Ubicación
Sotogrande
Zona
Cádiz
Tipo
Nueva Promoción
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
2707 m2
Construido
995 m2
Terraza
0 m2
Nueva Promoción: Precios desde €5,250,000 a €5,250,000. [Dormitorios: 4] [Baños: 4] [Construidos: 995m2].
Villa Sirio - Sotogrande
En Sotogrande, en el límite entre Cádiz y la Costa del Sol, se encuentra Villa Sirio: una villa de obra nueva de la promotora San Javier Inmuebles, situada a poca distancia tanto de un campo de golf como de una zona boscosa. El diseño se articula en torno a dos volúmenes claramente diferenciados: una base completamente abierta y transparente, y un volumen superior más pesado y cerrado, acabado en piedra natural. Ese contraste entre apertura y masa otorga a la villa una identidad arquitectónica reconocible dentro de Sotogrande.
Villa Sirio se levanta sobre una parcela de 2.707 metros cuadrados, con una superficie construida total de 995 metros cuadrados, de los cuales 878 metros cuadrados corresponden a superficie útil interior. La planta baja está concebida como un espacio continuo sin interrupciones visuales, lo que permite que el salón, el comedor y la cocina se integren entre sí de forma fluida. La planta superior alberga las estancias más privadas, a las que se accede a través de aberturas cuidadosamente dispuestas que enmarcan vistas concretas en lugar de abrir por completo la fachada.
La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, complementados por tres aseos adicionales para invitados, una proporción propia de una vivienda pensada con amplitud tanto para la vida familiar como para recibir visitas. La cocina está resuelta en concepto abierto y conecta directamente con la zona de estar, en línea con la distribución continua de la planta baja.
En el exterior, una piscina infinita forma el centro del espacio exterior, con una terraza cubierta amueblada para el descanso y el estar al aire libre, parcialmente rodeada de pinos ya crecidos que refuerzan la privacidad de la parcela. La arquitectura está pensada para que la piscina prolongue visualmente los espacios interiores hacia el paisaje circundante, un efecto que se aprecia con claridad desde el salón a través de la fachada acristalada. El aparcamiento se resuelve en una zona privada y cerrada dentro de la parcela.
La ubicación en Sotogrande, cerca de un campo de golf y en el límite de una zona boscosa, ofrece una combinación de tranquilidad y accesibilidad característica de la región. Sotogrande lleva décadas considerada uno de los destinos más consolidados y de mayor proyección internacional de la costa sur de España, con puerto deportivo propio, varios campos de golf de primer nivel y una notable presencia del polo, lo que distingue a la zona de las partes más urbanizadas de la Costa del Sol más hacia Marbella.
No se ha publicado una fecha de entrega exacta ni una calificación energética para Villa Sirio; los compradores que deseen certeza sobre estos puntos pueden consultarlo directamente con San Javier Inmuebles. La villa figura como disponible, lo que indica que actualmente se encuentra activa en el mercado.
Con un precio de venta de 5.250.000 euros, Villa Sirio se posiciona en el segmento más alto de las villas de nueva construcción dentro de Sotogrande, en línea con el generoso tamaño de su parcela y su superficie construida. Para compradores que buscan una villa con un concepto arquitectónico singular, construida por una promotora con trayectoria contrastada en villas de obra nueva en la Costa del Sol, y que prefieren la tranquilidad de Sotogrande frente al ritmo más intenso de Marbella o Puerto Banús, Villa Sirio ofrece una combinación poco habitual de diseño, escala y ubicación.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de los Bosques
Estado
Nueva Construcción
Piscina
Privada
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Privada
Cocina
Cocina Comedor
Jardin
Privado
Aparcamiento
Privado
Categoría
Golf
Promoción
Gastos de comunidad: €0 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €0 / jaarlijks
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