Nueva Promoción in Marbella // R5368753
Nueva Promoción: Precios desde €2,499,000 a €2,499,000. [Dormitorios: 4] [Baños: 5] [Construidos: 312m2].
Exclusiva villa unifamiliar de obra nueva en Marbella Este, ubicada a tan solo 400 metros de la playa, en una zona residencial tranquila y altamente demandada.
La propiedad se encuentra actualmente en una fase avanzada de construcción, con la estructura ya ejecutada, lo que permite al futuro comprador una oportunidad única: elegir materiales, acabados e incluso realizar ajustes en la distribución, siempre dentro de los límites de la licencia de obra.
La vivienda se desarrolla sobre una parcela de 435 m² y cuenta con 380 m² construidos (312 m² útiles), con una distribución moderna, funcional y pensada para maximizar el confort.
Distribución:
Planta alta:
2 dormitorios, ambos con baño en suite y terraza privada
Planta baja:
Amplio salón-comedor con cocina integrada
Aseo de cortesía
Acceso directo a terraza, jardín y piscina
Planta sótano:
Dormitorio con baño en suite y patio privado
Gran salón multifuncional de 51 m²
Habitación adicional de 7 m² (ideal despacho o almacenaje)
Aseo adicional
Sala de máquinas y despensa
Características destacadas:
Piscina privada y jardín
Parking para 2 vehículos
Orientación suroeste
Alta eficiencia energética
Aerotermia, domótica y calidades premium
Excelente ubicación cerca de playa, colegios, golf y servicios
Entrega prevista: 2026
Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con posibilidad de personalización en una de las mejores zonas de Marbella Este.
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Estado
Nueva Construcción
Piscina
Privada
Climatización
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Mar
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero
Baño En-Suite
Domotica
Sótano
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Persianas Eléctricas
Aparcamiento
Privado
Servicios Públicos
Agua Potable
Categoría
Lujo
Pre-construcción
Contemporáneo
Promoción
Gastos de comunidad: €0 / Mensual
Impuesto de Basura: €0 / Anual
Gastos de IBI: €0 / Anual
Aspectos destacados de la propiedad
Ref No
R5368753
Precio
€2,499,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo
Nueva Promoción
Dormitorios
4
Baños
5
Parcela
435 m2
Construido
312 m2
Terraza
68 m2
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