Apartamento Planta Media in Fuengirola // R5473522

En venta · Ref.: R5473522

Apartamento Planta Media en Fuengirola

Precio€ 450.000

★★★★★ 5,0 en Google

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Precio€450,000

Dormitorios1

Baños1

Superficie construida54 m²

Parcela0 m²

Terraza11 m²

Tipo de viviendaApartamento Planta Media

UbicaciónFuengirola

ReferenciaR5473522

Favorito

Ref No

R5473522

Precio

€450,000

Ubicación

Fuengirola

Zona

Málaga

Tipo

Apartamento Planta Media

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

54 m²

Terraza

11 m²

PDF

Apartamento totalmente reformado situado en primera línea de playa, junto al Puerto Deportivo de Fuengirola. Ubicado en una segunda planta, la propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con acceso inmediato al paseo marítimo y a escasos metros de todo tipo de servicios, como restauración, comercios, farmacias y transporte público. La vivienda cuenta con una superficie construida de 54 m² (45 m² útiles) y destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y la luminosidad de sus estancias. La distribución se compone de un salón-comedor de buen tamaño con salida directa a una terraza privada de 11 m², un dormitorio independiente, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y un baño completo. El inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente en la que se renovaron por completo las instalaciones de electricidad y fontanería. Dispone de cerramientos con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelos que combinan gres y mármol, y sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal. Propiedad idónea para inversores debido a que dispone de licencia de alquiler turístico en vigor con número NRU. Cabe destacar que la normativa actual de la comunidad de propietarios no aprueba la concesión de nuevas licencias vacacionales en el edificio, lo que otorga a este inmueble una ventaja competitiva relevante dentro del mercado local. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para continuar la explotación turística de manera inmediata o para uso residencial. Como elemento adicional, la propiedad incluye el uso de un trastero cuyo contrato de alquiler ha sido abonado íntegramente por adelantado para los próximos seis años, cubriendo la estancia hasta el año 2031. En cuanto a los costes fijos de mantenimiento, la cuota de comunidad asciende a 73 € mensuales e incluye el suministro de agua. El IBI anual es de 454,30 €, la tasa de basuras de 56 € al año y el canon de alcantarillado de 39 € anuales. La ubicación permite una excelente conexión por carretera, situándose a aproximadamente 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga. Venta ‌en ‌cuerpo ‌cierto. Debido ‌a que ‌el ‌piso ‌se ‌encuentra actualmente ‌en ‌explotación ‌y recibiendo ‌huéspedes, ‌las visitas ‌deben ‌coordinarse con antelación para ‌organizar ‌las ‌citas ‌según ‌disponibilidad ‌entre ‌reservas.

Posición

Primera línea de Playa

Ciudad

Cerca de Puerto

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Ciudad

Complejo 1ª Línea de Playa

Orientación

Suroeste

Estado

Excelente

Buen

Reformado Recientemente

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Caliente

A/A Frio

Vistas

Mar

Playa

Puerto

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

TV Satélite

WiFi

Doble acristalamiento

Restaurant

Cerca de la Mezquita

Cerca de una Iglesia

Fibra óptica

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Seguridad

Recinto Cerrado

Persianas Eléctricas

Aparcamiento

Calle

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Categoría

Frente a la playa

Casas de vacaciónes

Inversion

Gastos de comunidad: €77 / maandelijks
Tasa de basura: €235 / jaarlijks
IBI: €454 / jaarlijks

Energy rating

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Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

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Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

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susana martos rosas

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Susan Walters

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