Apartamento Planta Media in Málaga // R5483188

En venta · Ref.: R5483188

Apartamento Planta Media en Málaga

Precio€ 285.000

★★★★★ 5,0 en Google

Inmobiliaria registradaAcompañamiento en la compra en tu idioma

← ¿No es tu casa? Volver a la oferta

Precio€285,000

Dormitorios3

Baños1

Superficie construida83 m²

Parcela0 m²

Terraza0 m²

Tipo de viviendaApartamento Planta Media

UbicaciónMálaga

ReferenciaR5483188

Favorito

Ref No

R5483188

Precio

€285,000

Ubicación

Málaga

Zona

Málaga

Tipo

Apartamento Planta Media

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

83 m²

Terraza

0 m²

PDF

Reforma integral, perfecto para proyectar el hogar de tus sueños o para rentabilizar mediante alquiler en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga. Distribución actual: 3 dormitorios con potencial de redistribución. 1 baño completo. Salón con luz natural y vistas despejadas. Cocina independiente con lavadero. Ubicación inmejorable (Cruz de Humilladero / Zona Alameda): A un paso de los Jardines de Picasso, un entorno verde ideal para pasear o hacer deporte. Junto a la emblemática cafetería La Canasta y cercano al Edificio Múltiple de Servicios Municipales. A un breve paseo del Centro Histórico de Málaga, de la estación de tren María Zambrano (AVE) y de la estación de autobuses. Rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, centro de salud y excelentes conexiones de transporte público (autobús y metro). Edificio reformado, con acceso a personas con movilidad reducida, Posibilidad de gas ciudad, aunque en la actualidad la vivienda no dispone de suministros. ¿Por qué es una gran oportunidad? Al ser una propiedad para reformar por completo, ofrece la flexibilidad total de adaptar cada m2 a tus necesidades reales, optimizando el espacio y revalorizando considerablemente el inmueble en el mercado actual. Se ha utilizado inteligencia artificial para recrear imágenes de decoración. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 316.350 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios de ‌intermediación ‌a ‌cargo ‌del ‌comprador ‌(1%). ‌ARV.

Estado

Requiere Restauración

Vistas

Calle

Muebles

Sin Amueblar

Cocina

No Equipada

Gastos de comunidad: €45 / maandelijks
Tasa de basura: €0 / jaarlijks
IBI: €208 / jaarlijks

Energy rating E

¿Tienes preguntas sobre esta vivienda?
Rellena el formulario y te responderemos sin compromiso en 24 horas.

Haz tu pregunta →

Preguntas sobre la vivienda R5483188 en Málaga?

Asesoramiento sincero en tu idioma. Respuesta directa de nuestros especialistas locales.

★ 5,0 en Google✔ 100 % gratis

Haz una pregunta rápida por WhatsApp

Contacta con nosotros

Sin centralitas: uno de nosotros cuatro se pondrá en contacto contigo personalmente.

Referentie
Naam*
First Last
E-mail*
Mobiel nummer*
Bericht*

¡El equipo de WeSellHomes.es está a tu disposición!

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.