Ático in Marbella // R5499775

En venta · Ref.: R5499775

Ático en Marbella

Precio€ 800.000

★★★★★ 5,0 en Google

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Precio€800,000

Dormitorios3

Baños2

Superficie construida94 m²

Parcela0 m²

Terraza114 m²

Tipo de viviendaÁtico

UbicaciónMarbella

ReferenciaR5499775

Favorito

Ref No

R5499775

Precio

€800,000

Ubicación

Marbella

Zona

Málaga

Tipo

Ático

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

94 m²

Terraza

114 m²

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Situado en primera línea de playa, en pleno corazón de Marbella, este excepcional ático ofrece una combinación poco habitual de ubicación céntrica, gran privacidad y amplios espacios distribuidos íntegramente en una sola planta. Ubicado en la séptima planta de un edificio con ascensor, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a la ciudad y a las montañas que rodean Marbella. Una propiedad que permite disfrutar de la amplitud del mar y del estilo de vida mediterráneo de la ciudad a pocos pasos de casa. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza envolvente de 360°, que rodea completamente el ático. Sus diferentes orientaciones ofrecen distintas perspectivas a lo largo del día y permiten trasladar gran parte de la vida al exterior: desde desayunos acompañados por el sonido del mar y relajadas tardes al sol hasta agradables veladas al aire libre. Su orientación sur y la conexión directa entre las estancias interiores y la terraza refuerzan el carácter abierto y mediterráneo de la vivienda. Otra característica especialmente singular es su distribución íntegramente en una sola planta. Todas las estancias se encuentran en el mismo nivel, sin escaleras interiores. Una configuración poco habitual en un ático que aporta comodidad en el día a día y ofrece múltiples posibilidades para crear una distribución interior elegante, fluida y contemporánea. Junto con su posición elevada y la terraza que rodea toda la vivienda, se crea una auténtica sensación de refugio privado sobre los tejados de Marbella. Al mismo tiempo, todo lo que hace de Marbella un lugar tan especial se encuentra a pocos pasos: el paseo marítimo, el puerto deportivo, restaurantes, cafeterías, tiendas y el encantador Casco Antiguo. Además, un acceso independiente desde el paseo marítimo proporciona una conexión directa con el mar. Pasear por la playa, cenar junto al puerto o disfrutar del centro de Marbella se convierte así en parte natural del día a día. El ático necesita reforma, ofreciendo la oportunidad de diseñar sus interiores completamente a medida y adaptarlos al gusto de su futuro propietario. Sus principales cualidades ya están presentes: una ubicación excepcional en primera línea de playa, amplias vistas, privacidad, una terraza envolvente de 360° y toda la vivienda distribuida en una sola planta. Una base extraordinaria para crear una residencia única que combine el carácter especial de la propiedad con diseño contemporáneo y el máximo confort. Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan algo verdaderamente especial: un ático en ‌primera ‌línea ‌de ‌playa que ‌combina ‌la ‌proximidad ‌y la ‌energía ‌del ‌centro de ‌Marbella ‌con la ‌privacidad ‌y la sensación de ‌tener ‌un ‌refugio ‌propio ‌frente ‌al ‌Mediterráneo.

Posición

Primera línea de Playa

Ciudad

Puerto

Cerca de Tiendas

Cerca de Ciudad

Marina

Orientación

Sur

Climatización

Aire Acondicionado

Vistas

Mar

Puerto

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Ascensor

Armarios Empotrados

Terraza Privada

24 Horas Recepción

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Jardin

Comunitario

Seguridad

Recinto Cerrado

Seguridad 24 Horas

Gastos de comunidad: €143 / maandelijks
Tasa de basura: €43 / jaarlijks
IBI: €993 / jaarlijks

Energy rating

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Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

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Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

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