Terreno Comercial in Torremolinos // R4576759

Descripción

SUELO HOTELERO en Torremolinos a una Repercusión de 630 €/m2suelo / techo El solar cuenta con una superficie de 5.713,10 m2 de parcela, según descripción registral, Finca 10028/A.- 5.169,02 m2 y Finca 41135.- 544,08 m2. Total .- 5.713,10 m2. La ordenanza de aplicación y de uso es el hotelero. Para la ejecución de la edificación se adoptará la ordenanza predominante en la zona, siendo en este caso CJ-3 con una edificabilidad máxima de 0,83 m2t/m2s, al que se le añade a ser destino Hotelero un extra de un 25% adicional de edificabilidad por planta, lo que resulta una superficie edificatoria por planta de 1.420m2un, siendo la total de de 5.680m2 de techo, elllo en una ocupación máxima de 0,45 %, que resulta 2.570m2 por planta , con una altura de PB+3. Por un técnico independiente se ha implantado sobre este solar un esquema o encaje donde se arrojan los siguientes detalles: 1.- Que sobre rasante se puede edificar un bloque compuesto de un total de 54 habitaciones , siendo 41 de ellas de 1 dormitorio y las 13 restantes de 2 dormitorios, más su respectiva recepción , hall, comedor, etc... 2.- Que bajo rasante se plantean 3plantas sótano ocupando casi la totalidad de la parcela , en este caso 5.400 m2) destinado a garaje con una capacidad de 154 plazas por planta, dando un total en las 3 plantas de 462 plazas de garajes e instalaciones propias del hotel. Terreno Comercial, Torremolinos, Costa del Sol. Jardin/Terreno 5800 m². Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca del Mar, Cerca de Marina. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Categoría : Frente a la playa, Barato, Urge venta, Inversion.