Villa - Chalet in Alhaurín el Grande // R5373823
Villa boutique llave en mano con piscina, vistas a la montaña e ingresos por alquiler
Enclavada en la privilegiada ladera de La Paca, a las afueras de Alhaurín el Grande, esta villa andaluza completamente reformada es uno de esos hallazgos poco comunes en los que el estilo de vida y la inversión encajan a la perfección. Jardín amurallado, piscina privada, ocho palmeras, limoneros y vistas directas a la Sierra de Mijas — con Málaga, el aeropuerto y las playas a menos de 30 minutos.
Una fuente de ingresos comprobada desde el primer día.
La villa funciona actualmente como un exitoso B&B boutique, con todas las licencias en regla (licencia de alquiler RTA + 3 licencias turísticas NRA vigentes).
Gracias a sus cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, puede alquilarse como una única vivienda de lujo o — como se gestiona hoy — habitación por habitación. Esa flexibilidad está integrada en el plano.
Por dentro: dos plantas luminosas sobre una parcela amurallada de 750 m².
Cocina nueva abierta al comedor, salón con chimenea y puertas correderas al jardín, dormitorio principal en la planta baja y tres dormitorios más con baño en suite en la planta superior.
Por fuera: terraza solárium, rincón para desayunar, balcón y una cocina exterior completa con barbacoa y aseo para invitados.
Además, un garaje de 139 m² y un trastero de 68 m²: parte del garaje podría convertirse fácilmente en un apartamento estudio independiente como fuente de ingresos adicional.
Reformada en 2022:
baños nuevos con duchas a ras de suelo, unidades de climatización individuales Airzone, caldera de 100L, calentador solar de 300L con 2 paneles en el tejado, todos los electrodomésticos de cocina nuevos, pintura interior y exterior renovada, nueva bomba y filtro de piscina, instalación eléctrica ampliada con certificado, doble acristalamiento, alarma e internet de fibra óptica.Datos clave
4 dormitorios, 5 baños (4 en suite), orientación sur/este
LPO + RTA + 3 licencias turísticas NRA
Parada de autobús a 200 m, línea directa a Málaga capital
Ya sea como hogar para siempre, refugio vacacional que se financia solo o inversión boutique lista para operar, las llaves ya están girando.
Posición
Ciudad
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Noroeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero
Lavadero
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Más de uno
Privado
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / Mensual
Impuesto de Basura: €0 / Anual
Gastos de IBI: €0 / Anual
Aspectos destacados de la propiedad
Ref No
R5373823
Precio
€845,000
Ubicación
Alhaurín el Grande
Zona
Málaga
Tipo
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4.5
Parcela
752 m2
Construido
377 m2
Terraza
14 m2
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