Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar casa en El Pinillo, Torremolinos? Inmobiliaria en Torremolinos
Apartamentos, áticos y villas en venta en El Pinillo y alrededores, desde La Carihuela hasta Montemar
¿Buscas un apartamento asequible en El Pinillo? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia en este barrio para primeros compradores e inversores en Torremolinos: desde 190.000 €, cerca de la playa y con un gran potencial de crecimiento.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, gratis para compradores.
- Gratis para compradores
- Más de 20 años de experiencia
- Equipo multilingüe
8 viviendas en ventaOferta y precios
Viviendas por tipo en El Pinillo
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2 villas en ventadesde1.030.000 €media por m²4.175 €
2 áticos en ventadesde519.700 €media por m²3.796 €
2 apartamentos en ventadesde435.000 €media por m²4.839 €
1 adosados en ventadesde449.000 €media por m²4.236 €
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Local comercial in El Pinillo
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Por qué El Pinillo
Invertir en inmuebles en El Pinillo
El Pinillo es el barrio más accesible de Torremolinos: precios asequibles, a poca distancia de la playa y en plena transformación. Ideal para primeros compradores e inversores.
La entrada más asequible a Torremolinos: apartamentos desde 190.000 €, ideales para primeros compradores y para quienes compran en España por primera vez.
A poca distancia a pie de la playa y el paseo marítimo: vida junto al mar sin los precios premium de primera línea.
Un barrio en transformación: la inversión en infraestructuras y viviendas lo convierte en una zona interesante para comprar con vistas a una futura revalorización.
Supermercados, bancos, colegios y la conexión de tren de Torremolinos, todo dentro del barrio: vivir sin depender del centro.
El Pinillo es para quienes quieren Torremolinos a un precio de entrada. Cuatro rasgos lo convierten en el barrio favorito de primeros compradores e inversores de valor.
Apartamentos de entrada
Apartamentos asequibles desde 190.000 €: el segmento más accesible de Torremolinos.
Estación de Cercanías
Estación de tren propia a poca distancia a pie: conexión directa con el centro de Málaga y el aeropuerto.
Carácter local español
Un auténtico barrio español con comercios locales, bares de tapas y poco turismo: vivir entre vecinos de toda la vida.
Oportunidades de reforma
Muchas viviendas ofrecen potencial de reforma que aporta valor: las favoritas de quienes compran para reformar y revender.
Descubre los demás barrios de Torremolinos
Compara con otros barrios de Torremolinos
Torremolinos tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Auténtico barrio de pescadores en primera línea de mar. Los mejores restaurantes de pescado y marisco, ambiente relajado, muy buscado para apartamentos de playa.
Tranquilo y residencial, con villas y familias. Zona activa de obra nueva, ideal para vivir todo el año.
Playas amplias y urbanizaciones modernas. Primera línea de playa con un sólido mercado de alquiler.
Ideal para familias, con tranquilidad y espacio. Cerca del aeropuerto, zona activa de obra nueva.
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No todas las viviendas de El Pinillo llegan a publicarse en internet. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y las viviendas off-market que tenemos en exclusiva.
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Todo lo que necesitas saber para comprar casa en El Pinillo
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a El Pinillo dentro de Torremolinos?
Cada barrio de Torremolinos tiene su propio carácter. El Pinillo destaca por su ubicación, su tipo de viviendas y su ambiente local; nuestros agentes te asesoran personalmente sobre qué barrio encaja mejor con lo que buscas. En la página principal de Torremolinos encontrarás un resumen de los 5 barrios.
¿Es El Pinillo adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Torremolinos y El Pinillo son perfectos para ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la conexión directa en tren de Cercanías con Málaga (20 min) y el aeropuerto (unos 10 min), servicios durante todo el año y una animada comunidad local. Como segunda residencia, el potencial de alquiler es alto gracias a la larga temporada turística.
¿Puedo alquilar una vivienda en El Pinillo?
Sí. Para el alquiler turístico de corta duración (Airbnb, Booking) en Andalucía necesitas una licencia RTA, y la comunidad debe permitirlo. WeSellHomes.es comprueba siempre antes de la compra si la vivienda se puede alquilar. El alquiler de larga duración siempre es posible sin licencia adicional.
¿Cuáles son los gastos de compra en El Pinillo?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Preparamos un desglose transparente para cada vivienda.
¿Cuáles son los gastos anuales tras comprar en El Pinillo?
IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles), normalmente de 300–1.500 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 50–300 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes. Te damos un desglose completo de costes por vivienda.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva (señal de 3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves. WeSellHomes.es te acompaña en tu idioma durante todo el proceso.
¿Puedo conseguir una hipoteca para una vivienda en El Pinillo si no soy residente?
Sí. Si no eres residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores financieros de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en El Pinillo?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local en la Costa del Sol, incluido un conocimiento profundo de El Pinillo y de todos los demás barrios de Torremolinos. Tenemos acceso tanto a la oferta habitual como a la off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en El Pinillo?
El precio medio es de 711.100 €, con oferta de 435.000 € a 1.495.000 € y una media de 4.265 € por m² construido. Calculado sobre las 7 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en El Pinillo. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en El Pinillo?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 7 viviendas en venta en El Pinillo. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en El Pinillo?
La superficie construida media es de 172 m², con una media de 3,4 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en El Pinillo?
Las 2 villas que WeSellHomes.es sigue en El Pinillo tienen un precio medio de 1.262.500 €, con oferta desde 1.030.000 € y una media de 4.175 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un ático en El Pinillo?
Los 2 áticos que WeSellHomes.es sigue en El Pinillo tienen un precio medio de 529.350 €, con oferta desde 519.700 € y una media de 3.796 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en El Pinillo?
Es el tamaño más habitual: 3 de las 7 viviendas en El Pinillo tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 474.333 €, con oferta desde 435.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en El Pinillo?
No es obligatorio, pero hay 7 viviendas en venta en El Pinillo, con precios de 435.000 € a 1.495.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
