Nieuwbouw Kopen in Torremolinos? Nederlandse Makelaar Torremolinos
Nieuwbouwprojecten te koop in La Carihuela, Montemar, Playamar en El Pinillo
Op zoek naar een nieuwbouwappartement of penthouse in Torremolinos? WeSellHomes.es is dé Nederlandse nieuwbouwspecialist aan de Costa del Sol. Torremolinos combineert strand, een directe treinverbinding (Cercanías) naar Málaga én het vliegveld, en nieuwbouw die 20 tot 35% voordeliger is dan Marbella. Wij begeleiden u in het Nederlands, van plan tot sleuteloverdracht.
- 🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
- 🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
- ⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.
- Gratis voor kopers
- Rechtstreeks van ontwikkelaars
- Nederlandstalig team
163 nieuwbouwwoningen in Torremolinos12 nieuwbouwprojecten in Torremolinos, 269 woningen beschikbaar
Prijzen van € 357.500 tot € 1.515.000, gemiddeld € 7.045 per m². 1 tot 4 slaapkamers.
- Projecten
- 12
- Woningen beschikbaar
- 269
- Vanafprijs
- € 357.500
- Gem. per m²
- € 7.045
Vind uw nieuwbouwproject
Zoek uw nieuwbouwwoning in Torremolinos
Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse, slaapkamers en wijk. Ons nieuwbouwaanbod in Torremolinos wordt dagelijks bijgewerkt.
Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.
Residencial Living GardensNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €357,500 tot €636,500. [Slaapkamers: 1 - 4] [Badkamers: 1 - 3] [Bebouwd: 86m2 - 192m2]. RESIDENCIAL LIVING GARDENS Torremolinos – Groen wonen met de stad en zee binnen handbereik Toen we bij ...
Bastion 11Nieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €562,370 tot €706,702. [Slaapkamers: 1 - 2] [Badkamers: 1 - 2] [Bebouwd: 79m2 - 99m2]. Bastion Sea Views – Torremolinos | Modern wonen met panoramisch zeezicht aan de Costa del Sol Bastion S ...
One OakNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €675,000 tot €787,000. [Slaapkamers: 3 - 4] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 136m2 - 213m2]. One Oak – Torremolinos In het dynamische kustgebied van Torremolinos, op korte afstand van Málaga stad en ...
KosmosNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €405,000 tot €802,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 91m2 - 134m2]. Kosmos is een modern nieuwbouwproject in Torremolinos, gelegen in een van de meest levendige en internationaa ...
Kool HomesNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €428,000 tot €790,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 72m2 - 87m2]. KOOL HOMES – TORREMOLINOS Kool Homes is een modern en stijlvol nieuwbouwproject in Torremolinos dat perfect ...
Magna Torremolinos fase INieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €489,000 tot €934,000. [Slaapkamers: 1 - 3] [Badkamers: 1 - 2] [Bebouwd: 56m2 - 120m2]. MAGNA – Torremolinos | Moderne appartementen met zeezicht en een ideale ligging aan de Costa del Sol M ...
Magna Torremolinos fase IINieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €401,000 tot €1,515,000. [Slaapkamers: 1 - 4] [Badkamers: 1 - 3] [Bebouwd: 52m2 - 160m2]. MAGNA II – Torremolinos | Moderne appartementen met zeezicht en resortgevoel aan de Costa del Sol MA ...
YkinesNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €377,000 tot €702,000. [Slaapkamers: 1 - 2] [Badkamers: 1 - 2] [Bebouwd: 59m2 - 105m2]. YKINES – Torremolinos | Moderne appartementen met zeezicht en een eigentijdse levensstijl aan de Costa de ...
Residencial Pacaraima - ApartamentosNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €625,000 tot €1,100,000. [Slaapkamers: 2 - 4] [Badkamers: 1] [Bebouwd: 96m2 - 140m2]. RESIDENCIAL PACARAIMA – Apartments | Modern wonen in het hart van Torremolinos Residencial Pacaraima is ...
Residencial Pacaraima - AdosadoNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €995,000 tot €995,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 186m2]. Residencial Pacaraima is een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne geschakelde woningen in Torremolinos, een van de ...
Habitat Alborán - BoraNieuwbouw in Torremolinos
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €778,500 tot €1,410,500. [Slaapkamers: 2] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 107m2 - 110m2]. Aan de kustlijn van de westelijke Costa del Sol, op een van de meest gewilde stedelijke strandzones van de reg ...
Art MarinaNieuwbouw in La Carihuela
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €572,000 tot €880,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 89m2 - 133m2]. Gelegen in een grensgebied tussen Benalmádena en Torremolinos bereikt u zowel het prachtige strand van La Car ...
Alle 12 projecten met actuele beschikbaarheid
Appartementen11 projecten · 268 beschikbaar · vanaf € 357.500
| Project | Prijs vanaf | Beschikbaar | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| Magna Torremolinos fase IINieuwbouw in Torremolinos | € 401.000 | 118 | 1 - 4 | 53 - 161 m² | 2029 |
| Magna Torremolinos fase INieuwbouw in Torremolinos | € 489.000 | 47 | 1 - 3 | 56 - 121 m² | 2028 |
| Residencial Living GardensNieuwbouw in Torremolinos | € 357.500 | 32 | 1 - 4 | 86 - 192 m² | 2028 |
| YkinesNieuwbouw in Torremolinos | € 377.000 | 26 | 1 - 2 | 59 - 105 m² | 2029 |
| KosmosNieuwbouw in Torremolinos | € 405.000 | 20 | 2 - 3 | 91 - 134 m² | 2028 |
| Art MarinaNieuwbouw in La Carihuela | € 572.000 | 10 | 2 - 3 | 89 - 133 m² | 2028 |
| Bastion 11Nieuwbouw in Torremolinos | € 562.370 | 4 | 1 - 2 | 79 - 100 m² | 2027 |
| Residencial Pacaraima - ApartamentosNieuwbouw in Torremolinos | € 625.000 | 4 | 2 - 4 | 97 - 140 m² | Sleutelklaar |
| One OakNieuwbouw in Torremolinos | € 675.000 | 3 | 3 - 4 | 137 - 213 m² | 2027 |
| Kool HomesNieuwbouw in Torremolinos | € 428.000 | 2 | 2 - 3 | 73 - 87 m² | 2027 |
| Habitat Alborán - BoraNieuwbouw in Torremolinos | € 778.500 | 2 | 2 | 107 - 111 m² | Sleutelklaar |
Geschakelde woningen1 project · 1 beschikbaar · vanaf € 995.000
| Project | Prijs vanaf | Beschikbaar | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencial Pacaraima - AdosadoNieuwbouw in Torremolinos | € 995.000 | 1 | 4 | 187 m² | Sleutelklaar |
Beschikbaar per woningtype
| Woningtype | Beschikbaar | Vanaf | Gemiddeld | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 260 | € 357.500 | € 639.192 | € 7.028 |
| Penthouse | 8 | € 562.370 | € 855.713 | € 7.803 |
| Geschakelde woning | 1 | € 995.000 | € 995.000 | € 5.324 |
Nieuwbouw per wijk in Torremolinos
Bron: de prijslijsten van de ontwikkelaars, laatst bijgewerkt op 2 oktober 2026. Geteld zijn alleen de woningen die op dit moment vrij te koop staan; woningen in optie en verkochte woningen tellen niet mee.
Alle woningtypes in Torremolinos
Het volledige woningaanbod in Torremolinos
Wij bemiddelen in Torremolinos in alle woningtypes, niet alleen nieuwbouw. Bekijk het complete aanbod op onze stadspagina: huis kopen Torremolinos.
Waarom Torremolinos
Waarom nieuwbouw kopen in Torremolinos
Torremolinos biedt een unieke combinatie van bereikbaarheid, strand en prijs-kwaliteit die elders aan de Costa del Sol moeilijk te vinden is.
Directe treinverbinding (Cercanías) naar de internationale luchthaven in circa 10 minuten en naar Málaga Centrum in circa 20 minuten. Uitzonderlijk praktisch als vast verblijf én als verhuurinvestering.
Nieuwbouwprijzen liggen gemiddeld 20 tot 35% lager dan vergelijkbare projecten in Marbella, bij een gelijkwaardige kwaliteit van afwerking en faciliteiten.
Brede stranden en een van de langste toeristische seizoenen van de Costa del Sol — sterke verhuurpotentie van mei tot oktober en steeds vaker ook in de winter.
Nieuwbouw valt onder de wettelijke 10-jaars bouwgarantie. Uw aanbetalingen zijn beschermd via een verplichte bankgarantie — uw geld is veilig, ook bij problemen met de ontwikkelaar.
Torremolinos kent vier nieuwbouwzones met elk een eigen karakter — van gewilde strandwijk tot ruim en residentieel. Onze makelaars kennen de actieve projecten in elke zone persoonlijk en adviseren u welke het beste past bij uw wensen en budget.
La Carihuela
De meest gegeerde strandwijk met de bekende vissersrestaurants. Nieuwbouw is hier schaars en daardoor bijzonder waardevol — strandlijnprojecten zijn snel uitverkocht.
Montemar
Strategisch gelegen tussen strand en centrum, met het Cercanías-treinstation dichtbij en een groeiend aanbod moderne appartementen. Populair bij forenzen en investeerders.
El Pinillo
Residentieel en rustiger, met meer ruimte voor het geld. Aantrekkelijk voor kopers die een vast verblijf zoeken tegen scherpere prijzen.
Playamar
Brede stranden en moderne wooncomplexen op loopafstand van de boulevard. Goede mix van strandnabijheid en voorzieningen.
Stap voor stap
Hoe verloopt het kopen van nieuwbouw in Torremolinos?
Nieuwbouw kopen voelt anders dan bestaande bouw — u koopt vaak iets dat nog gebouwd wordt. Wij maken elke stap transparant en begeleiden volledig in het Nederlands.
U kiest uw woning en reserveert deze met €3.000–€10.000. De woning gaat van de markt en de prijs staat vast.
Binnen enkele weken tekent u het koopcontract en betaalt u doorgaans 20–30% (plus BTW). Vanaf hier geldt de wettelijke bankgarantie op uw betalingen.
Tijdens de bouw betaalt u in termijnen naar voortgang. Wij bewaken de planning en mijlpalen en koppelen regelmatig terug.
Bij oplevering volgt de notarisakte, betaalt u het restbedrag (eventueel met hypotheek) en ontvangt u de sleutel. Wij begeleiden de eindcontrole.
Niets passends gevonden in Torremolinos?
Wij kennen ook projecten die nog niet online staan
Strandlijnprojecten in Torremolinos zijn schaars en snel uitverkocht. Veel nieuwbouw wordt in de pre-launch fase eerst aan vaste relaties aangeboden. Vertel ons in 2 minuten wat u zoekt — onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod én de projecten die wij exclusief vóór lancering in portefeuille hebben.
Start mijn nieuwbouw-zoekopdracht →Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over nieuwbouw kopen in Torremolinos
Eerlijke antwoorden voor Nederlanders en Belgen die nieuwbouw in Torremolinos overwegen.
Wat maakt Torremolinos interessant voor nieuwbouw in vergelijking met Marbella of Estepona?
Torremolinos biedt iets wat Marbella en Estepona niet hebben: een directe treinverbinding (Cercanías) naar het internationale vliegveld in circa 10 minuten en naar Málaga Centrum in circa 20 minuten. Dat maakt de stad uitzonderlijk praktisch als permanent verblijf én als investeringswoning. De nieuwbouwprijzen liggen gemiddeld 20 tot 35% lager dan vergelijkbare projecten in Marbella, terwijl de kwaliteit van afwerking en faciliteiten gelijkwaardig is.
Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van nieuwbouw in Torremolinos?
Bij nieuwbouw in Andalusië betaalt u 10% IVA (BTW) over de aankoopprijs, plus 1,2% AJD (zegelrecht), notariskosten en kadasterregistratie. In totaal rekent u op 12 tot 13% bijkomende kosten bovenop de woningprijs. Bij WeSellHomes.es ontvangt u per project een transparante kostenopstelling vóór u beslist — inclusief gemeenschapskosten en IBI-inschatting.
Is nieuwbouw in Torremolinos geschikt als verhuurinvestering?
Torremolinos heeft een van de langste toeristische seizoenen van de Costa del Sol, mede dankzij het zachte klimaat en de nabijheid van het vliegveld. Projecten op loopafstand van het strand — met name in La Carihuela en Playamar — genereren verhuurinkomsten van mei tot en met oktober, en steeds vaker ook in de wintermaanden. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig die pas na oplevering aangevraagd kan worden.
Wat is de gemiddelde prijs van nieuwbouw in Torremolinos?
Studios en één-slaapkamerappartementen starten vanaf circa €212.000 in de meer residentiële zones. Twee- en drieslaapkamerappartementen liggen doorgaans tussen €270.000 en €640.000. Luxe strandprojecten en penthouses aan de Paseo Marítimo kunnen oplopen tot boven €1.300.000. De prijzen zijn de afgelopen jaren gemiddeld 15 tot 20% gestegen — vroeg instappen in een off-plan project blijft daardoor financieel aantrekkelijk.
Hoe werkt de betalingsstructuur bij off-plan nieuwbouw in Torremolinos?
Bij de meeste off-plan projecten betaalt u in drie fasen. Fase één: een reservering van €3.000 tot €10.000. Fase twee: 20 tot 30% van de koopprijs tijdens de bouwfase, verdeeld over termijnen. Fase drie: het resterende bedrag plus bijkomende kosten bij sleuteloverdracht. Hypotheekfinanciering wordt doorgaans pas bij oplevering geregeld. WeSellHomes.es zorgt dat elke betaling contractueel beschermd is.
Zijn er nieuwbouwprojecten in Torremolinos die direct aan het strand liggen?
Ja, maar strandlijnprojecten zijn zeldzaam en snel uitverkocht. La Carihuela kent incidenteel strandnabije nieuwbouw, net als de Paseo Marítimo en de Los Álamos-zone. Deze projecten combineren zeezicht met faciliteiten zoals rooftop terrassen en zwembaden. Door de schaarste liggen de prijzen 25 tot 40% hoger dan bij projecten op 5 tot 10 minuten loopafstand. Wij melden u als eerste wanneer een nieuw strandproject wordt gelanceerd.
Hoe lang duurt het van reservering tot sleuteloverdracht bij nieuwbouw in Torremolinos?
Bij off-plan projecten rekent u gemiddeld op 18 tot 30 maanden. Vertragingen van 3 tot 6 maanden zijn gangbaar in de Spaanse bouwsector en staan vaak vermeld als contractuele marge. Turn-key nieuwbouw — waarbij de woning al gebouwd is — is soms al binnen 2 tot 3 maanden bewoonbaar. WeSellHomes.es werkt uitsluitend samen met ontwikkelaars met een aantoonbaar trackrecord in Torremolinos.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Torremolinos?
Ja, maar de voorwaarden wijken af van een Nederlandse hypotheek. Als niet-fiscaal inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60 tot 70% van de aankoopprijs of taxatiewaarde — u brengt minimaal 30 tot 40% eigen vermogen in, bovenop de bijkomende kosten. Bij off-plan vraagt u de hypotheek aan bij de verwachte oplevertermijn. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck bij Nederlandstalige adviseurs.
Wat moet ik juridisch laten controleren bij nieuwbouw in Torremolinos?
Vier controlepunten zijn essentieel: de geldigheid van de Licencia de Obras (bouwvergunning), de bankgarantie op uw aanbetaling bij off-plan, eerlijke ontbindingsclausules bij vertraging, en de afgifte van de Licencia de Primera Ocupación bij oplevering — dit bewoonbaarheidscertificaat is vereist voor nutsaansluitingen en een verhuurvergunning. WeSellHomes.es werkt samen met vaste Nederlandstalige advocatenpartners die dit standaard controleren.
Wat kost een nieuwbouwwoning kopen in Torremolinos?
De gemiddelde vraagprijs is 799.500 euro, met aanbod van 625.000 tot 1.363.500 euro en gemiddeld 6.379 euro per m² bebouwd oppervlak. Gemeten over de 3 nieuwbouwwoningen die WeSellHomes.es, Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol, in Torremolinos te koop heeft staan. Peildatum: 14-09-2026.
Hoeveel nieuwbouwwoningen staan er te koop in Torremolinos?
WeSellHomes.es volgt op dit moment 3 nieuwbouwwoningen te koop in Torremolinos, waarvan 3 nieuwbouw. Peildatum: 14-09-2026.
Hoe groot is een nieuwbouwwoning in Torremolinos gemiddeld?
Het gemiddelde bebouwde oppervlak is 130 m², met gemiddeld 2,7 slaapkamers. Peildatum: 14-09-2026.
Wat is de goedkoopste nieuwbouwwoning in Torremolinos?
Het voordeligste aanbod is een penthouse van 96 m² met 2 slaapkamers in Torremolinos, vraagprijs 625.000 euro. Het duurste is een geschakelde woning van 186 m² met 4 slaapkamers voor 995.000 euro. Peildatum: 14-09-2026.
Is Torremolinos duur vergeleken met de rest van de Costa del Sol?
Met gemiddeld 6.379 euro per m² bebouwd ligt Torremolinos 16% boven het gemiddelde van 5.493 euro per m² dat WeSellHomes.es meet over 7.401 woningen aan de Costa del Sol. Peildatum: 14-09-2026.






























































