★★★★★ 5.0 op Google

GIPE-geregistreerde makelaar

Woning Verkopen op de Costa del Sol Nederlandse Makelaar voor Verkopers

Q: Hoeveel commissie reken jullie bij verkoop?

Bij verkoop via WeSellHomes betaal je 4% (excl. IVA) commissie. Wanneer een collega-makelaar de koper aanlevert (co-broker situatie), is de totale commissie 5% (excl. IVA). In beide gevallen geldt: geen verkoop = €0 commissie.

Gratis waardebepaling en volledige verkoopbegeleiding in Marbella, Estepona, Mijas en Fuengirola

Wij zijn dé Nederlandstalige verkoopmakelaar op de Costa del Sol. Werken via exclusieve contracten, voor maximale aandacht en maximale opbrengst.

🔍Gratis waardebepaling: een reële vraagprijs, geen luchtkastelen.
🔒Noord-Europese kopers: wij bereiken de kopers die het beste betalen.
⚖Nederlandstalig: ook juridisch, van bod tot notaris.

Gratis waardebepaling →Stel uw vraag aan ons team →

Gratis waardebepaling
20+ jaar ervaring
Nederlandstalig team

Wij verkopen in

Waarom WeSellHomes

Dé Nederlandstalige verkoopmakelaar op de Costa del Sol

Nederlandstalige begeleiding, exclusieve focus en internationale marketing voor jouw woning, van waardebepaling tot notaris.

📈

649 begeleide aankopen sinds 2016

Wij kennen de kopers van de Costa del Sol: sinds 2016 begeleidden wij 649 aankopen, gemiddeld in 9 weken van geaccepteerd bod tot notaris.

🤝

Alleen exclusieve contracten

Wij werken alleen exclusief. Geen gedeelde aandacht met 5 andere makelaars — wij investeren 100% in jouw woning en garanderen maximale verkoopprijs.

🌐

200+ internationale portals

Wij adverteren je woning op meer dan 200 vastgoedportalen in Nederland, België, Duitsland, Frankrijk, UK en Scandinavië. Maximale internationale exposure.

🇳🇱

100% Nederlandstalig

GIPE-geregistreerd, 20+ jaar Costa del Sol-ervaring, volledig Nederlands- en Engelstalig. Spaanse markt-kennis met Nederlandse helderheid.

Het verkoopproces

Van waardebepaling tot sleuteloverdracht — in 5 transparante stappen

Wij werken volgens een vast, transparant proces. Jij weet altijd waar we staan en wat de volgende stap is.

1. Gratis waardebepaling

Een van onze makelaars komt naar je woning, beoordeelt staat en marktwaarde, en geeft je een eerlijke vraagprijs-aanbeveling. Geen kosten, geen verplichting.

2. Marketing op maat

Professionele fotoshoot, drone-video bij €500K+ woningen, op maat gemaakte social media campagne, listing op 200+ portals. Alles binnen 7 werkdagen klaar.

3. Bezichtigingen

Wij regelen 100% van de bezichtigingen — jij hoeft alleen je sleutel af te geven. Selectie van gekwalificeerde kopers vooraf (financieel gescreend).

4. Onderhandeling & reservering

Wij onderhandelen voor jou in jouw belang. Reserveringscontract + 10% arras-aanbetaling regelen we met juridische partners — Nederlandstalig.

5. Notaris & afhandeling

Notarisakte, sleuteloverdracht, fiscale afhandeling (plusvalía, IRNR, vermogenswinstbelasting). Wij begeleiden tot het laatste papier ondertekend is.

Onze commissie

Eerlijke commissie, geen verborgen kosten

Pay-for-results: pas als jouw woning verkocht is, betaal je commissie. Geen voorschotten, geen marketing-fees, geen verborgen kosten.

Eigen verkoop

excl. IVA · directe verkoop via WeSellHomes

Co-broker

excl. IVA · koper aangebracht door collega-makelaar

In beide gevallen: geen verkoop = €0 commissie. Geen voorschotten op fotoshoot, geen verborgen marketing-fees.

Marketing-plan

Zo zorgen wij dat jouw woning wereldwijd gezien wordt

Een woning verkopen is niet "plaatsen en wachten". Per listing maken wij een complete marketing-mix die specifiek voor jouw woning werkt.

📸

Vaste fotograaf Hennie Keeris

Professionele fotoshoot, 4K-video en drone-opnames door Hennie Keeris — onze vaste vastgoedfotograaf. Eerste indruk online bepaalt de verkoopsnelheid.

📱

Social media op maat

Voor élke listing maken wij een aangepaste social media campagne — Instagram, Facebook, TikTok en YouTube. Targeted naar Nederlandse, Belgische en internationale kopers.

🌐

200+ internationale portals

Idealista, Funda Spanje, Jaap, Kyero, Rightmove International, ImmoScout24, Le Figaro Immo en 190+ andere portals. Één listing, wereldwijd zichtbaar.

🔍

Sterke positie in Google & AI

WeSellHomes.es scoort top-rankings in Google voor "Nederlandse makelaar Costa del Sol" en wordt door AI-tools (ChatGPT, Perplexity, Gemini) genoemd als referentie-makelaar.

📇

Eigen Nederlandse kopers-DB

Onze 500+ actieve Nederlandse en Belgische kopers krijgen jouw woning als eerste te zien — vaak verkopen wij vóór de publieke launch.

🎯

Exclusief = maximale focus

Wij werken alleen met exclusieve contracten. Omdat we daarin geloven: niet gedeelde aandacht met 5 makelaars, maar 100% commitment van ons team.

★ Klaar om te verkopen?

Vraag binnen 60 seconden je gratis waardebepaling aan

Een van onze Nederlandse makelaars belt je binnen 24 uur terug met een eerlijke vraagprijs-aanbeveling — gebaseerd op recente vergelijkbare verkopen in jouw wijk.

Naar het formulier ↓

100% vrijblijvend · Geen verkoopplicht · Volledig Nederlandstalig

Wat verkopers zeggen

5.0 ★★★★★ op Google Reviews

Onze verkopers bevelen ons aan. Dat is de beste indicator van kwaliteit.

      UITSTEKENDE  
   Gebaseerd op 23 recensies 
    
 
 
 
   
 
 
       Geplaatst op Google  
   
   Masha Poolmans Habets 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden.  Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Elvira 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Muy profesionales y transparentes
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Marielle Raben 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten.
Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren.
Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   marco nijholt 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces.

Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen.

Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Jeroen de Laat 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Lilo Kapsalon 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   susana martos rosas 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Susan Walters 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them  to everyone considering selling their property
  
 
      Geplaatst op Google  
   
   Sabine Dijkema 
 
 
 
 Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet.

Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt,  weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.

Jouw verkoopteam

Met deze 7 specialisten ga je verkopen

Allemaal Nederlandstalig · GIPE-geregistreerd · samen 100+ jaar Costa del Sol-ervaring

Oprichter

Hamoedie

Luxe villa's Marbella West

Oprichter

Frank

Nieuwbouw + investering

Yasmin

General Manager

Jan

Senior · Marbella · Estepona

Elvira

Nieuwbouw + luxe segment

Maurice

Benalmádena · Mijas · Torremolinos

Marleen

Binnenland Málaga

+100

jaar gecombineerde
verkoopervaring

Veelgestelde vragen

Alles wat verkopers ons vragen

Eerlijke antwoorden op de meest gestelde vragen. Mis je iets? Neem contact op via onze contactpagina.

Hoeveel commissie reken jullie bij verkoop?

Bij verkoop via WeSellHomes betaal je 4% (excl. IVA) commissie. Wanneer een collega-makelaar de koper aanlevert (co-broker situatie), is de totale commissie 5% (excl. IVA). In beide gevallen geldt: geen verkoop = €0 commissie.

Hoe lang duurt het gemiddeld voor een woning verkocht is?

De verkooptijd hangt af van vraagprijs, ligging en type woning. Vanaf een geaccepteerd bod duurt het tot de notaris gemiddeld 9 weken.

Waarom werken jullie alleen met exclusieve contracten?

Wij geloven dat een woning maximaal opbrengt als één makelaar er 100% in investeert. Met een exclusief contract investeren wij in professionele fotografie, drone-video, social media en plaatsing op 200+ portals.

Welke documenten heb ik nodig om mijn woning te verkopen?

Escritura, Nota Simple, IBI-afrekening, Cédula de Habitabilidad, Certificado Energético, en VVE-afrekening bij appartementen. Wij regelen indien nodig de aanvragen via onze juridische partners.

Welke belastingen betaal ik als verkoper?

Plusvalía Municipal, vermogenswinstbelasting (19–26%), en 3% inhouding bij niet-residente verkopers (terugvorderbaar via aangifte).

Kan ik mijn woning verkopen vanuit Nederland of België?

Ja. Met een poder notarial (notariële volmacht) kunnen wij namens jou de notarisakte tekenen. Je hoeft niet aanwezig te zijn bij de sleuteloverdracht.

Welke marketing krijg ik voor mijn commissie?

Professionele fotoshoot door Hennie Keeris, drone-video bij €500K+, plaatsing op 200+ internationale portals, social media campagne op maat, en launch in onze 500+ Nederlandse kopers-database.

Waarom een Nederlandse i.p.v. een Spaanse makelaar?

Wij combineren 20+ jaar Costa del Sol-ervaring met diepgaande kennis van wat Nederlanders en Belgen specifiek zoeken.

Wat als jullie mijn woning niet verkocht krijgen binnen het contract?

Standaard exclusiviteitstermijn is 6 maanden. Bij niet-verkoop evalueren we samen vraagprijs, markt-feedback en presentatie. Geen boeteclausules. Geen verkoop = €0 commissie blijft gelden.

Hoe scoren jullie zo goed in Google en AI-zoekmachines?

Top-rankings in Google voor "Nederlandse makelaar Costa del Sol" en geciteerd door ChatGPT, Perplexity en Google AI Overviews. Jouw woning krijgt automatisch maximale online zichtbaarheid.

Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als verkoopmakelaar?

Marketing die werkt (200+ portals, eigen fotograaf, social op maat, sterke Google/AI positie), en commitment via exclusiviteit. GIPE-geregistreerd, 20+ jaar ervaring, volledig Nederlandstalig team.

★ Gratis waardebepaling

Wat is jouw woning op de Costa del Sol waard?

Vul het formulier in en één van onze Nederlandstalige makelaars belt je binnen 24 uur terug met een eerlijke vraagprijs-aanbeveling — gebaseerd op recente vergelijkbare verkopen in jouw wijk.

100% vrijblijvendGeen verkoopplicht, geen verborgen voorwaarden.
Reactie binnen 24 uurEen van onze makelaars belt je persoonlijk terug.
Onderbouwde marktwaardeGebaseerd op recente verkopen in jouw straat en buurt.
Volledig NederlandstaligVan waardebepaling tot sleuteloverdracht in jouw eigen taal.

Naam*
First Last
Address
Street Address City ZIP / Postal Code
E-mail*
Phone
Bericht

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.