Laat ons een woning met zeezicht voor u zoeken

U vertelt ons wat u zoekt en een makelaar van WeSellHomes zoekt de woningen voor u uit. Zo hoeft u niet zelf alle advertenties door te nemen, en ziet u ook woningen die niet online staan.

Niets. De woningzoeker is gratis en vrijblijvend: u ontvangt een selectie en beslist zelf of u verder wilt.

De aankoopkosten betaalt u altijd zelf, want die financiert de bank niet. Woont u niet in Spanje, dan lenen Spaanse banken meestal 60 à 70% van de koopsom of de schattingswaarde, de laagste van de twee. Met een hypotheek hebt u dus ongeveer 30 à 40% van de koopsom plus de aankoopkosten aan eigen middelen nodig. We rekenen het vooraf met u door, zodat u weet in welke prijsklasse u zoekt.

We zoeken in het hele aanbod van de kust, niet alleen in de woningen die wij zelf verkopen, en zeggen eerlijk wat een woning waard is, met onze marktcijfers per gemeente erbij. Voor het juridische werk neemt u een eigen advocaat die alleen voor u werkt, niet die van de verkoper of de ontwikkelaar.

In Spanje komt het voor dat een uitbreiding, zwembad of garage, of zelfs een hele woning op het platteland, zonder vergunning is gebouwd. Uw advocaat controleert of wat er staat overeenkomt met het eigendomsregister, het kadaster en de bouw- en bewoningsvergunningen. Roept een woning daar vragen op, dan zeggen we u dat vooraf.

Uw advocaat vraagt de nota simple op uit het Registro de la Propiedad, met de eigenaar en eventuele hypotheken of beslagen. Hij kijkt of IBI, afvalheffing en de bijdrage aan de vereniging van mede-eigenaars betaald zijn, controleert de vergunningen en het koopcontract, en bij nieuwbouw de bankgarantie of verzekering op uw voorschotten. Pas daarna ondertekent en betaalt u.

WeSellHomes bestaat sinds 2016, is lid van GIPE onder nummer 3637 en geregistreerd onder MMCEPI ES-GIP-RA.00202, met een kantoor in Alhaurín el Grande. Op Google leest u de ervaringen van kopers en verkopers die u voorgingen.

Per e-mail of WhatsApp, wat u verkiest. Daarna bespreken we samen welke woningen u wilt bezichtigen.

Aan de hele Costa del Sol, van Sotogrande tot Nerja, in het binnenland van Málaga en aan de Costa Blanca.

Ja. Ons team spreekt Nederlands, Engels en Spaans, en begeleidt u in uw eigen taal tot en met de notaris.