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Vende tu vivienda en la Costa del Sol Inmobiliaria para vendedores

Valoración gratuita y acompañamiento completo en la venta en Marbella, Estepona, Mijas y Fuengirola

Somos el agente del vendedor de referencia en la Costa del Sol. Trabajamos con contratos en exclusiva, para la máxima atención y el máximo precio de venta.

  • 🔍Valoración gratuita: un precio de salida realista, sin castillos en el aire.
  • 🔒Compradores del norte de Europa: llegamos a los compradores que más pagan.
  • ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, de la oferta al notario.
  • Valoración gratuita
  • Más de 20 años de experiencia
  • Equipo multilingüe
Vender vivienda en la Costa del Sol
Vendemos en

Por qué WeSellHomes

Tu agente del vendedor en la Costa del Sol

Acompañamiento en tu idioma, dedicación exclusiva y marketing internacional para tu vivienda, desde la valoración hasta el notario.

📈
649 compras acompañadas desde 2016

Conocemos a los compradores de la Costa del Sol: desde 2016 hemos acompañado 649 compras, con una media de 9 semanas desde la oferta aceptada hasta el notario.

🤝
Solo contratos en exclusiva

Solo trabajamos en exclusiva. Sin atención repartida con otras 5 agencias: invertimos el 100 % en tu vivienda y garantizamos el máximo precio de venta.

🌐
Más de 200 portales internacionales

Anunciamos tu vivienda en más de 200 portales inmobiliarios de Países Bajos, Bélgica, Alemania, Francia, Reino Unido y Escandinavia. Máxima visibilidad internacional.

🇳🇱
100 % en tu idioma

Registrados en GIPE, más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol y un equipo totalmente multilingüe. Conocimiento del mercado español con la claridad del norte de Europa.

El proceso de venta

De la valoración a la entrega de llaves, en 5 pasos transparentes

Seguimos un proceso fijo y transparente. Siempre sabes en qué punto estamos y cuál es el siguiente paso.

1. Valoración gratuita

Uno de nuestros agentes visita tu vivienda, valora su estado y su valor de mercado y te da una recomendación honesta de precio de salida. Sin coste ni compromiso.

2. Marketing a medida

Sesión de fotos profesional, vídeo con dron en viviendas de más de 500.000 €, campaña en redes sociales a medida y publicación en más de 200 portales. Todo listo en 7 días laborables.

3. Visitas

Nos encargamos del 100 % de las visitas: solo tienes que dejarnos la llave. Seleccionamos previamente a compradores cualificados (con solvencia verificada).

4. Negociación y reserva

Negociamos en tu nombre y en tu interés. Gestionamos el contrato de reserva + 10 % de arras con nuestros colaboradores jurídicos, en tu idioma.

5. Notario y cierre

Escritura notarial, entrega de llaves y trámites fiscales (plusvalía, IRNR, impuesto sobre la ganancia patrimonial). Te acompañamos hasta que se firma el último documento.

Nuestra comisión

Comisión justa, sin costes ocultos

Pago por resultados: solo pagas comisión cuando tu vivienda se ha vendido. Sin anticipos, sin gastos de marketing, sin costes ocultos.

Venta propia

4%

IVA no incl. · venta directa a través de WeSellHomes

Colaboración (co-broker)

5%

IVA no incl. · comprador aportado por otra agencia

En ambos casos: sin venta = 0 € de comisión. Sin anticipos por la sesión de fotos ni gastos de marketing ocultos.

Plan de marketing

Así hacemos que tu vivienda se vea en todo el mundo

Vender una vivienda no es "publicar y esperar". Para cada inmueble creamos un plan de marketing completo pensado específicamente para tu vivienda.

📸
Nuestro fotógrafo habitual, Hennie Keeris

Sesión de fotos profesional, vídeo 4K y tomas con dron de Hennie Keeris, nuestro fotógrafo inmobiliario habitual. La primera impresión online determina la rapidez de la venta.

📱
Redes sociales a medida

Para cada inmueble creamos una campaña en redes sociales a medida en Instagram, Facebook, TikTok y YouTube, dirigida a compradores neerlandeses, belgas e internacionales.

🌐
Más de 200 portales internacionales

Idealista, Funda Spanje, Jaap, Kyero, Rightmove International, ImmoScout24, Le Figaro Immo y más de 190 portales más. Un solo anuncio, visible en todo el mundo.

🔍
Posición destacada en Google y en la IA

WeSellHomes.es ocupa los primeros puestos de Google para "Nederlandse makelaar Costa del Sol" (inmobiliaria neerlandesa en la Costa del Sol) y las herramientas de IA (ChatGPT, Perplexity, Gemini) la citan como agencia de referencia.

📇
Base de datos propia de compradores

Nuestros más de 500 compradores activos neerlandeses y belgas ven tu vivienda los primeros; a menudo vendemos antes del lanzamiento público.

🎯
Exclusiva = máxima dedicación

Trabajamos solo con contratos en exclusiva. Porque creemos en ello: no una atención repartida entre 5 agencias, sino el compromiso total de nuestro equipo.

★ ¿Listo para vender?

Solicita tu valoración gratuita en 60 segundos

Uno de nuestros agentes te llamará en 24 horas con una recomendación honesta de precio de salida, basada en ventas comparables recientes en tu zona.

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100 % sin compromiso · Sin obligación de vender · Totalmente en tu idioma

Lo que dicen los vendedores

5,0 ★★★★★ en Google Reviews

Nuestros vendedores nos recomiendan. Es el mejor indicador de calidad.

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Masha Poolmans Habets
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.
Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.
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Elvira
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Muy profesionales y transparentes
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Marielle Raben
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Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!
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marco nijholt
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Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.
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Jeroen de Laat
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Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.
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Lilo Kapsalon
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Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies
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susana martos rosas
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Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.
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Susan Walters
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We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property
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Sabine Dijkema
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Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.

Tu equipo de venta

Vende con estos 7 especialistas

Equipo multilingüe · Registrados en GIPE · más de 100 años de experiencia conjunta en la Costa del Sol

Fundador
Hamoedie

Hamoedie

Villas de lujo Marbella Oeste

Fundador
Frank

Frank

Obra nueva + inversión

Yasmin

Yasmin

General Manager

Jan

Jan

Senior · Marbella · Estepona

Elvira

Elvira

Obra nueva + segmento de lujo

Maurice

Maurice

Benalmádena · Mijas · Torremolinos

Marleen

Marleen

Interior de Málaga

+100

años de experiencia
conjunta en ventas

Preguntas frecuentes

Todo lo que nos preguntan los vendedores

Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes. ¿Echas algo en falta? Contacta a través de nuestra página de contacto.

¿Cuánta comisión cobráis por la venta?

Si vendes a través de WeSellHomes pagas una comisión del 4 % (IVA no incluido). Si otra agencia aporta al comprador (colaboración co-broker), la comisión total es del 5 % (IVA no incluido). En ambos casos: sin venta = 0 € de comisión.

¿Cuánto se tarda de media en vender una vivienda?

El plazo de venta depende del precio de salida, la ubicación y el tipo de vivienda. Desde la oferta aceptada hasta el notario pasan de media 9 semanas.

¿Por qué solo trabajáis con contratos en exclusiva?

Creemos que una vivienda alcanza su mejor precio cuando una sola agencia se vuelca al 100 % en ella. Con un contrato en exclusiva invertimos en fotografía profesional, vídeo con dron, redes sociales y publicación en más de 200 portales.

¿Qué documentos necesito para vender mi vivienda?

Escritura, Nota Simple, recibo del IBI, Cédula de Habitabilidad, Certificado Energético y, en apartamentos, el certificado de la comunidad. Si hace falta, tramitamos las solicitudes a través de nuestros colaboradores jurídicos.

¿Qué impuestos pago como vendedor?

Plusvalía Municipal, impuesto sobre la ganancia patrimonial (19–26 %) y una retención del 3 % para vendedores no residentes (recuperable mediante declaración).

¿Puedo vender mi vivienda desde el extranjero?

Sí. Con un poder notarial podemos firmar la escritura en tu nombre. No es necesario que estés presente en la entrega de llaves.

¿Qué marketing recibo por mi comisión?

Sesión de fotos profesional de Hennie Keeris, vídeo con dron en viviendas de más de 500.000 €, publicación en más de 200 portales internacionales, campaña en redes sociales a medida y lanzamiento en nuestra base de datos de más de 500 compradores neerlandeses.

¿Por qué elegirnos a nosotros y no a una inmobiliaria local cualquiera?

Combinamos más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol con un conocimiento profundo de lo que buscan específicamente los compradores del norte de Europa.

¿Y si no conseguís vender mi vivienda durante el contrato?

El periodo de exclusiva estándar es de 6 meses. Si no se vende, revisamos juntos el precio de salida, la respuesta del mercado y la presentación. Sin cláusulas de penalización. Sigue valiendo: sin venta = 0 € de comisión.

¿Cómo conseguís posicionar tan bien en Google y en los buscadores de IA?

Primeros puestos en Google para "Nederlandse makelaar Costa del Sol" (inmobiliaria neerlandesa en la Costa del Sol) y citados por ChatGPT, Perplexity y Google AI Overviews. Tu vivienda obtiene automáticamente la máxima visibilidad online.

¿Por qué elegir WeSellHomes.es como agente del vendedor?

Un marketing que funciona (más de 200 portales, fotógrafo propio, redes sociales a medida y una sólida posición en Google y en la IA) y compromiso gracias a la exclusiva. Registrados en GIPE, más de 20 años de experiencia y un equipo totalmente multilingüe.

★ Valoración gratuita

¿Cuánto vale tu vivienda en la Costa del Sol?

Rellena el formulario y uno de nuestros agentes te llamará en 24 horas con una recomendación honesta de precio de salida, basada en ventas comparables recientes en tu zona.

  • 100 % sin compromisoSin obligación de vender ni condiciones ocultas.
  • Respuesta en 24 horasUno de nuestros agentes te llamará personalmente.
  • Valor de mercado fundamentadoBasado en ventas recientes en tu calle y tu barrio.
  • Totalmente en tu idiomaDesde la valoración hasta la entrega de llaves, en tu propio idioma.
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