Vende tu vivienda en la Costa del Sol Inmobiliaria para vendedores
Valoración gratuita y acompañamiento completo en la venta en Marbella, Estepona, Mijas y Fuengirola
Somos el agente del vendedor de referencia en la Costa del Sol. Trabajamos con contratos en exclusiva, para la máxima atención y el máximo precio de venta.
- 🔍Valoración gratuita: un precio de salida realista, sin castillos en el aire.
- 🔒Compradores del norte de Europa: llegamos a los compradores que más pagan.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, de la oferta al notario.
- Valoración gratuita
- Más de 20 años de experiencia
- Equipo multilingüe

Por qué WeSellHomes
Tu agente del vendedor en la Costa del Sol
Acompañamiento en tu idioma, dedicación exclusiva y marketing internacional para tu vivienda, desde la valoración hasta el notario.
Conocemos a los compradores de la Costa del Sol: desde 2016 hemos acompañado 649 compras, con una media de 9 semanas desde la oferta aceptada hasta el notario.
Solo trabajamos en exclusiva. Sin atención repartida con otras 5 agencias: invertimos el 100 % en tu vivienda y garantizamos el máximo precio de venta.
Anunciamos tu vivienda en más de 200 portales inmobiliarios de Países Bajos, Bélgica, Alemania, Francia, Reino Unido y Escandinavia. Máxima visibilidad internacional.
Registrados en GIPE, más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol y un equipo totalmente multilingüe. Conocimiento del mercado español con la claridad del norte de Europa.
El proceso de venta
De la valoración a la entrega de llaves, en 5 pasos transparentes
Seguimos un proceso fijo y transparente. Siempre sabes en qué punto estamos y cuál es el siguiente paso.
1. Valoración gratuita
Uno de nuestros agentes visita tu vivienda, valora su estado y su valor de mercado y te da una recomendación honesta de precio de salida. Sin coste ni compromiso.
2. Marketing a medida
Sesión de fotos profesional, vídeo con dron en viviendas de más de 500.000 €, campaña en redes sociales a medida y publicación en más de 200 portales. Todo listo en 7 días laborables.
3. Visitas
Nos encargamos del 100 % de las visitas: solo tienes que dejarnos la llave. Seleccionamos previamente a compradores cualificados (con solvencia verificada).
4. Negociación y reserva
Negociamos en tu nombre y en tu interés. Gestionamos el contrato de reserva + 10 % de arras con nuestros colaboradores jurídicos, en tu idioma.
5. Notario y cierre
Escritura notarial, entrega de llaves y trámites fiscales (plusvalía, IRNR, impuesto sobre la ganancia patrimonial). Te acompañamos hasta que se firma el último documento.
Nuestra comisión
Comisión justa, sin costes ocultos
Pago por resultados: solo pagas comisión cuando tu vivienda se ha vendido. Sin anticipos, sin gastos de marketing, sin costes ocultos.
Venta propia
4%
IVA no incl. · venta directa a través de WeSellHomes
Colaboración (co-broker)
5%
IVA no incl. · comprador aportado por otra agencia
En ambos casos: sin venta = 0 € de comisión. Sin anticipos por la sesión de fotos ni gastos de marketing ocultos.
Plan de marketing
Así hacemos que tu vivienda se vea en todo el mundo
Vender una vivienda no es "publicar y esperar". Para cada inmueble creamos un plan de marketing completo pensado específicamente para tu vivienda.
Sesión de fotos profesional, vídeo 4K y tomas con dron de Hennie Keeris, nuestro fotógrafo inmobiliario habitual. La primera impresión online determina la rapidez de la venta.
Para cada inmueble creamos una campaña en redes sociales a medida en Instagram, Facebook, TikTok y YouTube, dirigida a compradores neerlandeses, belgas e internacionales.
Idealista, Funda Spanje, Jaap, Kyero, Rightmove International, ImmoScout24, Le Figaro Immo y más de 190 portales más. Un solo anuncio, visible en todo el mundo.
WeSellHomes.es ocupa los primeros puestos de Google para "Nederlandse makelaar Costa del Sol" (inmobiliaria neerlandesa en la Costa del Sol) y las herramientas de IA (ChatGPT, Perplexity, Gemini) la citan como agencia de referencia.
Nuestros más de 500 compradores activos neerlandeses y belgas ven tu vivienda los primeros; a menudo vendemos antes del lanzamiento público.
Trabajamos solo con contratos en exclusiva. Porque creemos en ello: no una atención repartida entre 5 agencias, sino el compromiso total de nuestro equipo.
Solicita tu valoración gratuita en 60 segundos
Uno de nuestros agentes te llamará en 24 horas con una recomendación honesta de precio de salida, basada en ventas comparables recientes en tu zona.
Ir al formulario ↓100 % sin compromiso · Sin obligación de vender · Totalmente en tu idioma
Lo que dicen los vendedores
5,0 ★★★★★ en Google Reviews
Nuestros vendedores nos recomiendan. Es el mejor indicador de calidad.
Tu equipo de venta
Vende con estos 7 especialistas
Equipo multilingüe · Registrados en GIPE · más de 100 años de experiencia conjunta en la Costa del Sol

Hamoedie
Villas de lujo Marbella Oeste

Frank
Obra nueva + inversión

Yasmin
General Manager

Jan
Senior · Marbella · Estepona

Elvira
Obra nueva + segmento de lujo

Maurice
Benalmádena · Mijas · Torremolinos

Marleen
Interior de Málaga
+100
años de experiencia
conjunta en ventas
Preguntas frecuentes
Todo lo que nos preguntan los vendedores
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes. ¿Echas algo en falta? Contacta a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánta comisión cobráis por la venta?
Si vendes a través de WeSellHomes pagas una comisión del 4 % (IVA no incluido). Si otra agencia aporta al comprador (colaboración co-broker), la comisión total es del 5 % (IVA no incluido). En ambos casos: sin venta = 0 € de comisión.
¿Cuánto se tarda de media en vender una vivienda?
El plazo de venta depende del precio de salida, la ubicación y el tipo de vivienda. Desde la oferta aceptada hasta el notario pasan de media 9 semanas.
¿Por qué solo trabajáis con contratos en exclusiva?
Creemos que una vivienda alcanza su mejor precio cuando una sola agencia se vuelca al 100 % en ella. Con un contrato en exclusiva invertimos en fotografía profesional, vídeo con dron, redes sociales y publicación en más de 200 portales.
¿Qué documentos necesito para vender mi vivienda?
Escritura, Nota Simple, recibo del IBI, Cédula de Habitabilidad, Certificado Energético y, en apartamentos, el certificado de la comunidad. Si hace falta, tramitamos las solicitudes a través de nuestros colaboradores jurídicos.
¿Qué impuestos pago como vendedor?
Plusvalía Municipal, impuesto sobre la ganancia patrimonial (19–26 %) y una retención del 3 % para vendedores no residentes (recuperable mediante declaración).
¿Puedo vender mi vivienda desde el extranjero?
Sí. Con un poder notarial podemos firmar la escritura en tu nombre. No es necesario que estés presente en la entrega de llaves.
¿Qué marketing recibo por mi comisión?
Sesión de fotos profesional de Hennie Keeris, vídeo con dron en viviendas de más de 500.000 €, publicación en más de 200 portales internacionales, campaña en redes sociales a medida y lanzamiento en nuestra base de datos de más de 500 compradores neerlandeses.
¿Por qué elegirnos a nosotros y no a una inmobiliaria local cualquiera?
Combinamos más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol con un conocimiento profundo de lo que buscan específicamente los compradores del norte de Europa.
¿Y si no conseguís vender mi vivienda durante el contrato?
El periodo de exclusiva estándar es de 6 meses. Si no se vende, revisamos juntos el precio de salida, la respuesta del mercado y la presentación. Sin cláusulas de penalización. Sigue valiendo: sin venta = 0 € de comisión.
¿Cómo conseguís posicionar tan bien en Google y en los buscadores de IA?
Primeros puestos en Google para "Nederlandse makelaar Costa del Sol" (inmobiliaria neerlandesa en la Costa del Sol) y citados por ChatGPT, Perplexity y Google AI Overviews. Tu vivienda obtiene automáticamente la máxima visibilidad online.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como agente del vendedor?
Un marketing que funciona (más de 200 portales, fotógrafo propio, redes sociales a medida y una sólida posición en Google y en la IA) y compromiso gracias a la exclusiva. Registrados en GIPE, más de 20 años de experiencia y un equipo totalmente multilingüe.
¿Cuánto vale tu vivienda en la Costa del Sol?
Rellena el formulario y uno de nuestros agentes te llamará en 24 horas con una recomendación honesta de precio de salida, basada en ventas comparables recientes en tu zona.
- 100 % sin compromisoSin obligación de vender ni condiciones ocultas.
- Respuesta en 24 horasUno de nuestros agentes te llamará personalmente.
- Valor de mercado fundamentadoBasado en ventas recientes en tu calle y tu barrio.
- Totalmente en tu idiomaDesde la valoración hasta la entrega de llaves, en tu propio idioma.

