237 woningen te koop in Casares (Municipality)
WeSellHomes.es is jouw Nederlandstalig makelaarskantoor gevestigd in Casares (Municipality). Momenteel bevat onze portefeuille 237 woningen te koop in Casares (Municipality).
Bovenverdieping Appartement in Casares
Great opportunity in Hacienda de Casares! Beautiful penthouse with panoramic sea views! With all the amenities you need and just 5 minutes from the beach. The home is in a prime location, surrounded by three impressiv ...
Geschakelde Woning in Casares
Located in Marina de Casares, not far from Estepona Golf, within easy reach of shops, restaurants, schools, and leisure facilities. On the western edge of the Costa del Sol but still close to the vibrant cities of Marbel ...
Grond in Casares
Unique Opportunity on the Costa del Sol! Plot with Panoramic Sea Views in Bahía de Casares Discover this stunning 911 m2 plot located in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol: Bahía de Casares, Málaga. ...
Residentiele Percelen in Casares
DROOGRUIMTE / CASARES (MALAGA) / INVESTERING NIET HYPOTHEEKBAAR PRIJS: € 145.000 / Voorheen € 155.000 (Kosten Niet Inbegrepen) Contact: IDEAAL VOOR INVESTEERDERS Unieke Kans in El Secadero! Ideaal voor ...
Begane grond appartement in Casares
Ground floor apartment with private garden and basement in Doña Julia | 3 bedrooms + 2 parking spaces | High profitability Fantastic ground floor apartment for sale in Doña Julia (Casares), ideal as a permanent residenc ...
Semi-Vrijstaande Villa in Casares Playa
Discover this stunning 3-bedroom coastal home in the highly sought-after Bahía de Casares, where breathtaking sea and beach views create the perfect backdrop for everyday life. From the terrace of the lower living room, ...
Tussenverdieping Appartement in Casares Playa
Quality built first floor 3 bedroom, 2 bathroom apartment with two large outdoor terraces, one of the best apartments in the urbanisation 3 bedroom / 2 bathroom apartment with stylish furniture, ready to move into tod ...
Semi-Vrijstaande Villa in Casares Playa
Semi-Vrijstaande Villa, Casares Playa, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 140 m², Terras 12 m², Tuin/grond 60 m². Ligging : Eerstelijns strand, Aan het strand, Dichtbij winkels, Dichtbij sta ...
Geschakelde Woning in Doña Julia
Discover this charming detached villa in the exclusive Doña Julia residential complex, in the municipality of Casares, Málaga. A property that combines comfort, spaciousness and a privileged location, perfect for those s ...
Geschakelde Woning in Doña Julia
OPPORTUNITY. Discover this charming detached villa in the exclusive Doña Julia residential complex, in the municipality of Casares, Málaga. A property that combines comfort, spaciousness and a privileged location, per ...
Geschakelde Woning in Doña Julia
Ontdek deze charmante vrijstaande woning in de exclusieve woonwijk Doña Julia in Casares, Málaga. Een woning die comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor wie rust, levenskwaliteit en een pracht ...
Geschakelde Woning in Doña Julia
Ontdek deze charmante vrijstaande woning in de exclusieve woonwijk Doña Julia in de gemeente Casares, Málaga. Een woning die comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor wie rust, levenskwaliteit e ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Casares
Concrete antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in Casares.
Wat maakt Casares interessant als woonlocatie?
Casares is een gemeente met twee gezichten: het schilderachtige bergdorp Casares Pueblo op 435 meter hoogte met adembenemend uitzicht, en de kustzone Casares Playa/Costa met strandnabije woningen dicht bij Sotogrande en Gibraltar. De gemeente biedt meer ruimte en lagere prijzen dan Estepona of Marbella, terwijl de ligging nabij het exclusieve Finca Cortesín resort en de verbeterde infrastructuur het steeds aantrekkelijker maakt. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw beschikbaar. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Casares.
Wat zijn de woningprijzen in Casares in 2025?
Casares biedt een van de beste prijs-kwaliteitverhoudingen aan het westelijke deel van de Costa del Sol. Bestaande appartementen starten vanaf circa €250.000. Woningen in Finca Cortesín-zone en Casares Costa liggen doorgaans tussen €350.000 en €750.000. Nieuwbouwprojecten starten rond €395.000. Luxe villa's kunnen oplopen tot boven €1.500.000. Vergeleken met Estepona zijn de prijzen gemiddeld 10–20% lager bij vergelijkbare kwaliteit. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Casares.
Wat is Finca Cortesín en waarom is het zo bijzonder?
Finca Cortesín is een van de meest exclusieve golf- en resortcomplexen van Spanje, bekend van de Ryder Cup. Het resort heeft een vijfsterrenhotel, eigen golfbaan, spa en 24-uurs beveiliging. Woningen in en rondom de Finca Cortesín-urbanisatie profiteren van deze infrastructuur en internationale naamsbekendheid. WeSellHomes.es heeft zowel bestaand als nieuw aanbod in en rondom dit exclusieve resort.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Casares?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling.
Is een woning in Casares geschikt als verhuurinvestering?
Casares heeft groeiend verhuurpotentieel, met name woningen nabij Finca Cortesín en de kustzone. De nabijheid van Gibraltar, Sotogrande en Marbella geeft een diverse huurdersdoelgroep. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. WeSellHomes.es maakt per woning een rendementsberekening voor zowel korte- als langetermijnverhuur.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Casares?
IBI €250–€1.500 per jaar, gemeenschapskosten bij appartementen €50–€350 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle verwachte doorlopende kosten.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Casares?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken voor bestaande bouw. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen. Extra juridisch aandachtspunt in Casares: controleer altijd of het perceel valt binnen een goedgekeurd stedenbouwkundig bestemmingsplan. WeSellHomes.es begeleidt u volledig in het Nederlands.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Casares?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Wat controleert een advocaat bij aankoop van een woning in Casares?
Bij bestaande bouw: eigendomsrecht, schulden en verbouwingsvergunningen. Bij nieuwbouw: bouwvergunning, bankgarantie en ontbindingsclausules. In Casares is de planologische status van het perceel extra belangrijk — de gemeente heeft relatief veel onbebouwd land met wisselende bestemmingsplanbepalingen. WeSellHomes.es werkt met Nederlandstalige juridische partners die dit standaard controleren.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Casares?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring aan de Costa del Sol, inclusief uitgebreide kennis van de Casares-markt en Finca Cortesín-zone. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw in portefeuille. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/casares.
