Villa zum Verkauf in San Roque

Neubau-Villa La Roca de San Diego mit Panoramablick in der Urbanización Invespania – 5 km von Sotogrande entfernt

Wir präsentieren diese exklusive, neu gebaute freistehende Villa in der Urbanización Invespania, nur 5 km von Sotogrande entfernt, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Das Anwesen bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Nordküste Afrikas.

Die Residenz mit einer bebauten Gesamtfläche von 436.91 m² plus 400 m² Terrassen befindet sich auf einem 1,000 m² großen Grundstück und wurde von einem international renommierten technischen Team entworfen. Sie verteilt sich auf vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken und einer Ausrichtung, die das natürliche Licht und die Aussicht maximiert. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Badezimmer.

Das Hauptgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert und direkt mit der Terrasse und dem privaten Garten verbunden ist. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 136.80 m² ist mit einer Sauna und einem überdachten Spa-Pool ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Fitnessraum oder jeden anderen Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist die Villa wie folgt ausgestattet:

Ein elektrisches Fußbodenheizungssystem.

9.9 kW Photovoltaik-Paneele.

Ein privater Wasserbrunnen mit einer Tiefe von 90 Metern.

Diese Elemente ermöglichen eine hohe energetische Autarkie und signifikante Einsparungen bei den Betriebskosten.

Das Anwesen umfasst einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Lage: Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und La Reserva, Stränden und Jachthäfen. Nur 15 Minuten von Gibraltar und 30 Minuten von Marbella entfernt, mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie stellt eine solide Investition und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ‌eine ‌moderne, ‌effiziente ‌Residenz mit ‌privilegiertem ‌Ausblick ‌in ‌einer der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌Südspaniens suchen.