Villa zum Verkauf in Calpe

strong> Haus in städtischer Lage mit Panoramablick auf den Peñón de Ifach und die Oltà-Berge </strong>

Eine ideale Option für alle, die Ruhe, Platz und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Hier können Sie die Ruhe in einem gemütlichen Umfeld genießen, mit allen notwendigen Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt. Dieses Anwesen ist perfekt für eine große Familie, bezugsfertig, und alles ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt.<strong> Gesamtwohnfläche 421 m² (Hauptgebäude – 342 m², Gästehaus – 72 m²).</strong>

Das Hauptgebäude verfügt über 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Garage. Das Gästehaus bietet eine separate Küche, Wohnzimmer, Fitnessraum und Badezimmer.

Die moderne Renovierung wurde 2025 abgeschlossen, seitdem hat niemand darin gewohnt. Neue Möbel, große Fenster mit Blick auf den Peñón de Ifach. Das private 2.000 m² große Grundstück bietet endlose Möglichkeiten: großer Swimmingpool, Grillbereich und Sonnenterrasse.

<strong> Hauptvorteile:</strong> • ???? Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Busbahnhof, Geschäften, Schule, Sportclub und medizinischem Zentrum entfernt • ???? Einzigartiges 2.000 m² Grundstück — das größte in der Umgebung • ???? Panoramablick auf den Peñón de Ifach von allen Fenstern • ???? Sehr ruhige Lage — Sackgasse, kein Durchgangsverkehr • ???? Swimmingpool, Grillbereich und Sonnenterrasse • ???? Gästehaus mit Panoramafenstern • ???? Privates Fitnessstudio • ???? Komplett renoviert, bezugsfertig • ???? Moderne und komplett neue Möbel inklusive • ❄ Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung und Warmwasser • ???? Videoüberwachungssystem • ???? Sicherheitsalarm • ???? ‌Geräumige ‌Garage ‌und ‌überdachte Stellplätze ‌für ‌zwei ‌Autos

<strong> ‌Ungefähre Nebenkosten:</strong> • ‌Grundsteuer ‌(IBI) ‌– 2.100 ‌€/Jahr • ‌Strom – ‌100–300 ‌€/Monat (abhängig vom Verbrauch) • ‌Wasser ‌– ‌50–250 ‌€/Quartal ‌(je ‌nach ‌Saison)