Wohnung zum Verkauf in San Luis de Sabinillas

Entdecken Sie dieses geräumige und lichtdurchflutete Apartment im Herzen von San Luis de Sabinillas, Manilva, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – einem charmanten Küstenort, der authentisches andalusisches Flair mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand von Sabinillas Beach und dem lebhaften Jachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. Diese zentrale Lage bietet mühelosen Zugang zu Supermärkten wie Mercadona, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind, während eine kurze Autofahrt Sie mit erstklassigen Golfplätzen wie La Duquesa, der historischen Stadt Estepona oder den einzigartigen Attraktionen von Gibraltar verbindet. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und der Nähe zu unberührten Stränden und Wanderwegen ist Manilva ein Favorit für Expats und überzeugt durch ein starkes Immobilienwachstum – laut jüngsten Berichten um 31.8% gestiegen – sowie Mietrenditen von 3-6% netto, was es zu einer klugen Wahl für Investoren im florierenden Markt von 2025 macht. Mit einer bebauten Fläche von 120 m² im zweiten Stock und bequemem Liftzugang besticht dieses nach Süden ausgerichtete Juwel durch viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Meerblick, ideal für große Familien oder als renditestarkes Investment. Die funktionale Aufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon – perfekt für Entspannung im Freien bei einer Meeresbrise – sowie eine Küche, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Während kleinere Modernisierungen wie Küchenanpassungen und ein frischer Anstrich die Attraktivität steigern würden, ist das Apartment voll bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. Mit einem nachgewiesenen Mietpotenzial von €2,000 monatlich (und verfügbaren Mietinteressenten) verspricht es starke Renditen in diesem touristischen Hotspot. Diese unmöblierte ‌Immobilie ‌(Möbel ‌verhandelbar) ‌ist eine ‌seltene ‌Gelegenheit ‌in ‌einer wachsenden ‌Region ‌– ‌kontaktieren Sie ‌uns ‌noch heute, ‌um ‌einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ‌und ‌sich ‌Ihren ‌mediterranen ‌Traum ‌zu ‌sichern.