Villa zum Verkauf in Benissa

strong>Komfortables und helles Einfamilienhaus in erstklassiger Lage, nur 5 Minuten vom Strand entfernt</strong>

Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Großzügigkeit und einer außergewöhnlichen Lage. Sie befindet sich lediglich <strong>5 Minuten vom Strand</strong> und <strong>3 Minuten vom Supermarkt</strong> entfernt – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Blanca.

<strong>Aufteilung und Wohnräume</strong> Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit <strong>3 Doppelschlafzimmern</strong>, darunter ein <strong>Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad</strong>, sowie <strong>2 weiteren voll ausgestatteten Badezimmern</strong>. Die großzügige <strong>offene Küche</strong> ist harmonisch mit dem <strong>Wohnzimmer</strong> verbunden, einem hellen und einladenden Bereich dank Aluminiumfenstern mit <strong>Doppelverglasung</strong> und Rollläden.

Die untere Etage umfasst ein praktisches <strong>unabhängiges Studio</strong> mit Platz für bis zu <strong>4 Personen</strong>. Es verfügt über ein eigenes <strong>voll ausgestattetes Badezimmer</strong> und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse – ideal für Gäste oder als separate Vermietungseinheit.

<strong>Außenbereich und Grundstück</strong> Das Haus befindet sich auf einem großzügigen <strong>Grundstück von 846 m²</strong> mit einem <strong>großen, pflegeleichten Garten</strong>, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zudem gibt es einen <strong>privaten Pool</strong> und eine <strong>Garage</strong>, die der Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleihen.

<strong>Zustand und zusätzliche Merkmale</strong> Mit einer bebauten Fläche von <strong>256 m²</strong> (240 m² nutzbar) befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und bietet die Möglichkeit einer persönlichen <strong>Modernisierung</strong>. Weitere Merkmale sind <strong>Einbauschränke</strong>, eine <strong>Südausrichtung</strong> sowie ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 307 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 64 kg CO₂/m² pro Jahr.

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