Finca zum Verkauf in Vélez-Málaga

Reitzentrum zu verkaufen – Alles, was Sie brauchen... und noch ein wenig mehr Suchen Sie nach einem Ort, an dem die Leidenschaft für Pferde mit Komfort und einer unschlagbaren Lage verschmilzt? Dieses spektakuläre Reitzentrum bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Reitertraum wahr werden zu lassen... und es liegt näher, als Sie denken! TOP-Lage: 1 Minute von der Autobahn entfernt – schneller und einfacher Zugang Nur 4 Minuten vom Strand entfernt – ja, Pferde und Meer in einem Bild In der Nähe aller Annehmlichkeiten – Supermärkte, Tierärzte, Geschäfte... alles in bequemer Reichweite Mit Liebe zum Detail gestaltete Anlagen: 50 geräumige und gut belüftete Boxen 2 Reitplätze (überdacht und offen) für das Training bei jedem Wetter Gut aufgeteilter Heuboden und Sägemehlbereich Waschplatz für Pferde Funktionales Büro für das tägliche Management Sattelkammer mit 2 WCs für Personal und Reiter Privater Bereich mit Swimmingpool, perfekt zum Entspannen nach einem Tag zu Pferd Bar mit separater Küche, ideal für Veranstaltungen, Feiern oder einfach um eine Tapa mit Blick auf den Reitplatz zu genießen Zusätzlich 2 extra WCs für den Komfort der Besucher Ob Sie Ihre eigene Reitschule eröffnen, Einstellplätze anbieten, Reitveranstaltungen organisieren oder einfach das Landleben mit Stil genießen möchten... dieses Reitzentrum ist eine solide Investition. Rufen Sie jetzt an und überzeugen Sie sich selbst! Denn Träume... galoppieren auch.

Geschätzte vom Käufer zu tragende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7%. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Gebühren für Notar und Grundbucheintragung richten sich nach den offiziellen Gebührenordnungen (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989). Geschätzte Spanne: zwischen €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 für Registergebühren. Verwaltungsagentur (bei freiwilliger Beauftragung, Gebühren sind nicht reguliert): Geschätzt zwischen €300 und €500. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) liegt in der Verantwortung des Verkäufers (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €979.000. Diese Schätzung dient nur zur ‌Orientierung ‌und ‌erfolgt ‌gemäß Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Der ‌endgültige Betrag ‌hängt ‌von ‌den spezifischen ‌Umständen ‌der Transaktion ‌und ‌des Käufers ab. Die ‌Maklergebühren ‌gehen ‌zu ‌Lasten ‌des ‌Verkäufers. ‌SDM.