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Costa del Sol OstCosta del Sol
Immobilien kaufen in Vélez-Málaga
- Zum Verkauf
- 87 Immobilien
- Typischer Preis
- 530.000 €
- Neu diese Woche
- 4
- Neubauprojekte
- 11
Immobilien zum Verkauf in Vélez-Málaga
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- Wohnungen zum Verkauf in Vélez-Málaga 18
- Penthouses zum Verkauf in Vélez-Málaga 3
- Villen zum Verkauf in Vélez-Málaga 38
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Vélez-Málaga 15
- Fincas zum Verkauf in Vélez-Málaga 8
- Grundstücke zum Verkauf in Vélez-Málaga 12
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Vélez-Málaga 48
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Vélez-Málaga 25
- Immobilien in erster Strandlinie zum Verkauf in Vélez-Málaga 11
- Luxusimmobilien zum Verkauf in Vélez-Málaga 12
In Vélez-Málaga stehen derzeit 87 Immobilien zum Verkauf, ab 255.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 530.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 4 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 11 Neubauprojekte mit Einheiten ab 219.950 €. Vom Angebot sind 24 % Wohnungen oder Penthouses und 61 % Villen oder Häuser.
Neubauprojekte in Vélez-Málaga
11 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Vélez-Málaga
Was kostet eine Immobilie in Vélez-Málaga?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 529.000 €
- Pro m²
- 2.622 €
- Zum Verkauf
- 77
- Mit Preissenkung
- 33%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen3.814 € pro m²
- Villen und Häuser2.271 € pro m²
- Neubau3.550 € pro m²
Wohnen in Vélez-Málaga
Wie lebt es sich in Vélez-Málaga? Hier finden Sie Lage, Entfernungen, Klima und was Vermietung einbringt.
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Vélez-Málaga. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand4,2 kmPlaya de Torre del Mar
- Supermarkt500 m
- Krankenhaus3,5 kmHospital Comarcal de La Axarquía
- Golfplatz2 km
- Jachthafen9,3 km
- Flughafen38 kmAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Torre del Mar | 300 m | 200 m | 1,2 km | 2,3 km | 7 km | 37 km |
| Caleta de Vélez | 300 m | 100 m | 2 km | 900 m | 9,5 km | 39 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Vélez-Málaga ist Málaga Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,4 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Málaga Aeropuerto hat etwa 2.800 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga Aeropuerto · Höchst °C | 17,4 | 18,1 | 19,9 | 21,9 | 24,8 | 28,5 | 30,9 | 31,4 | 28,4 | 24,4 | 20,4 | 18 |
| Málaga Aeropuerto · Tiefst °C | 8,1 | 8,6 | 10,3 | 12 | 14,9 | 18,6 | 21,1 | 21,8 | 19,2 | 15,5 | 11,5 | 9,2 |
| Málaga Aeropuerto · Sonnenstunden | 171 | 179 | 212 | 238 | 289 | 327 | 342 | 310 | 248 | 209 | 166 | 152 |
| Málaga Aeropuerto · Regen mm | 62,3 | 58,9 | 66,1 | 41,4 | 23,1 | 4,4 | 0,1 | 2,7 | 25,2 | 60,8 | 79,3 | 87,9 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Málaga Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Vélez-Málaga 1.133 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 6,84 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 3.814 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 2,2%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In Andalusien wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung im Registro de Turismo de Andalucía eingetragen. Die Registriernummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Ihre Makler in Vélez-Málaga
Wir sind vier Makler für die ganze Costa del Sol.
Frank RooijakkersCo-founderNiederländisch, Englisch und Spanisch
Jan SmuldersSenior Property SpecialistNiederländisch, Englisch und Spanisch
Yasmin BelderokLuxury Property AdvisorNiederländisch, Englisch, Spanisch und Deutsch
Marleen BoswinkelProperty Specialist · InlandNiederländisch, Englisch und Spanisch
Besichtigung planenKaufbegleitung →Immobilie verkaufen →Kontakt →
Fragen zum Immobilienkauf in Vélez-Málaga
Was kostet eine Immobilie in Vélez-Málaga?
Der typische Preis der 77 Immobilien, die derzeit in Vélez-Málaga zum Verkauf stehen, liegt bei 529.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 255.000 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 2.622 €.
Was kostet eine Wohnung in Vélez-Málaga?
Der typische Preis einer Wohnung in Vélez-Málaga liegt bei 350.000 € (3.814 € pro m²), ermittelt aus 15 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Vélez-Málaga?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Vélez-Málaga liegt bei 598.000 € (2.271 € pro m²), ermittelt aus 49 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Vélez-Málaga zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Vélez-Málaga 87 Immobilien ab 255.000 € zum Verkauf, davon kamen 4 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Vélez-Málaga?
In Vélez-Málaga sind 11 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 219.950 €. Zusammen haben sie 116 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Vélez-Málaga haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Vélez-Málaga sind Torre del Mar (11), Caleta de Vélez (11), Almayate (8), Benajarafe (5), Chilches (4).
Wie warm ist es im Winter in Vélez-Málaga?
An der nächsten Wetterstation, Málaga Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,4 °C, nachts bei 8,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Was bringt Langzeitvermietung in Vélez-Málaga?
Brutto etwa 2,2% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Vélez-Málaga?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Vélez-Málaga, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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