Villa zum Verkauf in Campoamor

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Campoamor: Eine außergewöhnliche Mischung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterraner Eleganz

Wir freuen uns, Ihnen eine wahrhaft einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen der Costa Blanca präsentieren zu dürfen: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, besticht diese prächtige Villa durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer aus nahezu jedem Zimmer und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der Komfort, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1,007 m² und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 487 m². Die in einem eleganten, klassischen Stil entworfene Villa besticht durch hochwertige Materialien, edle Naturhölzer und langlebige Oberflächen, die aufgrund ihrer zeitlosen Ästhetik ausgewählt wurden. Großzügige Innenräume, große Fensterfronten und eine Fülle an natürlichem Licht schaffen ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Behaglichkeit.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen, die durch einen Aufzug und großzügige Treppenhäuser miteinander verbunden sind, und verfügt zudem über ein geräumiges Souterrain.

Das Souterrain umfasst weitläufige Lagerflächen, zwei Abstellräume sowie die technischen Anlagen für den Pool und den Aufzug.

Das Untergeschoss verfügt über eine private Garage, einen großen Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, ein Zimmer, das als Personalunterkunft dienen könnte, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche. Diese Ebene bietet direkten Zugang zum Garten, zum Pool, zum Grillbereich und zu weiteren Freizeitflächen im Freien. Zudem gibt es großzügige überdachte Terrassen, die komfortable Schattenplätze zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Das Grundstück bietet zudem reichlich Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Das Hauptgeschoss besticht durch seine elegante und praktische Aufteilung. Eine geräumige Eingangshalle führt zu einer hervorragenden separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Innenhof. In diesem Bereich befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum für Haushaltsgegenstände und Geräte.

Auf derselben Etage befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein zusätzlicher vielseitiger Raum, der je nach Bedarf des künftigen Eigentümers als Home-Office, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer. Große Fenster bieten einen wunderschönen Meerblick und verstärken das natürliche Licht im gesamten Haus, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Das Obergeschoss wurde im Loft-Stil konzipiert und bietet einen großen, offen gestalteten Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es könnte als zusätzlicher Schlafbereich dienen oder in eine elegante Bibliothek mit eigenem Lesebereich verwandelt werden, ganz nach den Vorlieben und Anforderungen des künftigen Besitzers. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC, mit der Option, eine Dusche oder Badewanne zu installieren, um es in ein vollwertiges Badezimmer umzuwandeln. Von hier aus hat man Zugang zu zwei beeindruckenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die weitläufigen Grünflächen rund um die Villa bieten. Diese Terrassen sind außergewöhnliche Orte, um die friedliche Umgebung und die natürliche Schönheit zu genießen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen privaten Pool, einen wunderschön angelegten Garten und mehrere Entspannungszonen, die darauf ausgelegt sind, das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und einige technische Komponenten des Pools wurden vor kurzem modernisiert. Heizungs- und Klimaanlagen sind ebenfalls installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Ein untrennbarer Teil der Immobilie ist ein Anteil am privaten Sportkomplex Montepiedra Sur, der sich nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt befindet und eine Fläche von 7,210 m² einnimmt.

Der Komplex verfügt über zwei Schwimmbäder, eines für Erwachsene und eines für Kinder, drei Tennisplätze und einen Padel-Platz. Ein derart umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist für eine Wohnimmobilie in direkter Meereslage außergewöhnlich selten.