Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Elviria

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, privater Terrasse und einem 97 m² großen privaten Garten bietet ein ruhiges Zuhause in Elviria Alto, in der exklusiven Gegend von La Mairena. Das La Cala Golf Resort und das tiefer gelegene Elviria sind in nur etwa 7–8 Autominuten erreichbar. Eingebettet in die Ausläufer der Sierra de las Nieves – einem ausgewiesenen UNESCO-Biosphärenreservat – genießt die Immobilie eine privilegierte Naturlage oberhalb von Elviria. Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckenden Panoramablicke auf das Mittelmeer, ihre Korkeichenwälder und ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Eingangsbereich, der in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich führt. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten – ideal, um das mediterrane Leben im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten zur Organisation bietet. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, einen separaten begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes Badezimmer en suite mit Badewanne und begehbarer Dusche. Auch das zweite Doppelschlafzimmer ist geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Ein gut dimensioniertes Gästebadezimmer mit großer Dusche vervollständigt die Raumaufteilung. Die Wohnung ist durchgehend hochwertig ausgestattet und verfügt über cremefarbenen Marmorboden, Klimaanlage, Doppelverglasung sowie Rollläden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die für Privatsphäre und ein angenehmes Raumklima sorgen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Vicario. Den Bewohnern stehen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, drei Gemeinschaftspools sowie ein Padel-Tennisplatz zur Verfügung – alles eingebettet in eine üppig begrünte Umgebung. Die ruhige Anlage umfasst rund 110 hochwertige Apartments, die sich auf drei Bauphasen verteilen. In La Mairena befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein kleiner Supermarkt, Restaurants, eine Bar sowie die renommierte Hofsäss Tennis Academy. Darüber hinaus befinden sich in der Gegend angesehene internationale Schulen wie die Deutsche Schule Málaga Juan Hoffmann und die Ecos School. Entfernungen: • Strände und Elviria: ca. 7–10 Autominuten • Zentrum von Marbella: ca. 15–20 Minuten • Puerto Banús: ca. 20 Minuten • Flughafen Málaga: ca. 40 Minuten Auch für Golfliebhaber ist die Lage hervorragend geeignet. Bekannte Golfplätze wie das La Cala Golf Resort, der Santa Maria Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella sind innerhalb von etwa 5–10 Autominuten erreichbar. Naturliebhaber profitieren vom direkten Zugang zu reizvollen Wander- und Spazierwegen durch geschützte Korkeichen- und Pinienwälder. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise Wohnkomfort, mediterranen Lebensstil und die Schönheit der Natur. Erdgeschosswohnung, La Mairena, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 109 m² Wohn-/Nutzfläche, 15 m² Terrasse, 97 m² Garten/Grundstück. Lage: Nähe Golfplatz, Wohnanlage. Ausrichtung: Südost. Zustand: Gut. Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool. Klimatisierung: ‌Klimaanlage, ‌Kamin. Aussicht: ‌Meer, ‌Berge, Garten. Ausstattung: ‌Überdachte ‌Terrasse, ‌Einbauschränke, ‌private Terrasse, ‌Padel-Tennis, ‌Abstellraum, ‌Hauswirtschaftsraum, Badezimmer ‌en ‌suite, Marmorboden, ‌Doppelverglasung, ‌Glasfaseranschluss. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Privat. Sicherheit: ‌Geschlossene ‌Wohnanlage, ‌Gegensprechanlage. Parkplatz: ‌Privat. Versorgung: ‌Strom, ‌Trinkwasser, ‌Telefon.