Finca zum Verkauf in Arriate

style> a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } </style> <div> <h2><strong>Charmanter Land-Bungalow zwischen Ronda & Arriate – Eine friedliche Oase nur wenige Minuten von der Stadt entfernt</strong></h2> <p>Verborgen am Ende einer wunderschönen, von Pinien gesäumten privaten Einfahrt bietet dieses traditionelle, einstöckige Landhaus (Baujahr 1976) Ruhe, Großzügigkeit und Charme – und liegt dennoch nur <strong>10 Minuten von der historischen Stadt Ronda</strong> und einen Katzensprung vom freundlichen Dorf <strong>Arriate</strong> entfernt.</p> <h3><strong>Ein warmes & einladendes Zuhause</strong></h3> <p>Durch den bogenförmigen, überdachten Eingang gelangen Sie in einen traditionell gefliesten Recibidor, der in ein wunderbar <strong>helles und geräumiges 40m² großes Open-Plan-Wohnzimmer</strong> führt. Dies ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einem <strong>klassischen offenen Kamin</strong>, modernen Mischholz- und Hydraulik-Bodenbelägen sowie großen Aluminiumfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten.</p> <p>Die <strong>Küche im Landhausstil</strong> verfügt über eine Frühstücksbar und einen direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool – perfekt für das sonnige andalusische Leben.</p> <p>Das Anwesen umfasst:</p> <ul> <li><strong>3 Schlafzimmer</strong>, darunter ein Hauptschlafzimmer mit <strong>En-Suite-Badezimmer</strong></li> <li><strong>Zusätzliches Duschbad</strong> mit WC</li> <li>Helles Interieur mit klaren, weiß getünchten Wänden und einem modernen, offenen Wohngefühl</li> </ul> <p>Obwohl das Haus sofort bewohnbar ist, bietet es auch spannendes Potenzial für eine sanfte Modernisierung nach Ihrem persönlichen Geschmack.</p> <h3><strong>Wunderschönes Leben im Freien</strong></h3> <p>Eingebettet in ein <strong>1,500 m² großes, komplett eingezäuntes und gesichertes Gartengrundstück</strong>, besticht das Anwesen durch einen eingewachsenen Pflanzenbestand und mehrere steinummauerte Terrassen. Eine prächtige <strong>Zeder</strong> thront stolz auf der vorderen Terrasse.</p> <p>An einer Seite befindet sich eine großzügige Terrasse neben dem Pool, die Folgendes bietet:</p> <ul> <li>Essbereich im Freien</li> <li>Gemauerter Grill</li> <li>Metall-Pergola, die mit Weinreben bewachsen ist</li> <li>Herrlicher Blick über die umliegende Landschaft</li> </ul> <p>Zudem gibt es einen <strong>separaten Abstellraum</strong>, der sich ideal als Werkstatt oder Künstleratelier eignet, sowie einen <strong>Carport für drei Autos</strong> direkt am Haus.</p> <h3><strong>Platz, Privatsphäre & Möglichkeiten</strong></h3> <p>Bevor man das Haus erreicht, öffnet sich die Pinienallee zu einem <strong>großen, nicht eingezäunten Feld</strong> – ideal für alle, die davon träumen, ein Pferd oder Ziegen zu halten, einen privaten Tennisplatz anzulegen oder Kindern einen riesigen natürlichen Spielplatz zu bieten.</p> <p>Obwohl das Anwesen eine wunderbare Privatsphäre bietet – Vogelgezwitscher, weiter Himmel, alter Baumbestand – bleibt es außergewöhnlich verkehrsgünstig an der Straße zwischen Ronda und Arriate gelegen und ist dennoch völlig blickgeschützt.</p> <h3><strong>Lage – Das Beste aus beiden Welten</strong></h3> <ul> <li><strong>Ronda</strong>, eine der schönsten und meistbesuchten historischen Städte Spaniens, bietet Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ganzjährige Lebendigkeit.</li> <li><strong>Arriate</strong>, bekannt für seine herzliche Gemeinschaft, exzellente lokale Restaurants und traditionellen andalusischen Charme, ist nur wenige Minuten entfernt.</li> </ul> <p>In der Nähe befindet sich zudem ein <strong>erstklassiger Tennisclub</strong>, was die Immobilie ideal für Sportliebhaber macht.</p> <h3><strong>Hauptmerkmale</strong></h3> <ul> <li>Einstöckiges traditionelles Landhaus</li> <li>3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer</li> <li>40m² offenes Wohnzimmer mit Kamin</li> <li>Landhausküche mit Zugang zu Terrasse und Pool</li> <li>1,500 m² angelegte Gärten (eingezäunt & gesichert)</li> <li>Große Poolterrasse mit Essbereich und Grillplatz</li> <li>Carport für 3 Autos</li> <li>Abstellraum, geeignet als Werkstatt oder Atelier</li> <li>Großes angrenzendes Feld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten</li> <li>Private Pinien-Einfahrt</li> <li><strong>Netzstrom</strong> + <strong>eigenes Wasser aus zwei Brunnen</strong></li> <li>Hervorragende Privatsphäre und dennoch nur Minuten von Ronda und Arriate entfernt</li> <li>Gegenüber einem Tennisclub</li> </ul> <h3><strong>Eine wahre Oase der Ruhe</strong></h3> <p>Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein abgeschiedenes, charaktervolles Haus inmitten der Natur zu erwerben, das ‌dennoch ‌nah ‌an ‌zwei florierenden ‌andalusischen ‌Städten ‌liegt. ‌Ziehen Sie ‌sofort ‌ein ‌– oder ‌verleihen ‌Sie ihm ‌Ihre ‌eigene moderne Note, um ‌ein ‌Traumdomizil ‌auf ‌dem ‌Land ‌zu ‌schaffen.</p> </div