Referenz R5396632
Baugrundstück zum Verkauf in Benalmádena
4.000.000 €
- Grundstück
- 6.000 m²
Kurz gesagt
Baugrundstück in Benalmádena mit einem Grundstück von 6.000 m². Mit Meerblick. Kaufpreis 4.000.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Erstklassiges Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol. Eine exzellente Investitions- und Wohnbaugelegenheit in Santangelo Norte, Benalmádena – ein strategischer Standort mit hoher Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Grundstücksspezifikationen: • Status: Voll erschlossenes Bauland • Nutzung: Wohnen / Gewerbe • Grundstücksgröße: 6,000 m² • Bebauungsfaktor: 0.9045 m²t/m²s • Bebaubare Fläche: 5,427.24 m²t • Maximale Belegung: 70% • Geschätzte Bebauung: 54 Apartments (Erdgeschoss + 2) + Gewerbeeinheit
Das Grundstück profitiert von einem direkten Zugang zur Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom Málaga International Airport entfernt, mit hervorragenden Verbindungen nach Málaga city, Marbella und an die gesamte Costa del Sol.
Vorhandene Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen: • Stromversorgung • Trinkwasser • Abwassersystem
Gelegen in einem konsolidierten und schnell wachsenden Gebiet, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten: • Nationale und internationale Schulen • Private Krankenhäuser und Kliniken im Umkreis von 10 km • Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in der Nähe • Strände, Yachthäfen und Freizeitgebiete nur wenige Minuten entfernt
Marktübersicht: Santangelo Norte hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Projektentwickler und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von ca. 15%. Die starke nationale und internationale Nachfrage, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von erstklassigem Bauland, macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.
Finanzanalyse und Rentabilität: • Geschätzter ROI: zwischen 20% und 30% über 5 Jahre • Starke Wohnnachfrage • Exzellentes Wertsteigerungspotenzial durch die kontinuierliche Stadt- und Tourismusentwicklung an der Costa del Sol
Eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Málaga realisieren möchten.
Fotos von Baugrundstück zum Verkauf in Benalmádena
Merkmale dieser Immobilie
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
Preis pro m²
+74 %
über dem Durchschnitt von 8 vergleichbaren Baugrundstücken
Dieses Grundstück kostet 667 € pro m² Grundstücksfläche. Der Durchschnitt von vergleichbaren Baugrundstücken in Benalmádena liegt bei 384 € pro m².
Verglichen mit 8 Baugrundstücken mit 2.000–16.513 m² Grundstücksfläche in Benalmádena. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten: Bei Grundstücken zählen auch Hanglage, Genehmigungen und Anschlüsse. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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