Finca zum Verkauf in Villanueva de la Concepción

Finca - Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 635 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 33000 m².

Dieser stilvolle Cortijo mit Vermietungsgenehmigung, AFO, Pferdeställen und viel Charakter steht nun zum Verkauf! In der wunderschönen Umgebung von Villanueva de la Concepción bieten wir dieses außergewöhnliche Anwesen an. Dieses ehemalige Wohnhaus und diese Bäckerei befinden sich seit mehr als 37 Jahren im Besitz des derzeitigen Eigentümers. Der alte Laden und das Wohnhaus wurden in ein wahres Paradies in Andalusien verwandelt. Es gibt viel Platz, hohe Decken, wunderschöne Ausblicke und viele charakteristische Details. Dennoch ist das Anwesen mit modernen Einrichtungen wie Sonnenkollektoren, Warmwasser-Solaranlagen, Zentralheizung und Doppelverglasung in den Fenstern ausgestattet. Das Ganze ist komfortabel und geschmackvoll eingerichtet und befindet sich in gutem Zustand. Dieser alte, stimmungsvolle Cortijo liegt auf einer Anhöhe und ist über eine gut befahrbare Straße erreichbar. Die Entfernung nach Málaga und zum internationalen Flughafen beträgt etwa 45 Minuten über eine wunderschöne asphaltierte Straße. Von allen Stellen auf dem Grundstück hat man eine schöne Aussicht. Auf der Rückseite des Hauses sind die steilen Felsen des Naturschutzgebiets „El Torcal“ deutlich zu sehen. Wenn wir über eine asphaltierte Durchgangsstraße zum Anwesen (33.000 m²) gelangen, betreten wir das Grundstück über eine wunderschöne Auffahrt. Auf der rechten Seite befindet sich der Parkplatz, der auf einer alten „Era“, einem landwirtschaftlichen Kreis für Getreide, liegt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse. Diese Terrasse wird hauptsächlich von den Gästen der Ferienwohnung genutzt. Von dieser Terrasse aus gelangt man auch in das Haupthaus. Das Hauptwohnhaus besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, an das sich eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick über das umliegende Tal anschließt. An das Wohnzimmer grenzt ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großem begehbarem Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige Küche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier sind einige klassische Elemente des Hauses erhalten geblieben. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges Esszimmer. Ergänzend zur Küche gibt es einen geräumigen Vorratsschrank mit zusätzlichen Kühl- und Gefrierschränken. Vom Esszimmer aus gelangt man in den zweiten Teil des Haupthauses. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Neben diesem Bereich gibt es einen geräumigen Abstellraum. Mit einigen kleinen Umbauten könnten hier zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden!

Das separate Gästeapartment ist geräumig und komfortabel. Es besticht durch einen wunderschönen Stil, der perfekt zum Leben in Andalusien passt und von den vielen Gästen, die hier bereits übernachtet haben, sehr geschätzt wird! Wenn wir das Apartment betreten, gelangen wir in das geräumige Ess- und Wohnzimmer. Von diesem Wohnzimmer aus sind die Küche, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich. Dieses Apartment hat in den letzten Jahren gute Vermietungsergebnisse erzielt und ist bezugsfertig. Es wird inklusive des gesamten Inventars, der Website, der Konten auf Buchungsportalen und der Vermietungslizenz verkauft! Die Außenanlagen dieser Immobilie sind wunderschön angelegt. Das Ganze ist eine grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, und überall genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Pool ist der Mittelpunkt des Gartens. Auf dem gesamten Gelände genießen Sie viel Privatsphäre, obwohl die Immobilie zentral gelegen ist und Nachbarn in einiger Entfernung hat. Für Tierfreunde stehen Stallungen zur Verfügung, die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Es liegt eine Genehmigung für Pferde und Kleinvieh vor. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich zwei Garagen für zwei Autos, kombiniert mit einem kleinen Lagerraum. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Garage (40 m²) neben dem Swimmingpool mit Sauna sowie eine große Vogelvoliere, die auch für andere Zwecke genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und fast überall über Doppelverglasung. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung aus El Torcal und hat einen schnellen Internetanschluss. Das gesamte Anwesen ist mit Sonnenkollektoren zur Stromversorgung ausgestattet. Es gibt außerdem Sonnenkollektoren für Warmwasser und zur Unterstützung der Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es eine eigene Quelle mit Speicher, die den Anschluss an das städtische Wassernetz ergänzt. Der Verkaufspreis dieses ‌besonderen ‌Cortijo ‌beinhaltet ‌das Inventar ‌der ‌B&B-Zimmer, ‌die ‌Website, Konten ‌auf ‌verschiedenen ‌Buchungsplattformen sowie ‌bereits ‌eingegangene Buchungen. ‌Das ‌Inventar des Hauptgebäudes und ‌weitere ‌Gegenstände ‌können ‌nach ‌Absprache ‌übernommen ‌werden.