Villa zum Verkauf in El Faro

Investmentmöglichkeit mit drei Wohneinheiten – El Faro, Mijas Costa

Eine exzellente Gelegenheit für ein Mietinvestment in der begehrten Gegend El Faro in Mijas Costa, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Diese freistehende Villa wurde bereits in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt, was mehrere Mieteinnahmequellen aus einer einzigen Immobilie ermöglicht. Da zwei Einheiten derzeit vermietet sind, eine zur sofortigen Vermietung bereitsteht und weiteres Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung besteht, bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus bestehenden Erträgen und Spielraum für künftige Mietsteigerungen.

Drei unabhängige Mieteinheiten

Das Erdgeschoss umfasst zwei eigenständige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, eigenem Wohnzimmer, Küche, Bad und privatem Garten.

Ein Apartment steht derzeit leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie sofort zu renovieren, neu zu positionieren und zu vermieten. Eine Modernisierung der Wohneinheit könnte die Attraktivität auf dem Mietmarkt und das Einnahmepotenzial erheblich steigern.

Das zweite Apartment mit einem Schlafzimmer ist derzeit bis zum 29 October 2029 vermietet und sichert somit ab dem Kaufabschluss einen etablierten Cashflow.

Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Bürobereich, der bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse und direkten Zugang zum Garten.

Dieses Apartment ist derzeit bis October 2028 vermietet und stellt eine weitere bestehende Einnahmequelle dar. Die Möglichkeit, eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses auszuhandeln, kann ebenfalls besprochen werden.

Hohes Wertsteigerungs- & Vermietungspotenzial

Auf einem privaten Grundstück von ca. 461m² gelegen, stellt die Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ihre Rendite im Laufe der Zeit steigern möchten.

Durch die Renovierung und Aufwertung der einzelnen Einheiten könnten die Mietpreise erhöht, die Attraktivität für Mieter gesteigert und der Gesamtwert des Objekts verbessert werden.