Referenz R5459464Manilva
Wohnung zum Verkauf in La Duquesa
635.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Bäder
- 2
- Wohnfläche
- 99 m²
Kurz gesagt
Wohnung in La Duquesa, Manilva, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 99 m² Wohnfläche und 45 m² Terrasse. Mit Meerblick, Gemeinschaftspool und Garage. 6.414 € pro m², 78 % über dem Durchschnitt von 33 vergleichbaren Wohnungen in Manilva. Kaufpreis 635.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Unverbaubarer Panorama-Meerblick | Aktive Touristenlizenz | 300 m vom Strand entfernt – Manilva
Premium-Neubauwohnung (2024) mit unverbaubarem Panorama-Meerblick, maximaler Privatsphäre und einer aktiven Touristenlizenz, bereit zur Erzielung von Einnahmen ab dieser Saison. Eine der am besten positionierten Einheiten in der Wohnanlage, die eine außergewöhnliche Kombination aus Lifestyle und Investitionspotenzial in Manilva bietet – dem aufstrebenden „New Golden Triangle“ zwischen Estepona und Sotogrande. Key Features
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer 143 m² Gesamtfläche (ca. 99 m² Innenbereich + spektakuläre Terrasse von mehr als 40 m²) Offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche und Essbereich Alle Zimmer genießen Panorama-Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse Smart-Windows, elektrische Jalousien und magnetische Moskitonetze App-gesteuerte Klimaanlage Modernisiertes Hauptbadezimmer Neuer Boiler kürzlich installiert Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte Privatgarage + Abstellraum Zusätzliches Wasserfiltersystem Extra Sicherheitsfenster auf der Terrassenseite Niedrige Gemeinschaftsgebühren und IBI Premium-Innendesign (Möbel verhandelbar) Aktive Touristenlizenz Geschätzte Mieteinahmen bis zu €50,000 pro Jahr
Die Urbanisation Eine auf Wellness ausgerichtete Wohnanlage mit:
Solarpaneele für Warmwasser und Strom Gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage 3 Swimmingpools (2 für Erwachsene + 1 Kinderbecken) Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio Sauna und Dampfbad Kinderbereich und Picknickzone Chill-out-Bereiche und Unterhaltungsraum Weitläufige botanische Gärten CCTV-Sicherheitssystem Defibrillator vor Ort
Lage Nur 300 Meter Fußweg vom Strand entfernt, mit Bergwanderwegen, Hundepark und Grünflächen. Schneller Zugang zur A-7. Ruhige, grüne und private Umgebung zwischen Estepona und Sotogrande, in einer Zone mit starkem Aufwertungspotenzial durch kommende Luxusprojekte. Eine seltene Gelegenheit, die unverbaubaren Meerblick, Privatsphäre, Touristenlizenz, Strandnähe und exzellente Wachstumsaussichten vereint. Besichtigung sehr empfohlen.
Fotos von Wohnung zum Verkauf in La Duquesa
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Kinderbecken
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Barrierefreier Zugang
- Whirlpool
- Geschlossene Wohnanlage
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
+78 %
über dem Durchschnitt von 33 vergleichbaren Wohnungen
Diese Immobilie kostet 6.414 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Wohnungen in Manilva liegt bei 3.607 € pro m².
Verglichen mit 33 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 2 Schlafzimmern und 90–106 m² Wohnfläche in Manilva. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Typisch für Wohnungen in La Duquesa: 3.442 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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