Wohnung im obersten Stockwerk zum Verkauf in Montemar

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Panoramameerblick, Terrasse und gültiger Touristenlizenz in Montemar/La Carihuela

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines der beliebten Eurosol-Gebäude und bietet 103m² bebaute Fläche, eine private Terrasse sowie einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie umfasst zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Glastüren, die auf die Terrasse führen – ein erhöhter und friedlicher Ort, um den Meerblick und den Sonnenschein der Costa del Sol zu genießen.

Der Aufzug des Gebäudes reicht bis in den 7. Stock, wobei der Zugang zur Wohnung über eine zusätzliche Treppe erfolgt.

Ihre Attraktivität als Ferienhaus ist bereits fest etabliert. Die Immobilie verfügt über eine bestätigte, gültige Lizenz zur touristischen Vermietung, eine nachweisbare Buchungshistorie und entsprechende Abrechnungen. Das bestehende Airbnb-Inserat hat eine Bewertung von 4.83 von 5 bei 93 Gästebewertungen erreicht und wurde als Gäste-Favorit ausgezeichnet, was die Beliebtheit bei Besuchern eindrucksvoll belegt.

Wichtig ist, dass die historischen Mieteinahmen erzielt wurden, obwohl die Eigentümer die Wohnung fast den gesamten Juli und August für den Eigenbedarf reserviert hatten. Ein Käufer, der die Immobilie während dieser wertvollen Hochsaisonmonate zur Verfügung stellt, hätte daher ein klares Potenzial, sowohl die Auslastung als auch den Jahresumsatz zu steigern.

Die Wohnung liegt etwa fünf Gehminuten vom Playa del Pez Espada und der weitläufigen Strandpromenade von La Carihuela entfernt. Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, eine Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Málaga Airport ist etwa zehn Autominuten entfernt.

Wichtigste Merkmale: * Edificio Eurosol, Montemar/La Carihuela * Dachgeschosslage mit Panorama-Blick auf das Mittelmeer * 103m² bebaute Fläche * Zwei Doppelzimmer * Zwei Badezimmer * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * Aufzug bis in den 7. Stock, gefolgt von einer zusätzlichen Treppe * Bestätigte gültige Touristenlizenz * Nachweisbare Buchungshistorie und Abrechnungen * Bestehende Airbnb-Bewertung von 4.83/5 bei 93 Gästebewertungen * Von Airbnb als Gäste-Favorit anerkannt * Bewährte Mietnachfrage trotz eingeschränkter Verfügbarkeit im Juli und August * Etwa fünf Gehminuten vom ‌Playa ‌del ‌Pez ‌Espada entfernt * ‌Supermärkte, ‌Restaurants ‌und ‌öffentliche Verkehrsmittel ‌in ‌bequemer ‌Gehweite * Etwa ‌zehn ‌Autominuten vom ‌Málaga ‌Airport entfernt * Ausgezeichnetes Potenzial ‌zur ‌Steigerung ‌der ‌Mieteinahmen ‌in ‌der ‌Hochsaison