Gewerbegrundstück zum Verkauf in San Miguel de Salinas

In San Miguel de Salinas, Alicante, wird eine interessante Immobilie zum Verkauf angeboten. Das Anwesen ist derzeit mit einem Industriegebäude bebaut und bietet erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts.

Gemäß der vorliegenden Katasterdokumentation weist das bestehende Industriegebäude eine bebaute Fläche von 151 m² auf und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Katasterfläche von ca. 394 m².

Nach Rücksprachen und Erörterungen mit dem örtlichen Rathaus wurde die Möglichkeit geprüft, das bestehende Gebäude abzureißen und einen Neubau zu errichten. Basierend auf den bisher vorliegenden Informationen könnte die potenzielle Bebauung eine maximale Gebäudetiefe von 18 Metern sowie die Errichtung eines Erdgeschosses plus zwei weiterer Stockwerke umfassen.

Der geschätzte Zeitrahmen für den Abriss und den anschließenden Bau würde etwa 5 bis 6 Monate betragen, abhängig vom endgültigen Projekt, der Bearbeitung und Genehmigung der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen sowie der Ausführung der Bauarbeiten.

Aufgrund ihrer Merkmale und ihres Entwicklungspotenzials stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren dar, die nach einer Neubau-Entwicklungsmöglichkeit in San Miguel de Salinas suchen.

Die Immobilie wird derzeit zum Verkauf angeboten und bietet die Gelegenheit, einen bestehenden Vermögenswert mit beträchtlichem Potenzial für eine Neugestaltung und künftige Entwicklung zu erwerben.

Die oben beschriebenen Baumöglichkeiten basieren auf den bisher mit dem Rathaus geführten Anfragen und Gesprächen. Daher müssen die endgültige Bebaubarkeit, die zulässige Anzahl der Stockwerke, die maximale Gebäudetiefe, die Grundflächen und alle anderen Planungs- ‌und ‌Entwicklungsparameter ‌durch ‌entsprechende technische ‌und ‌städtebauliche ‌Studien ‌bestätigt werden. ‌Alle ‌Entwicklungsmöglichkeiten ‌stehen unter ‌dem ‌Vorbehalt der ‌geltenden ‌Planungsvorschriften sowie der Erteilung ‌der ‌entsprechenden ‌kommunalen ‌Lizenzen, ‌Genehmigungen ‌und ‌Zulassungen.