Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Duquesa

Großzügige, komplett renovierte Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, einer großen zweigeteilten Terrasse und einer außergewöhnlichen Privatgarage für zwei Autos.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in La Duquesa, nur etwa fünf Gehminuten vom Strand entfernt, den man bequem über eine Fußgängerunterführung erreicht. Sie besticht durch großzügige Dimensionen, hervorragende Außenflächen und einen herrlichen freien Meerblick.

Auf der Hauptebene befindet sich ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der Höhepunkte der Wohnung: der fantastischen Terrasse mit Blick aufs Meer.

Die Terrasse ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt und lässt sich so einen Großteil des Jahres nutzen. Der erste Teil ist mit einer Verglasung im Lumon-Stil geschlossen, die sich fast vollständig öffnen lässt, wann immer man mehr Freiluftgefühl wünscht. Daran schließt sich ein zweiter, offener Terrassenbereich mit neuen elektrischen Markisen an, ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf das Mittelmeer.

Die Küche wurde komplett renoviert und vergrößert, indem der frühere Hauswirtschaftsraum einbezogen wurde. So ist ein deutlich großzügigerer und praktischerer Grundriss entstanden. Sie bietet viel Stauraum, reichlich Arbeitsfläche und neue Geräte. Außerdem verfügt die Wohnung über einen neuen Warmwasserbereiter.

Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Bäder wurden in zeitgemäßem Stil renoviert und haben großzügige Duschen, Glasabtrennungen und moderne Waschtische.

Besonders macht diese Wohnung außerdem ihr großes Souterrain mit einem sehr geräumigen Zimmer und eigenem Bad. Dieser vielseitige Bereich eignet sich bestens als Hauptschlafzimmer, Gästesuite, Homeoffice, Fernsehzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder als privaterer Rückzugsort für Besuch aus der Familie.

Die Wohnung ist zudem überall mit Insektenschutzgittern ausgestattet, was besonders praktisch ist, um einen Großteil des Jahres natürlich zu lüften.

Ein weiterer großer Vorteil ist bei Immobilien dieser Art nur selten zu finden: eine große, geschlossene Privatgarage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Stauraum, die außergewöhnlich praktisch ist und wertvollen zusätzlichen Platz bietet.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen schönen, von Grün umgebenen Pool mit dem Mittelmeer als herrlicher Kulisse.

Die Lage in La Duquesa verbindet eine ruhige Umgebung an der Küste mit bequemem Zugang zum Strand, zu Supermärkten, Restaurants, Strandbars und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Hafen von La Duquesa ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso Sabinillas und Sotogrande.

Die Wohnung ist bezugsfertig, das Mobiliar ist optional erhältlich. So kann der neue Eigentümer sie möbliert kaufen oder ganz nach eigenem Geschmack einrichten.