Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Calanova Golf

Außergewöhnliches 2-Schlafzimmer-Apartment mit Panoramablick auf Golfplatz & Meer – Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas - €369.000 | €10.000 PREISSENKUNG

Sehr gepflegtes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Verkauf in Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas, mit atemberaubendem Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie befindet sich in Block Nº6, der weithin als der beste Block innerhalb der Anlage gilt, und genießt eine der begehrtesten Ausrichtungen und Aussichten im gesamten Komplex. Vom Moment des Betretens an wird die herausragende Lage sofort deutlich. Das Apartment blickt direkt über den wunderschön angelegten Calanova Golfplatz in Richtung Mittelmeer und bietet ein spektakuläres offenes Panorama, das voraussichtlich niemals verbaut werden kann. Dies sind Aussichten, die diese Immobilie wirklich von anderen abheben. Das Apartment ist sehr gepflegt und bietet eine komfortable Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großzügigen Südterrasse hin öffnet. Die Terrasse wurde mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, sodass sie in den kühleren Wintermonaten als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann, während in den wärmeren Jahreszeiten die Option besteht, sie vollständig zu öffnen. Dadurch entsteht ein vielseitiger zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit einer umfassenden Reihe von Extras ausgestattet, darunter elektrische Sicherheitsrollläden an allen Fenstern, Klimaanlage warm/kalt im gesamten Gebäude, große Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Der Verkauf beinhaltet zudem einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum, was erheblichen Komfort und Mehrwert bietet.

Genehmigung für kurzfristige Ferienvermietung: Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde dieses Apartment nach der erforderlichen Abstimmung gemäß LPH für den Betrieb als Ferienunterkunft zugelassen. Dies bietet eine attraktive zusätzliche Option für Eigentümer, die die Immobilie als Investition in Betracht ziehen oder die Eigennutzung mit Ferienvermietungen kombinieren möchten, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen und lizenzrechtlichen Anforderungen.

Calanova Sea Golf – La Cala de Mijas: Die Lage ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte, da das Calanova Golf Clubhaus in Gehweite liegt und eine hervorragende Terrassenbar und ein Restaurant sowie einen exzellenten Pro-Shop bietet. Nur wenige Immobilien kombinieren solch spektakuläre Aussichten mit dem Komfort, ein Golf-Clubhaus so nah bei sich zu haben. Nur knapp fünf Autominuten von La Cala de Mijas entfernt, ist das Apartment ideal gelegen, um den exzellenten Lebensstil und die Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. La Cala bietet eine wunderbare Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften sowie den beliebten Samstagsmarkt. Die wunderschöne Küste und die Sandstrände sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit zahlreichen Chiringuitos, von denen viele das ganze Jahr über geöffnet bleiben, was dies zu einem hervorragenden Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaub macht. Ob Sie eine Golfimmobilie in La Cala de Mijas, ein Feriendomizil an der Costa del Sol, einen festen Wohnsitz oder eine Investition suchen – dieses Apartment bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Aussicht, Ausrichtung, Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Immobilien in dieser Lage, mit dieser Aussicht und nun für €369.000, kommen selten auf den Markt. Eine wirklich besondere Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Beds: 2| Baths: 2 | Living area: 92m² | Terraces: 23m² | Facing: S | Private sunderground Parking space + Storage room | Construction year: 2007

Flughafen: 30 Min. Fahrt ● La Cala de Mijas: 5 Min. Fahrt ● Golfplatz: Erste Golflinie ● Strand: 5 Min. Fahrt ● Bars und Restaurant: Im Clubhaus & 4 Min. Fahrt ● Annehmlichkeiten: 4 Min. Fahrt ● Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. Fahrt ● Marbella Town: 15 Min. Fahrt ● Puerto Banus: 20 Min. Fahrt

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