Wohnung zum Verkauf in Benalmadena Costa

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in Benalmádena Costa, die eine Gesamtfläche von 510 m² bietet, einschließlich einer außergewöhnlichen, 360 m² großen Privatterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.Gelegen in der achten Etage eines Gebäudes im Herzen von Benalmádena Costa, nur wenige Augenblicke vom lebhaften Viertel Puerto Marina entfernt, wurde diese Immobilie vor kurzem nach einem außergewöhnlich hohen Standard renoviert und kombiniert zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und großzügige Außenwohnbereiche.Der helle und geräumige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine markante, moderne Rundküche über, die voll ausgestattet und mit umfangreichem Stauraum konzipiert ist. Beide Bereiche öffnen sich direkt auf die herausragende 360 m² große Privatterrasse der Immobilie — eine wahre Erweiterung des Zuhauses und eines seiner prägenden Merkmale.Die Terrasse wurde sowohl für Entspannung als auch für Bewirtung konzipiert, mit einem Jacuzzi, einer Außendusche und mehreren Chill-out-Bereichen, alles vor der Kulisse eines spektakulären Panoramablicks auf das Meer und die Berge.Der Wohn- und Essbereich bietet zudem Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf das Meer, den Swimmingpool und die angelegten Gemeinschaftsgärten, während er natürlich zu den Schlaf- und Badezimmerbereichen führt.Die Residenz verfügt über zwei großzügig dimensionierte Doppelzimmer, beide mit automatischen Jalousien und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem geräumigen En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Regendusche sowie einem großzügigen begehbaren Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet.Im gesamten Objekt schafft Mikrozementboden eine anspruchsvolle und einheitliche Ästhetik. Alle Räume profitieren von einer Klimaanlage und Deckenventilatoren, während die Südausrichtung den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.Ein zweites komplettes Badezimmer mit Regendusche ergänzt die Unterkunft, zusammen mit einem separaten Hauswirtschaftsbereich, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.Über ihre Attraktivität als exklusiver Zweitwohnsitz an der Costa del Sol hinaus stellt diese Immobilie eine überzeugende Luxus-Investitionsmöglichkeit dar. Ihre Touristenlizenz und das hochattraktive Vermietungspotenzial machen sie besonders interessant für Investoren, die sowohl Lifestyle-Wert als auch einkommensgenerierendes Potenzial suchen.Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Umkehrosmose-Wasserfiltersystem, ein Wasserenthärter, ein Gemeinschaftspool, ein privater Abstellraum, zwei Privatparkplätze und ein Concierge-Service.GebäuderenovierungDas Gebäude wird derzeit einem umfassenden Renovierungsprogramm unterzogen, das darauf ausgelegt ist, seine Energieeffizienz, seinen Komfort und seinen langfristigen Wert erheblich zu steigern.Die Arbeiten umfassen die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen an der Fassade, unterstützt durch einen europäischen Next Generation Zuschuss für Energieeffizienz; neue doppelt verglaste Fenster mit verbessertem Wärme- und Schallschutz; Abdichtung und Isolierung von Terrassen und Fassaden; Neuanstrich der Außenfassade in einem modernen Schwarz-Weiß-Finish; Renovierung von Balkonen, Geländern und Entwässerungssystemen sowie Verbesserungen an den Gemeinschaftsbereichen, einschließlich des Swimmingpools und der Gärten.Diese Modernisierungen werden die ‌energetische ‌Leistung ‌der ‌Immobilie weiter ‌verbessern ‌und ‌gleichzeitig ‌dazu beitragen, ‌die ‌laufenden ‌Gemeinschafts- und ‌Nebenkosten ‌zu senken, ‌was ‌einer bereits außergewöhnlichen Residenz ‌eine ‌zusätzliche ‌Ebene ‌an ‌langfristigem ‌Wert ‌verleiht.