Referenz R5494126
Baugrundstück zum Verkauf in Benahavís
959.000 €
- Grundstück
- 3.127 m²
Kurz gesagt
Baugrundstück in Benahavís mit einem Grundstück von 3.127 m². Mit Meerblick. Kaufpreis 959.000 €, zum Verkauf seit 22. September 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines der wenigen, überwiegend flachen Grundstücke innerhalb der exklusiven Gated Community von Monte Mayor, Benahavís. Dieses Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panorama-Meerblick
Das Grundstück umfasst 3,127 m² und verfügt über eine Bebauungsquote von 12.2%, was eine oberirdische Baufläche von ca. 381 m² ermöglicht, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung.
Der derzeitige Eigentümer verfügt über einen bestehenden Villenentwurf mit einer Gesamtfläche von ca. 1,050 m², einschließlich des Untergeschosses. Die ursprüngliche Baugenehmigung ist abgelaufen, könnte jedoch vorbehaltlich einer Bestätigung reaktiviert werden. Alternativ kann ein Käufer ein neues Design entwerfen und einen neuen Antrag einreichen.
Das flache Gelände bietet wertvolle Vorteile, darunter eine einfachere Bauweise, mehr nutzbare Außenflächen und potenziell geringere Kosten für Aushub und Stützmauern.
Das benachbarte Grundstück mit einer Fläche von ca. 4,570 m² ist ebenfalls vom selben Eigentümer erhältlich. Beide Grundstücke könnten zusammen erworben werden, wodurch ein kombiniertes Areal von ca. 7,697 m² entsteht – eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger.
Monte Mayor bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Privatsphäre sowie wunderschöne Berg-, Tal- und Meerblicke, während es nur 8–10 Minuten von der Küste entfernt ist und in bequemer Reichweite von Benahavís, Marbella, Estepona, Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen liegt.
Fotos von Baugrundstück zum Verkauf in Benahavís
Merkmale dieser Immobilie
In der Anlage
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
−34 %
unter dem Durchschnitt von 35 vergleichbaren Baugrundstücken
Dieses Grundstück kostet 307 € pro m² Grundstücksfläche. Der Durchschnitt von vergleichbaren Baugrundstücken in Benahavís liegt bei 462 € pro m².
Verglichen mit 35 Baugrundstücken mit 1.071–6.310 m² Grundstücksfläche in Benahavís. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten: Bei Grundstücken zählen auch Hanglage, Genehmigungen und Anschlüsse. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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