Villa zum Verkauf in Sotogrande Alto

Eine außergewöhnliche, zeitgenössische Residenz von ARK Architects in erhöhter Lage in La Reserva de Sotogrande mit Panoramablick über die umliegende Landschaft, den Golfplatz und das Mittelmeer.

Auf einem Grundstück von ca. 3,110 m² bietet die Villa rund 1,903 m² bebaute Gesamtfläche, einschließlich ca. 1,589 m² geschlossener Innenräume. Trotz ihrer beachtlichen Größe wurde die Villa eher als ein Zuhause denn als bloßes Statement konzipiert – mit großzügigen Wohnbereichen, markanten architektonischen Linien und einer engen Verbindung zwischen Innenräumen, Gärten und Ausblicken.

Die Villa wurde als Privatresidenz entworfen und unter der engen Aufsicht ihres Eigentümers errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Bauqualität, Materialien und Ausführungen gelegt wurde. Naturstein, maßgefertigte Tischlerarbeiten, weitläufige Verglasungen und sorgfältig integrierte Beleuchtung schaffen Innenräume, die anspruchsvoll und dennoch zurückhaltend wirken.

Die Hauptwohnebene ist um eine Reihe offener, miteinander verbundener Räume angeordnet. Raumhohe Glasschiebetüren öffnen die Hauptwohnbereiche direkt zu den Terrassen, dem Garten und dem Swimmingpool, wodurch die Architektur fast verschwindet, wenn das Haus nach außen hin geöffnet wird.

Im Zentrum steht eine wunderschön gestaltete Küche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist, ergänzt durch großzügige Wohn- und Essbereiche sowie weitläufige Außenbereiche für Gäste. Hohe Decken und die Verwendung von Nácar-Naturstein verstärken das Gefühl von Volumen und Kontinuität im gesamten Haus.

Bietet fünf Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern. Die Master-Suite nimmt eine privilegierte Position in der oberen Etage ein und wurde als privater Rückzugsort konzipiert, mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem weitläufigen Badezimmer mit freistehender Badewanne und privaten Terrassen mit Blick auf die Landschaft und das dahinter liegende Mittelmeer.

Eine besonders beeindruckende fünfte Schlafzimmer-Suite befindet sich auf der unteren Ebene, bietet zusätzliche Privatsphäre und ist somit ideal für Gäste geeignet. Wellness ist ein integraler Bestandteil des Hauses und nicht bloß eine Ergänzung.

Der dedizierte Spa-Bereich umfasst einen Innenpool, ein Kaltbecken, eine Sauna, ein Dampfbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, wodurch eine umfassende private Wellness-Umgebung innerhalb des Hauses geschaffen wird.

Zu den weiteren Freizeiträumen gehört ein Weinkeller.

Eines der markantesten Merkmale ist die außergewöhnliche Garage für 10 Autos. Sie ist in einem Standard ausgeführt, der weit über herkömmliche Wohnparkplätze hinausgeht, und wirkt eher wie ein privater Automobil-Showroom, mit dem Platz und der Präsentation, um eine bedeutende Sammlung angemessen auszustellen. Ein eigener Autowaschbereich unterstreicht die Funktionalität.

Die technische Ausstattung wurde mit der gleichen Sorgfalt wie die Architektur behandelt. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, individuell steuerbare Klimazonen, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Hochleistungsverglasung und ein KNX-Hausautomationssystem, das die wichtigsten Funktionen im gesamten Anwesen steuert. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses.

Im Außenbereich führen weitläufige Terrassen zum Infinity-Pool und den angelegten Gärten, mit einer Außenküche und einem Grillbereich, der für Bewirtungen konzipiert wurde. Mediterrane Bepflanzung, alte Oliven- und Zypressenbäume sowie die natürlichen Felsformationen des Grundstücks verleihen der Landschaft Charakter und Privatsphäre, während die Offenheit der Aussicht erhalten bleibt.