NeubauAlcaidesa, SotograndeCosta del Sol
Atria - Phase 2, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 423.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 28
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Wer den Golfplatz buchstäblich vor der Haustür haben möchte, findet mit Atria Phase 2 ein Neubauprojekt in Alcaidesa, Sotogrande, das unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort grenzt. Die Anlage an der westlichen Costa del Sol besteht aus drei Gebäuden mit Erdgeschoss und fünf Etagen darüber. Zur Wahl stehen Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Bädern, auf 79 bis gut 118 m² Wohnfläche.
- Strand 1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Flughafen 10 kmGIB · ca. 20 Min. mit dem Auto
- 5.280 € pro m²Neubau in Sotogrande: 5.592 €
Verfügbare Einheiten in Atria - Phase 2
Für jede Einheit in Atria - Phase 2 haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Atria - Phase 2 und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 29. Oktober 2026
Referenz R5250454
28 Einheiten gefundenab 423.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 477.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit PR01Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 423.000 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 435.000 € | Grundriss |
| Einheit PR02Block 1 · 4. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 452.000 € | Grundriss |
| Einheit PR01Block 1 · Erdgeschoss + 30 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 452.000 € | Grundriss |
| Einheit PR02Block 1 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 95 m²95 m² Terrasse | 473.000 € | Grundriss |
| Einheit PR05Block 3 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 483.000 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 483.000 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | 489.000 € | Grundriss |
| Einheit PR01Block 1 · Erdgeschoss + 29 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 508.000 € | Grundriss |
| Einheit PR05Block 3 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 92 m²92 m² Wohnfläche | 95 m²95 m² Terrasse | 509.000 € | Grundriss |
| Einheit PR02Block 1 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 531.000 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 538.000 € | Grundriss |
| Einheit PR05-PL00-DBlock 3 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 102 m²102 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 538.000 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 539.500 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 68 m²68 m² Terrasse | 541.000 € | Grundriss |
| Einheit PR06-PL03-CBlock 3 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 65 m²65 m² Terrasse | 555.000 € | Grundriss |
| Einheit PR05Block 3 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 557.500 € | Grundriss |
| Einheit PR03Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 105 m²105 m² Wohnfläche | 38 m²38 m² Terrasse | 566.500 € | Grundriss |
| Einheit PR01Block 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 85 m²85 m² Terrasse | 570.000 € | Grundriss |
| Einheit PR02Block 1 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 570.000 € | Grundriss |
| Einheit PR05-PL04-ABlock 3 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 38 m²38 m² Terrasse | 577.000 € | Grundriss |
| Einheit PR06Block 3 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 582.000 € | Grundriss |
| Einheit PR04Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 112 m²112 m² Wohnfläche | 40 m²40 m² Terrasse | 602.000 € | Grundriss |
| Einheit PR06Block 3 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | 611.500 € | Grundriss |
| Einheit PR05-PL05-BBlock 3 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 613.500 € | Grundriss |
Alle 25 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit PR02Block 1 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 79 m²79 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | 601.500 € | Grundriss |
| Einheit PR01Block 1 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 81 m²81 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 655.000 € | Grundriss |
| Einheit PR02Block 1 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 136 m²136 m² Terrasse | 813.000 € | Grundriss |
Alle 28 Einheiten anzeigen
Zahlungsplan Atria - Phase 2
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 423.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung11.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag73.600 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus42.300 €10 %, in Raten
- Bei Übergabe296.100 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 29. Oktober 2026.
Das Projekt
Die drei Gebäude von Atria Phase 2 haben jeweils ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse. Der größte Teil der Wohnungen liegt auf den mittleren Etagen. Dazu kommen Gartenwohnungen auf Straßenniveau mit 29,3 bis 34,3 m² eigenem Grund, einige Wohnungen auf der obersten Etage und mehrere Penthouses mit den großzügigsten Terrassen von bis zu 135,5 m². Jede Wohnung hat zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite am Hauptschlafzimmer. Küche und Wohnzimmer gehen offen ineinander über, die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnfläche liegt zwischen 79 und 118,47 m², die Terrassen beginnen bei 21,5 m² und sind teilweise überdacht.
Die ganze Beschreibung lesen
Zu jeder Wohnung gehören Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung und eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Es gibt einen Aufzug, und zu den Wohnungen gehört ein Abstellraum. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, die Einrichtung wählen Sie selbst. Geparkt wird im Untergeschoss in einer Tiefgarage, außerdem gibt es überdachte und offene Stellplätze sowie private Garagen.
Gemeinsam nutzen die Bewohner einen Pool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und eine Bar, in der Anlage steht WLAN zur Verfügung. Das Gelände ist durch ein Tor geschlossen, am Eingang gibt es eine Gegensprechanlage. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude erzeugt Strom. Der Ausblick unterscheidet sich je nach Wohnung: Meerblick, Blick auf den Golfplatz oder auf den Pool, von den oberen Etagen zudem ein Panorama über die Küste.
Das Leben im Freien bekommt hier viel Raum. Bis auf eine einzelne Einheit hat jede Wohnung eine eigene Terrasse, von 21,5 m² bei den kompakteren Wohnungen bis 135,5 m² bei den größten Penthouses. Im Erdgeschoss gehören private Gärten von 29,3 bis 34,3 m² dazu. Je nach Wohnung blicken Sie aufs Meer, auf die Fairways oder auf den Pool.
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km entfernt, das Zentrum von Santa Margarita 3,5 km. Bis zum Flughafen Gibraltar sind es etwa 9,5 km, bis Málaga 89 km. Hinter dem Tor der Wohnanlage warten ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, ein Fitnessraum und eine Bar, das Auto steht in der Tiefgarage.
Für wen? Atria Phase 2 eignet sich vor allem für Golfer, die einen Zweitwohnsitz suchen: Der Links-Platz von Alcaidesa beginnt direkt neben der Anlage, und der Strand liegt 1,5 km entfernt. Drei Schlafzimmer mit zwei Bädern bieten Platz für eine Familie oder Gäste, und mit Aufzug, Fitnessraum und Tiefgarage passt die Anlage auch für alle, die hier den größten Teil des Jahres leben. Zu bedenken: Einen eigenen Garten gibt es nur im Erdgeschoss, und der größte Flughafen der Region, Málaga, liegt 89 km entfernt.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Atria - Phase 2 verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Bar
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Atria - Phase 2
- 5.280 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande
- 5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande
- 4.191 € pro m²
Wo liegt Atria - Phase 2?
Strand in 1,5 km, aber zurück 186 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzAlcaidesa Links Golf Resort100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumSanta Margarita3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud Juan Batanero5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Pesquero de La Atunara6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)10 kmca. 20 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 kmca. 99 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Atria - Phase 2
Was kostet eine Neubauwohnung in Atria - Phase 2?
Eine Neubauwohnung in Atria - Phase 2 kostet von 423.000 € bis 613.500 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 25 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 2?
Ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 2 kostet von 601.500 € bis 813.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 3 Penthouses verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Atria - Phase 2?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Atria - Phase 2, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Atria Phase 2 in Sotogrande?
Atria Phase 2 liegt in Alcaidesa, Sotogrande, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, direkt neben dem Alcaidesa Links Golf Resort. Das Zentrum von Santa Margarita ist Luftlinie etwa 3,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Atria Phase 2?
Die Wohnungen in Atria Phase 2 haben zwei oder drei Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder, davon eines am Hauptschlafzimmer, und hat 79 bis 118,47 m² Wohnfläche.
Gibt es in Atria Phase 2 Penthouses und Wohnungen mit Garten?
Ja, Atria Phase 2 bietet beides. Die Penthouses haben Terrassen von bis zu 135,5 m², die Wohnungen im Erdgeschoss einen privaten Garten von 29,3 bis 34,3 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Atria Phase 2?
Die Bewohner von Atria Phase 2 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und eine Bar. Die Wohnanlage ist mit Tor und Gegensprechanlage geschlossen und verfügt über WLAN.
Hat Atria Phase 2 eine Tiefgarage und einen Abstellraum?
Ja, Atria Phase 2 hat eine Tiefgarage im Untergeschoss, außerdem überdachte und offene Stellplätze sowie private Garagen. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Atria Phase 2 Klimaanlage und Aufzug?
Ja. Die Wohnungen in Atria Phase 2 haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, und die Gebäude haben einen Aufzug. Dazu gehören außerdem Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und Doppelverglasung.
Wie weit ist der Strand von Atria Phase 2 entfernt?
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km von Atria Phase 2 entfernt. Der Fischereihafen Puerto Pesquero de La Atunara ist etwa 6,5 km entfernt.
Welcher Flughafen ist für Atria Phase 2 besser, Gibraltar oder Málaga?
Der Flughafen Gibraltar liegt Atria Phase 2 am nächsten, Luftlinie etwa 9,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol mit mehr Verbindungen liegt 89 km entfernt.
Ist Atria Phase 2 für Golfer geeignet?
Atria Phase 2 ist eine ausgesprochene Adresse für Golfer, da die Anlage direkt an das Alcaidesa Links Golf Resort grenzt. Von einem Teil der Wohnungen blicken Sie auf den Golfplatz.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Atria - Phase 2
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Atria - Phase 2.
