NeubauAlcaidesa, SotograndeCosta del Sol
Atria - Phase 2, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 423.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 38
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Wer den Golfplatz buchstäblich vor der Haustür haben möchte, findet mit Atria Phase 2 ein Neubauprojekt in Alcaidesa, Sotogrande, das unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort grenzt. Die Anlage an der westlichen Costa del Sol besteht aus drei Gebäuden mit Erdgeschoss und fünf Etagen darüber. Zur Wahl stehen Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Bädern, auf 79 bis gut 118 m² Wohnfläche.
Das Leben im Freien bekommt hier viel Raum. Bis auf eine einzelne Einheit hat jede Wohnung eine eigene Terrasse, von 21,5 m² bei den kompakteren Wohnungen bis 135,5 m² bei den größten Penthouses. Im Erdgeschoss gehören private Gärten von 29,3 bis 34,3 m² dazu. Je nach Wohnung blicken Sie aufs Meer, auf die Fairways oder auf den Pool.
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km entfernt, das Zentrum von Santa Margarita 3,5 km. Bis zum Flughafen Gibraltar sind es etwa 9,5 km, bis Málaga 89 km. Hinter dem Tor der Wohnanlage warten ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, ein Fitnessraum und eine Bar, das Auto steht in der Tiefgarage.
Fotos von Atria - Phase 2
Einheiten in Atria - Phase 2
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
423.000 € bis 611.500 €
Alle 34 Einheiten anzeigenPenthouses
594.000 € bis 813.000 €
Alle 4 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 423.000 € |
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 435.000 € |
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 435.000 € |
| Block 2 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 435.000 € |
| Block 1 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | 435.500 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 30 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 452.000 € |
| Block 1 · 4. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 452.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 30 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 452.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 95 m²95 m² Terrasse | 473.000 € |
| Block 3 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 483.000 € |
| Block 2 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 483.000 € |
| Block 2 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | 489.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 493.000 € |
| Block 3 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 92 m²92 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 502.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 29 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 507.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 29 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 508.000 € |
| Block 3 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 92 m²92 m² Wohnfläche | 95 m²95 m² Terrasse | 509.000 € |
| Block 2 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 65 m²65 m² Terrasse | 510.000 € |
| Block 1 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 531.000 € |
| Block 1 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 531.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 65 m²65 m² Terrasse | 537.000 € |
| Block 2 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 538.000 € |
| Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 539.500 € |
| Block 2 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 68 m²68 m² Terrasse | 541.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 68 m²68 m² Terrasse | 541.000 € |
| Block 3 · 4. Stock | 22 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 557.500 € |
| Block 1 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 105 m²105 m² Wohnfläche | 38 m²38 m² Terrasse | 563.000 € |
| Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 105 m²105 m² Wohnfläche | 38 m²38 m² Terrasse | 566.500 € |
| Block 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 85 m²85 m² Terrasse | 570.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 570.000 € |
| Block 3 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 582.000 € |
| Block 1 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 112 m²112 m² Wohnfläche | 40 m²40 m² Terrasse | 585.000 € |
| Block 2 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 112 m²112 m² Wohnfläche | 40 m²40 m² Terrasse | 602.000 € |
| Block 3 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | 611.500 € |
Alle 34 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 594.000 € |
| Block 1 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 79 m²79 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | 601.500 € |
| Block 1 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 81 m²81 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 655.000 € |
| Block 1 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 136 m²136 m² Terrasse | 813.000 € |
Atria - Phase 2 im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Atria - Phase 2 6 % weniger, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Atria - Phase 25.280 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Sotogrande ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die drei Gebäude von Atria Phase 2 haben jeweils ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse. Der größte Teil der Wohnungen liegt auf den mittleren Etagen. Dazu kommen Gartenwohnungen auf Straßenniveau mit 29,3 bis 34,3 m² eigenem Grund, einige Wohnungen auf der obersten Etage und mehrere Penthouses mit den großzügigsten Terrassen von bis zu 135,5 m². Jede Wohnung hat zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite am Hauptschlafzimmer. Küche und Wohnzimmer gehen offen ineinander über, die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnfläche liegt zwischen 79 und 118,47 m², die Terrassen beginnen bei 21,5 m² und sind teilweise überdacht.
Zu jeder Wohnung gehören Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung und eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Es gibt einen Aufzug, und zu den Wohnungen gehört ein Abstellraum. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, die Einrichtung wählen Sie selbst. Geparkt wird im Untergeschoss in einer Tiefgarage, außerdem gibt es überdachte und offene Stellplätze sowie private Garagen.
Gemeinsam nutzen die Bewohner einen Pool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und eine Bar, in der Anlage steht WLAN zur Verfügung. Das Gelände ist durch ein Tor geschlossen, am Eingang gibt es eine Gegensprechanlage. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude erzeugt Strom. Der Ausblick unterscheidet sich je nach Wohnung: Meerblick, Blick auf den Golfplatz oder auf den Pool, von den oberen Etagen zudem ein Panorama über die Küste.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Bar
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Atria - Phase 2?
Atria Phase 2 eignet sich vor allem für Golfer, die einen Zweitwohnsitz suchen: Der Links-Platz von Alcaidesa beginnt direkt neben der Anlage, und der Strand liegt 1,5 km entfernt. Drei Schlafzimmer mit zwei Bädern bieten Platz für eine Familie oder Gäste, und mit Aufzug, Fitnessraum und Tiefgarage passt die Anlage auch für alle, die hier den größten Teil des Jahres leben. Zu bedenken: Einen eigenen Garten gibt es nur im Erdgeschoss, und der größte Flughafen der Region, Málaga, liegt 89 km entfernt.
Wo liegt Atria - Phase 2?
Strand in 1,5 km, aber zurück 186 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzAlcaidesa Links Golf Resort100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumSanta Margarita3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud Juan Batanero5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Pesquero de La Atunara6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)10 kmca. 20 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 kmca. 99 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Atria - Phase 2
Was kostet eine Neubauwohnung in Atria - Phase 2?
Eine Neubauwohnung in Atria - Phase 2 kostet von 423.000 € bis 611.500 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 34 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 2?
Ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 2 kostet von 594.000 € bis 813.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 4 Penthouses verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wo genau liegt Atria Phase 2 in Sotogrande?
Atria Phase 2 liegt in Alcaidesa, Sotogrande, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, direkt neben dem Alcaidesa Links Golf Resort. Das Zentrum von Santa Margarita ist Luftlinie etwa 3,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Atria Phase 2?
Die Wohnungen in Atria Phase 2 haben zwei oder drei Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder, davon eines am Hauptschlafzimmer, und hat 79 bis 118,47 m² Wohnfläche.
Gibt es in Atria Phase 2 Penthouses und Wohnungen mit Garten?
Ja, Atria Phase 2 bietet beides. Die Penthouses haben Terrassen von bis zu 135,5 m², die Wohnungen im Erdgeschoss einen privaten Garten von 29,3 bis 34,3 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Atria Phase 2?
Die Bewohner von Atria Phase 2 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und eine Bar. Die Wohnanlage ist mit Tor und Gegensprechanlage geschlossen und verfügt über WLAN.
Hat Atria Phase 2 eine Tiefgarage und einen Abstellraum?
Ja, Atria Phase 2 hat eine Tiefgarage im Untergeschoss, außerdem überdachte und offene Stellplätze sowie private Garagen. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Atria Phase 2 Klimaanlage und Aufzug?
Ja. Die Wohnungen in Atria Phase 2 haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, und die Gebäude haben einen Aufzug. Dazu gehören außerdem Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und Doppelverglasung.
Wie weit ist der Strand von Atria Phase 2 entfernt?
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km von Atria Phase 2 entfernt. Der Fischereihafen Puerto Pesquero de La Atunara ist etwa 6,5 km entfernt.
Welcher Flughafen ist für Atria Phase 2 besser, Gibraltar oder Málaga?
Der Flughafen Gibraltar liegt Atria Phase 2 am nächsten, Luftlinie etwa 9,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol mit mehr Verbindungen liegt 89 km entfernt.
Ist Atria Phase 2 für Golfer geeignet?
Atria Phase 2 ist eine ausgesprochene Adresse für Golfer, da die Anlage direkt an das Alcaidesa Links Golf Resort grenzt. Von einem Teil der Wohnungen blicken Sie auf den Golfplatz.
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