NeubauAlcaidesa, SotograndeCosta del Sol
Atria - Phase 1, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 440.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 16
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Sonne den ganzen Tag: 10 Einheiten
Atria Phase 1 ist ein Neubauprojekt in Alcaidesa, Sotogrande, das unmittelbar an den Golfplatz grenzt. Das Alcaidesa Links Golf Resort beginnt also dort, wo die Gärten der Anlage enden, und die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km entfernt. Alcaidesa bildet das westliche Ende der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, wo die Küste ruhiger und grüner ist als in Richtung Marbella.
- Strand 1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Flughafen 10 kmGIB · ca. 20 Min. mit dem Auto
- 5.005 € pro m²Neubau in Sotogrande: 5.592 €
Verfügbare Einheiten in Atria - Phase 1
Für jede Einheit in Atria - Phase 1 haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Atria - Phase 1 und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 29. Oktober 2026
Referenz R5011204
16 Einheiten gefundenab 440.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 496.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit PR11-PL01-DBlock 6 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | 440.000 € | Grundriss | |
| Einheit PR09-PL01-CBlock 5 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 450.000 € | Grundriss | |
| Einheit PR07-PL03-ABlock 4 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 510.000 € | Grundriss |
| Einheit PR09Block 5 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | 510.000 € | Grundriss | |
| Einheit PR07-PL00-DBlock 4 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 102 m²102 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 539.000 € | Grundriss |
| Einheit PR09Block 5 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 539.000 € | Grundriss |
| Einheit PR09Block 5 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 550.000 € | Grundriss | |
| Einheit PR08-PL04-CBlock 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 558.500 € | Grundriss |
| Einheit PR07-PL04-ABlock 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 37 m²37 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 578.000 € | Grundriss |
| Einheit PR10Block 5 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 124 m²124 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 583.000 € | Grundriss |
| Einheit PR12Block 6 · 3. Stock + 23 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 131 m²131 m² Wohnfläche | 68 m²68 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 598.000 € | Grundriss |
| Einheit PR08-PL04-ABlock 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 40 m²40 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 603.000 € | Grundriss |
| Einheit PR08-PL05-BBlock 4 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 604.000 € | Grundriss |
| Einheit PR08-PL05-ABlock 4 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 106 m²106 m² Wohnfläche | 136 m²136 m² Terrasse | Sonne den ganzen Tag | 859.500 € | Grundriss |
Alle 14 Einheiten anzeigen
Alle 16 Einheiten anzeigen
Zahlungsplan Atria - Phase 1
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 440.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung11.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag77.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus44.000 €10 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028308.000 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 29. Oktober 2026.
Das Projekt
Atria Phase 1 besteht aus vier Blöcken mit Wohnetagen vom Erdgeschoss bis einschließlich der fünften Etage. Den größten Teil machen Wohnungen in den mittleren Etagen aus, dazu kommen Erdgeschosswohnungen, einige Wohnungen im obersten Geschoss und ein Penthouse. Die Wohnflächen reichen von etwa 84 bis 136 m², mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Jede Wohnung hat eine private, teilweise überdachte Terrasse, von gut 21 m² bis zu etwa 136 m² bei den größten Außenflächen in den oberen Etagen. Acht Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Garten von etwa 23 bis 34 m². Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und blicken je nach Block und Etage auf den Golfplatz, den Pool oder das Meer, in den höheren Etagen mit weitem Panorama.
Die ganze Beschreibung lesen
Im Mittelpunkt steht innen eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, die Fenster sind doppelt verglast, und eine Klimaanlage sorgt für Wärme und Kühlung.
Draußen teilen Sie mit den übrigen Bewohnern einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Das Gelände ist eingezäunt, der Zugang erfolgt über eine Gegensprechanlage. Es gibt Abstellräume sowie private Stellplätze, überdacht und im Freien. Die Baugenehmigung liegt vor.
Die Wohnungen verteilen sich auf vier Blöcke vom Erdgeschoss bis zur fünften Etage. Zur Wahl stehen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen, Wohnungen im obersten Geschoss und das Penthouse. Die Grundrisse haben zwei oder drei Schlafzimmer mit jeweils zwei Bädern, und jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse nach Süden. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum.
Zum Einkaufen fahren Sie etwa 1,5 km, das Zentrum von Santa Margarita liegt 3,5 km entfernt und das Gesundheitszentrum Juan Batanero 5,5 km. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 9,5 km entfernt, Málaga 89 km. Wer regelmäßig hin und her fliegt, hat damit einen praktischen Ausgangspunkt.
Für wen? Atria Phase 1 passt zu Golfern, die den Platz direkt vor der Tür haben möchten, und zu Paaren oder Familien, die eine Zweitwohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und kurzem Weg zum Strand suchen. Dank des Flughafens Gibraltar in etwa 9,5 km Entfernung eignet sich die Anlage auch für kurze, häufige Aufenthalte. Zu beachten: Einen eigenen Garten hat nur ein Teil der Erdgeschosswohnungen, und wer eine größere Auswahl an Flügen braucht, fährt nach Málaga, 89 km entfernt.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Atria - Phase 1 verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Atria - Phase 1
- 5.005 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande
- 5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande
- 4.191 € pro m²
Wo liegt Atria - Phase 1?
Strand in 1,5 km, aber zurück 186 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzAlcaidesa Links Golf Resort100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumSanta Margarita3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud Juan Batanero5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Pesquero de La Atunara6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)10 kmca. 20 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 kmca. 99 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Atria - Phase 1
Was kostet eine Neubauwohnung in Atria - Phase 1?
Eine Neubauwohnung in Atria - Phase 1 kostet von 440.000 € bis 859.500 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 14 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 1?
Ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 1 kostet von 673.500 € bis 688.500 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 2 Penthouses verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Atria - Phase 1 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Atria - Phase 1 ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Atria - Phase 1?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Atria - Phase 1, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Atria Phase 1 in Sotogrande?
Atria Phase 1 liegt in Alcaidesa, Sotogrande, am westlichen Ende der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Anlage grenzt unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort, das Zentrum von Santa Margarita ist etwa 3,5 km entfernt.
Welche Wohnungen gibt es in Atria Phase 1 in Alcaidesa?
Atria Phase 1 bietet Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen, Wohnungen im obersten Geschoss und ein Penthouse, verteilt auf vier Blöcke. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder und etwa 84 bis 136 m² Wohnfläche.
Liegt Atria Phase 1 direkt am Golfplatz?
Ja, Atria Phase 1 grenzt unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort. Von einem Teil der Wohnungen aus blicken Sie auf den Golfplatz.
Wie weit ist der Strand von Atria Phase 1 in Alcaidesa entfernt?
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km von Atria Phase 1 entfernt. Der Fischereihafen Puerto Pesquero de La Atunara ist etwa 6,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Atria Phase 1?
Der nächstgelegene Flughafen für Atria Phase 1 ist Gibraltar, etwa 9,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol mit mehr Verbindungen liegt etwa 89 km entfernt.
Hat Atria Phase 1 einen Pool und einen Fitnessraum?
Ja, die Bewohner von Atria Phase 1 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Die Anlage ist eingezäunt und hat am Zugang eine Gegensprechanlage.
Gibt es bei Atria Phase 1 Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Atria Phase 1 verfügt über private Stellplätze, überdacht und im Freien, sowie über Abstellräume. Außerdem haben die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum.
Haben die Wohnungen in Atria Phase 1 eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Atria Phase 1 haben eine Klimaanlage für Wärme und Kühlung. Dazu gehören außerdem Doppelverglasung, Einbauschränke und eine komplett eingerichtete offene Küche.
Haben Wohnungen in Atria Phase 1 einen eigenen Garten?
Acht Erdgeschosswohnungen in Atria Phase 1 haben einen privaten Garten von etwa 23 bis 34 m². Alle anderen Wohnungen haben eine eigene Terrasse, die in den oberen Etagen bis zu etwa 136 m² groß ist.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Atria - Phase 1
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Atria - Phase 1.
