NeubauAlcaidesa, SotograndeCosta del Sol
Atria - Phase 1, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 510.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 14
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Atria Phase 1 ist ein Neubauprojekt in Alcaidesa, Sotogrande, das unmittelbar an den Golfplatz grenzt. Das Alcaidesa Links Golf Resort beginnt also dort, wo die Gärten der Anlage enden, und die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km entfernt. Alcaidesa bildet das westliche Ende der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, wo die Küste ruhiger und grüner ist als in Richtung Marbella.
Die Wohnungen verteilen sich auf vier Blöcke vom Erdgeschoss bis zur fünften Etage. Zur Wahl stehen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen, Wohnungen im obersten Geschoss und das Penthouse. Die Grundrisse haben zwei oder drei Schlafzimmer mit jeweils zwei Bädern, und jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse nach Süden. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum.
Zum Einkaufen fahren Sie etwa 1,5 km, das Zentrum von Santa Margarita liegt 3,5 km entfernt und das Gesundheitszentrum Juan Batanero 5,5 km. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 9,5 km entfernt, Málaga 89 km. Wer regelmäßig hin und her fliegt, hat damit einen praktischen Ausgangspunkt.
Fotos von Atria - Phase 1
Einheiten in Atria - Phase 1
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
510.000 € bis 859.500 €
Alle 13 Einheiten anzeigenPenthouses
673.500 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 4 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | 510.000 € |
| Block 5 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 73 m²73 m² Terrasse | 510.000 € |
| Block 4 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 102 m²102 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 539.000 € |
| Block 5 · Erdgeschoss + 34 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 539.000 € |
| Block 5 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 550.000 € |
| Block 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 558.500 € |
| Block 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 37 m²37 m² Terrasse | 578.000 € |
| Block 5 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 124 m²124 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 583.000 € |
| Block 6 · 3. Stock + 23 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 131 m²131 m² Wohnfläche | 68 m²68 m² Terrasse | 598.000 € |
| Block 4 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 40 m²40 m² Terrasse | 603.000 € |
| Block 4 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 56 m²56 m² Terrasse | 604.000 € |
| BLOCK 6 [5th floor] · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 95 m²95 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 688.500 € |
| Block 4 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 106 m²106 m² Wohnfläche | 136 m²136 m² Terrasse | 859.500 € |
Alle 13 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 5 · 5. Stock | 22 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 74 m²74 m² Terrasse | 673.500 € |
Atria - Phase 1 im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Atria - Phase 1 10 % weniger, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Atria - Phase 15.005 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Sotogrande ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Atria Phase 1 besteht aus vier Blöcken mit Wohnetagen vom Erdgeschoss bis einschließlich der fünften Etage. Den größten Teil machen Wohnungen in den mittleren Etagen aus, dazu kommen Erdgeschosswohnungen, einige Wohnungen im obersten Geschoss und ein Penthouse. Die Wohnflächen reichen von etwa 84 bis 136 m², mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Jede Wohnung hat eine private, teilweise überdachte Terrasse, von gut 21 m² bis zu etwa 136 m² bei den größten Außenflächen in den oberen Etagen. Acht Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Garten von etwa 23 bis 34 m². Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und blicken je nach Block und Etage auf den Golfplatz, den Pool oder das Meer, in den höheren Etagen mit weitem Panorama.
Im Mittelpunkt steht innen eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, die Fenster sind doppelt verglast, und eine Klimaanlage sorgt für Wärme und Kühlung.
Draußen teilen Sie mit den übrigen Bewohnern einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Das Gelände ist eingezäunt, der Zugang erfolgt über eine Gegensprechanlage. Es gibt Abstellräume sowie private Stellplätze, überdacht und im Freien. Die Baugenehmigung liegt vor.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Atria - Phase 1?
Atria Phase 1 passt zu Golfern, die den Platz direkt vor der Tür haben möchten, und zu Paaren oder Familien, die eine Zweitwohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und kurzem Weg zum Strand suchen. Dank des Flughafens Gibraltar in etwa 9,5 km Entfernung eignet sich die Anlage auch für kurze, häufige Aufenthalte. Zu beachten: Einen eigenen Garten hat nur ein Teil der Erdgeschosswohnungen, und wer eine größere Auswahl an Flügen braucht, fährt nach Málaga, 89 km entfernt.
Wo liegt Atria - Phase 1?
Strand in 1,5 km, aber zurück 186 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzAlcaidesa Links Golf Resort100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumSanta Margarita3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud Juan Batanero5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Pesquero de La Atunara6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)10 kmca. 20 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 kmca. 99 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Atria - Phase 1
Was kostet eine Neubauwohnung in Atria - Phase 1?
Eine Neubauwohnung in Atria - Phase 1 kostet von 510.000 € bis 859.500 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 13 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 1?
Ein Neubau-Penthouse in Atria - Phase 1 kostet 673.500 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Atria - Phase 1 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Atria - Phase 1 ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Atria Phase 1 in Sotogrande?
Atria Phase 1 liegt in Alcaidesa, Sotogrande, am westlichen Ende der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Anlage grenzt unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort, das Zentrum von Santa Margarita ist etwa 3,5 km entfernt.
Welche Wohnungen gibt es in Atria Phase 1 in Alcaidesa?
Atria Phase 1 bietet Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen, Wohnungen im obersten Geschoss und ein Penthouse, verteilt auf vier Blöcke. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder und etwa 84 bis 136 m² Wohnfläche.
Liegt Atria Phase 1 direkt am Golfplatz?
Ja, Atria Phase 1 grenzt unmittelbar an das Alcaidesa Links Golf Resort. Von einem Teil der Wohnungen aus blicken Sie auf den Golfplatz.
Wie weit ist der Strand von Atria Phase 1 in Alcaidesa entfernt?
Die Playa de La Alcaidesa liegt Luftlinie etwa 1,5 km von Atria Phase 1 entfernt. Der Fischereihafen Puerto Pesquero de La Atunara ist etwa 6,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Atria Phase 1?
Der nächstgelegene Flughafen für Atria Phase 1 ist Gibraltar, etwa 9,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol mit mehr Verbindungen liegt etwa 89 km entfernt.
Hat Atria Phase 1 einen Pool und einen Fitnessraum?
Ja, die Bewohner von Atria Phase 1 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Die Anlage ist eingezäunt und hat am Zugang eine Gegensprechanlage.
Gibt es bei Atria Phase 1 Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Atria Phase 1 verfügt über private Stellplätze, überdacht und im Freien, sowie über Abstellräume. Außerdem haben die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum.
Haben die Wohnungen in Atria Phase 1 eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Atria Phase 1 haben eine Klimaanlage für Wärme und Kühlung. Dazu gehören außerdem Doppelverglasung, Einbauschränke und eine komplett eingerichtete offene Küche.
Haben Wohnungen in Atria Phase 1 einen eigenen Garten?
Acht Erdgeschosswohnungen in Atria Phase 1 haben einen privaten Garten von etwa 23 bis 34 m². Alle anderen Wohnungen haben eine eigene Terrasse, die in den oberen Etagen bis zu etwa 136 m² groß ist.
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5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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