NeubauMijasCosta del Sol
Balance, Neubau in Mijas
- Ab
- 345.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Im Neubauprojekt Balance in Mijas liegt der Golfplatz fast vor der Haustür: Die Anlage befindet sich etwa 300 Meter vom Cerrado del Águila Golf entfernt, im hügeligen Hinterland der Costa del Sol zwischen Fuengirola und dem weißen Dorf Mijas Pueblo. Sie besteht aus drei Gebäuden mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen und umfasst Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, stets mit zwei Bädern.
Die Wohnflächen reichen von etwa 74 bis 127 m². Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse, von kompakten 16 m² bis zu gut 93 m² im obersten Geschoss. Die Ausrichtung ist Südost oder Südwest. Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und einen Grillplatz. Geparkt wird auf einem eigenen Stellplatz in der Garage, außerdem verfügt die Anlage über Abstellräume.
Der Ortskern von Cerros del Águila liegt rund einen Kilometer Luftlinie entfernt. Zur Playa El Chaparral sind es 1,5 km, zum Hafen von Fuengirola 4,5 km und zum Flughafen Málaga 23 km. So verbindet Balance eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zur Küste und zum Flughafen.
Fotos von Balance
Einheiten in Balance
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
345.000 € bis 480.000 €
Alle 3 Einheiten anzeigen
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Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block B2 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 76 m²76 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 345.000 € |
| Block B1 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 79 m²79 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 366.000 € |
| Block B2 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 99 m²99 m² Wohnfläche | 19 m²19 m² Terrasse | 480.000 € |
Balance im Vergleich zu Mijas
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Balance 10 % weniger, als Neubau in Mijas üblicherweise kostet.
- Balance4.652 € pro m²
- Typischer Neubau in Mijas5.197 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Mijas4.158 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Mijas pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.331 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Mijas ansehen →Verkaufstempo
- 9% vergebenreserviert oder verkauft
- 0,5 pro Wochereserviert oder verkauft, letzte 4 Wochen
- ausverkauft etwa im November 2026bei diesem Tempo
- verkauft
- reserviert
- frei
Verkauft sich schneller als 9 von 10 Projekten in Mijas
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Balance ist als niedrige Bebauung angelegt: drei Gebäude mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Darin gibt es drei Wohnungstypen. Im Erdgeschoss liegen Wohnungen, die direkt an die Grünflächen grenzen, in den mittleren Etagen die Zwischengeschosswohnungen und ganz oben die Wohnungen mit den größten Außenflächen. Die Grundrisse haben zwei oder drei Schlafzimmer, jeweils ergänzt durch zwei Bäder, bei Wohnflächen von etwa 74 bis 127 m². Die Fassaden sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet, und je nach Lage in der Anlage reicht der Blick aufs Meer, in die Berge, auf die Gärten oder auf den Pool.
Im Mittelpunkt des Lebens im Freien stehen die Terrassen. Jede Wohnung hat eine, teilweise überdacht, mit Größen zwischen etwa 16 und 93 m². Eine Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich einen kleinen Privatgarten von 14,4 m². Innen gibt es eine voll ausgestattete Küche, die Klimaanlage kühlt und heizt, und die Doppelverglasung hält Wärme und Lärm draußen. Für das Auto steht ein eigener Stellplatz in der Garage bereit, zudem verfügt die Anlage über Abstellräume.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, ein Fitnessraum und ein Grillplatz. Das Gelände ist geschlossen, was für Privatsphäre sorgt. Den Strom bezieht Balance aus einer Photovoltaikanlage, das Warmwasser wird über Solarthermie erwärmt. Das hilft, die laufenden Kosten niedrig zu halten.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Fitnessraum
- Grillbereich
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
Für wen ist Balance?
Balance eignet sich für Golfer, die ihren Platz zu Fuß erreichen möchten, und für Paare oder kleine Familien, die Raum für Gäste suchen: Jede Wohnung hat zwei Bäder. Die Anlage passt als Ferienadresse ebenso wie als Hauptwohnsitz, Strand und Flughafen Málaga sind gut erreichbar. Wer gern draußen isst, hat viel von den großen Terrassen im obersten Geschoss. Zu beachten: Ein privater Garten ist hier die Ausnahme, das Leben im Freien spielt sich vor allem auf der Terrasse ab.
Wo liegt Balance?
Strand in 1,7 km, aber zurück 114 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCerrado del Aguila Golf300 mca. 5 Min. zu Fuß
- ZentrumCerros del Águila1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
- Supermarkt2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo de Fuengirola4,5 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Vithas Xanit International13 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)23 kmca. 26 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)74 kmca. 82 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Balance
Was kostet eine Neubauwohnung in Balance?
Eine Neubauwohnung in Balance kostet von 345.000 € bis 480.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Balance fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Balance ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Balance in Mijas?
Balance liegt in Mijas an der Costa del Sol, im Gebiet zwischen Fuengirola und Mijas Pueblo. Der Ortskern von Cerros del Águila ist etwa 1 km Luftlinie von der Anlage entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Balance Mijas?
Die Wohnungen in Balance haben zwei oder drei Schlafzimmer und immer zwei Bäder. Die Wohnflächen reichen von etwa 74 bis 127 m², verteilt auf Erdgeschoss, mittlere Etagen und oberstes Geschoss.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Balance in Mijas?
Balance bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und einen Grillplatz. Die Anlage ist geschlossen und bietet so zusätzliche Privatsphäre.
Gibt es in Balance Mijas einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, in Balance parken Sie auf einem eigenen Stellplatz in der Garage. Außerdem verfügt die Anlage über Abstellräume.
Haben die Wohnungen in Balance Mijas eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Balance haben eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann. Dazu kommen Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Balance Mijas entfernt?
Der Cerrado del Águila Golf liegt etwa 300 Meter Luftlinie von Balance entfernt. Die Playa El Chaparral ist etwa 1,5 km entfernt, der Yachthafen von Fuengirola 4,5 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Balance in Mijas?
Der nächstgelegene Flughafen für Balance ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 23 km Luftlinie entfernt. Gibraltar liegt etwa 74 km entfernt.
Ist Balance Mijas energieeffizient?
Ja, Balance nutzt eine Photovoltaikanlage für Strom und Solarthermie für Warmwasser. Zusammen mit der Doppelverglasung senkt das den Energieverbrauch.
Haben die Wohnungen in Balance Mijas Meerblick?
Je nach Lage in der Anlage blicken die Wohnungen in Balance aufs Meer, in die Berge, auf die Gärten oder auf den Pool. Die Ausrichtung ist Südost oder Südwest.
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