NeubauFuengirolaCosta del Sol
Edificio Venecia, Neubau in Fuengirola
- Ab
- 370.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 4. November 2026
Edificio Venecia ist ein kleines Neubauprojekt mitten in Fuengirola an der Costa del Sol. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 100 Meter von der Haustür entfernt. Bis zur Playa de Santa Amalia sind es Luftlinie rund 200 Meter, bis zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola etwa 500 Meter. Für den täglichen Einkauf, ein morgendliches Bad im Meer oder einen Spaziergang am Hafen braucht man hier kein Auto, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
- 4 Min. zu Fuß zum Strandzurück 3 Min. (7 m Anstieg)
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Flughafen 19 kmAGP · ca. 21 Min. mit dem Auto
- 4.231 € pro m²Neubau in Fuengirola: 5.671 €
Verfügbare Wohnungen in Edificio Venecia
Für jede Wohnung in Edificio Venecia haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Edificio Venecia und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 4. November 2026
Referenz R4600363
3 Einheiten gefundenab 370.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 417.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit GF B.1Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 74 m²74 m² Wohnfläche | 6 m²6 m² Terrasse | 370.000 € | Grundriss |
| Einheit APT 2.22. Stock | 33 Schlafzimmer | 125 m²125 m² Wohnfläche | 6 m²6 m² Terrasse | 530.000 €Preis gesenkt um 15.000 € · 29. Okt. | Grundriss |
| Einheit APT 1.21. Stock | 33 Schlafzimmer | 126 m²126 m² Wohnfläche | 14 m²14 m² Terrasse | 530.000 €Preis gesenkt um 15.000 € · 29. Okt. | Grundriss |
Zahlungsplan Edificio Venecia
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 370.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag101.000 €Aufstockung auf 30 %
- Beim Notar259.000 €70 %, Sie erhalten sofort die Schlüssel
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Eigentumsunterlagen, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 4. November 2026.
Das Projekt
Edificio Venecia ist ein einzelnes Wohngebäude mit Erdgeschoss und drei Etagen darüber. Auf Straßenniveau liegen ebenerdige Wohnungen, im ersten und zweiten Stock die Etagenwohnungen und auf der obersten Ebene die Penthouses. Zur Wahl stehen zwei oder drei Schlafzimmer. Jede Wohnung hat zwei Bäder, eines davon en suite am Hauptschlafzimmer. Der kompakteste Grundriss umfasst etwa 67 m² Wohnfläche, der großzügigste rund 138 m². Für das Gebäude wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Die ganze Beschreibung lesen
Im Inneren steht ein praktischer Grundriss im Vordergrund. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben und ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum zusammenkommen. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorgesehen. Die Klimaanlage kühlt im Juli und heizt im Januar, damit lässt sich die Wohnung das ganze Jahr über nutzen.
Jede Wohnung hat eine private Terrasse, von gut 6 m² bei den kleineren bis gut 19 m² bei der größten. Hinzu kommt eine Dachterrasse zum Sonnen, und vom Gebäude aus reicht der Blick weit über Meer und Strand. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse, und der Eingang ist auf Bewohner und Besucher mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt. Ein eigener Stellplatz wird laut Projektangaben nicht genannt. Wer mit dem Auto kommt, sollte das vorab klären.
Das Gebäude hat vier Geschosse. Im Erdgeschoss, in den mittleren Etagen und ganz oben als Penthouse liegen Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und jeweils zwei Bädern. Die Wohnflächen reichen von etwa 67 bis 138 m², und jede Wohnung hat eine eigene Terrasse von gut 6 bis gut 19 m².
Vom Gebäude aus blickt man auf Meer und Strand. Golfer erreichen den Cerrado del Aguila Golf, etwa 3 km entfernt, in wenigen Minuten. Der Flughafen Málaga liegt rund 19 km entfernt, das Hospital Vithas Xanit International etwa 8,5 km. Edificio Venecia steht für Wohnen in der Stadt mit dem Mittelmeer vor der Tür, nicht für eine Ferienanlage mit eigenem Pool.
Für wen? Edificio Venecia eignet sich für alle, die in Fuengirola alles zu Fuß erledigen möchten: Strand, Yachthafen, Geschäfte und Zentrum liegen innerhalb eines halben Kilometers. Paare und kleine Familien finden hier zwei oder drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Dank Aufzug und angepasstem Eingang passt das Gebäude auch zu Menschen, die nicht mehr so gut zu Fuß sind, oder zu allen, die später ganz hier leben möchten. Zu beachten: Private Gärten gibt es nicht, und ein Gemeinschaftspool gehört nicht zum Gebäude. Das Leben im Freien findet auf der Terrasse und am Strand statt.
Verkauf: 63 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Edificio Venecia verfolgen (8. September 2026).
In der Anlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Edificio Venecia
- 4.231 € pro m²
- Typischer Neubau in Fuengirola
- 5.671 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Fuengirola
- 5.307 € pro m²
Wo liegt Edificio Venecia?
4 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 3 Min. (7 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumFuengirola100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt200 mca. 3 Min. zu Fuß
- YachthafenPuerto Deportivo de Fuengirola500 mca. 8 Min. zu Fuß
- GolfplatzCerrado del Aguila Golf3,2 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Vithas Xanit International8,6 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)19 kmca. 21 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)78 kmca. 87 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Edificio Venecia
Was kostet eine Neubauwohnung in Edificio Venecia?
Eine Neubauwohnung in Edificio Venecia kostet von 370.000 € bis 530.000 €, laut Preisliste vom 4. November 2026. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Edificio Venecia fertiggestellt?
Edificio Venecia ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2026.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Edificio Venecia?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Edificio Venecia, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Edificio Venecia in Fuengirola?
Edificio Venecia liegt im Zentrum von Fuengirola an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 100 Meter vom Stadtkern entfernt. Der Strand Playa de Santa Amalia ist Luftlinie rund 200 Meter entfernt.
Welche Wohnungen gibt es in Edificio Venecia?
Edificio Venecia bietet Wohnungen im Erdgeschoss und in den mittleren Etagen sowie Penthouses im obersten Stockwerk. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder und etwa 67 bis 138 m² Wohnfläche.
Wie weit ist der Strand von Edificio Venecia entfernt?
Die Playa de Santa Amalia liegt Luftlinie etwa 200 Meter von Edificio Venecia entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist rund 500 Meter entfernt.
Haben die Wohnungen in Edificio Venecia eine Terrasse oder einen Garten?
Jede Wohnung in Edificio Venecia hat eine private Terrasse von etwa 6 bis 19 m², außerdem verfügt das Gebäude über eine Dachterrasse. Private Gärten gibt es nicht.
Haben die Wohnungen in Edificio Venecia eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Edificio Venecia haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Dazu gehören außerdem eine komplett eingerichtete offene Küche und Einbauschränke.
Gibt es in Edificio Venecia einen Aufzug?
Ja, Edificio Venecia hat einen Aufzug, der alle vier Geschosse anfährt. Der Eingang des Gebäudes ist zudem auf Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten bei Edificio Venecia?
Der nächstgelegene Flughafen zu Edificio Venecia ist Málaga-Costa del Sol (AGP), Luftlinie etwa 19 km entfernt. Gibraltar (GIB) liegt rund 78 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Edificio Venecia?
Ja, der Cerrado del Aguila Golf liegt Luftlinie etwa 3 km von Edificio Venecia in Fuengirola entfernt.
Für wen eignet sich Edificio Venecia in Fuengirola?
Edificio Venecia eignet sich für Käufer, die zentral und ohne Auto wohnen möchten, mit Strand, Yachthafen und Geschäften zu Fuß erreichbar. Mit zwei oder drei Schlafzimmern, Aufzug und angepasstem Eingang passt es als Zweitwohnsitz ebenso wie als fester Wohnsitz.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Edificio Venecia
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Edificio Venecia.
