NeubauMojácarCosta de Almería
Las Terrazas De Macenas Fase I, Neubau in Mojácar
- Ab
- 485.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 5
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 5. November 2026
Sonne den ganzen Tag: 5 Einheiten
Las Terrazas de Macenas Fase I ist ein Neubauprojekt in Mojácar, rund 400 Meter Luftlinie vom Sandstrand Playa de Macenas entfernt. Die Anlage gehört zum Macenas Mediterranean Resort im südlichen Küstenabschnitt von Mojácar an der Costa de Almería. Auf neun Blöcke mit höchstens vier Geschossen verteilen sich Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Wohnung hat zwei Bäder, die Wohnfläche liegt zwischen etwa 68 und 101 m².
- 6 Min. zu Fuß zum Strandzurück 7 Min. (26 m Anstieg)
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Flughafen 53 kmLEI · ca. 59 Min. mit dem Auto
- 6.787 € pro m²Neubau in Mojácar: 5.374 €
Verfügbare Wohnungen in Las Terrazas De Macenas Fase I
Für jede Wohnung in Las Terrazas De Macenas Fase I haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Preisliste vom 5. November 2026
Referenz R4807399
5 Einheiten gefundenab 485.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 547.000 €
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 8 · Erdgeschoss + 59 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 29 m²29 m² Terrasse | 485.000 € |
| Block 3 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 575.000 € |
| Block 1 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 86 m²86 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 585.000 € |
| Block 2 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 29 m²29 m² Terrasse | 715.000 € |
| Block 2 · Erdgeschoss + 56 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 98 m²98 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 750.000 € |
Zahlungsplan Las Terrazas De Macenas Fase I
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 485.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag87.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus97.000 €20 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028291.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 5. November 2026.
Das Projekt
Fase I besteht aus neun Blöcken mit Erdgeschoss und bis zu drei Obergeschossen darüber. Die meisten Wohnungen liegen in den mittleren Etagen, ergänzt durch Erdgeschosswohnungen mit Garten und eine Wohnung im obersten Geschoss. Die Aufteilung ist überall ähnlich: zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine offene Küche, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Die Wohnfläche reicht von 67,6 bis 101,38 m². Dazu gehören Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum für die Wäsche, ein separater Abstellraum sowie Doppelverglasung. Eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ist vorinstalliert.
Die ganze Beschreibung lesen
Die Terrasse dient hier als zweites Wohnzimmer. Jede Wohnung hat eine eigene, teilweise überdachte Terrasse mit 22,65 bis 70,68 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten von 8,25 bis 90,33 m². Durch die Ausrichtung nach Osten und Süden bekommen die Außenbereiche schon früh am Tag Sonne, und von den Terrassen geht der Blick je nach Lage in der Anlage auf das Meer, den Strand, den Pool oder die Gärten.
Das Gelände ist umzäunt, Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an. Innerhalb der Anlage liegen angelegte Gemeinschaftsgärten, ein Gemeinschaftspool und ein Hallenbad. Geparkt wird auf gemeinschaftlichen Stellplätzen, wo es auch eine Ladestation für Elektroautos gibt. Für das Projekt liegt eine Baugenehmigung vor.
Was diese Wohnungen auszeichnet, ist der Außenbereich. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse von etwa 23 bis knapp 71 m², die teilweise überdacht ist. Im Erdgeschoss kommt ein privater Garten hinzu: mal ein schmaler Streifen von 8 m², mal gut 90 m². Die Fassaden sind nach Osten und Süden ausgerichtet, und je nach Lage blicken Sie auf das Meer, den Strand, den Pool oder ins Grüne.
Innerhalb der umzäunten Anlage teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool, ein Hallenbad und angelegte Gärten. Golfer erreichen den Golfplatz Cortijo Grande nach etwa 8 km, der Flughafen Almería liegt rund 53 km entfernt.
Für wen? Wer den Strand zu Fuß erreichen möchte und gern draußen lebt, trifft hier eine naheliegende Wahl: Die Playa de Macenas ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zwei Schlafzimmer passen zu Paaren oder als Feriendomizil, drei zu Familien oder zu allen, die oft Gäste haben. Dank des Hallenbads ist die Anlage auch für Überwinterer interessant. Planen Sie allerdings Wege ein: Der Flughafen Almería liegt etwa 53 km entfernt, das nächste Krankenhaus rund 30 km. Ein Auto ist daher praktisch.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Las Terrazas De Macenas Fase I verfolgen (24. Oktober 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Las Terrazas De Macenas Fase I
- 6.787 € pro m²
- Typischer Neubau in Mojácar
- 5.374 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Mojácar
- 3.124 € pro m²
Wo liegt Las Terrazas De Macenas Fase I?
6 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 7 Min. (26 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumVentanicas-El Cantal3,4 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCortijo Grande7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik30 kmca. 33 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Juan Montiel41 kmca. 46 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Almería (LEI)53 kmca. 59 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)103 kmca. 115 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Las Terrazas De Macenas Fase I
Was kostet eine Neubauwohnung in Las Terrazas De Macenas Fase I?
Eine Neubauwohnung in Las Terrazas De Macenas Fase I kostet von 485.000 € bis 750.000 €, laut Preisliste vom 5. November 2026. Es sind noch 5 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Las Terrazas De Macenas Fase I fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Las Terrazas De Macenas Fase I ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Las Terrazas de Macenas Fase I in Mojácar?
Las Terrazas de Macenas Fase I liegt in Mojácar an der Costa de Almería, innerhalb des Macenas Mediterranean Resort. Der Strand Playa de Macenas ist etwa 400 Meter Luftlinie entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase I?
Die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase I haben zwei oder drei Schlafzimmer und immer zwei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen 67,6 und 101,38 m².
Hat Las Terrazas de Macenas Fase I einen Pool?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase I hat einen Gemeinschaftspool und zusätzlich ein Hallenbad. Außerdem teilen sich die Bewohner angelegte Gärten.
Haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase I eine Terrasse oder einen Garten?
Ja, jede Wohnung in Las Terrazas de Macenas Fase I hat eine private, teilweise überdachte Terrasse von 22,65 bis 70,68 m². Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen eigenen Garten von 8,25 bis 90,33 m².
Gibt es in Las Terrazas de Macenas Fase I Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase I verfügt über gemeinschaftliche Stellplätze mit einer Ladestation für Elektroautos. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum gehören zur Ausstattung der Wohnungen.
Haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase I eine Klimaanlage?
In den Wohnungen von Las Terrazas de Macenas Fase I ist eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen vorinstalliert. Außerdem haben die Wohnungen Doppelverglasung und Einbauschränke.
Wie weit ist Las Terrazas de Macenas Fase I vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Las Terrazas de Macenas Fase I bis zur Playa de Macenas sind es etwa 400 Meter Luftlinie. Der Golfplatz Cortijo Grande liegt rund 8 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Las Terrazas de Macenas Fase I?
Der nächstgelegene Flughafen zu Las Terrazas de Macenas Fase I ist der Flughafen Almería, etwa 53 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Región de Murcia liegt rund 103 km entfernt.
Ist Las Terrazas de Macenas Fase I eine geschlossene Wohnanlage?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase I ist eine umzäunte Wohnanlage mit Gegensprechanlage am Eingang. Pools, Gärten und Stellplätze liegen innerhalb des Geländes.
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