NeubauMojácarCosta de Almería
Las Terrazas De Macenas Fase II, Neubau in Mojácar
- Ab
- 385.000 €
- Schlafzimmer
- 1–3
- Verfügbar
- 12
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 5. November 2026
Las Terrazas de Macenas Fase II ist ein Neubauprojekt in Mojácar an der Costa de Almería, und der Strand liegt so nah, dass das Auto stehen bleiben kann: Bis zur Playa de Macenas sind es etwa 400 Meter Luftlinie. Die Anlage gehört zum Resort Macenas im südlichen Teil der Küste von Mojácar. Weiter südlich liegt der Naturpark Cabo de Gata.
- 6 Min. zu Fuß zum Strandzurück 7 Min. (26 m Anstieg)
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Flughafen 53 kmLEI · ca. 59 Min. mit dem Auto
- 5.583 € pro m²Neubau in Mojácar: 5.374 €
Verfügbare Wohnungen in Las Terrazas De Macenas Fase II
Für jede Wohnung in Las Terrazas De Macenas Fase II haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Preisliste vom 5. November 2026
Referenz R5120593
12 Einheiten gefundenab 385.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 434.000 €
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block B12 · Erdgeschoss + 9 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 78 m²78 m² Wohnfläche | 21 m²21 m² Terrasse | 385.000 € |
| Block B16 · Erdgeschoss + 22 m² Garten | 11 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 30 m²30 m² Terrasse | 385.000 € |
| Block B12 · Erdgeschoss + 15 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 74 m²74 m² Wohnfläche | 24 m²24 m² Terrasse | 385.000 € |
| Block B16 · 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 70 m²70 m² Wohnfläche | 21 m²21 m² Terrasse | 395.000 € |
| Block B16 · 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 71 m²71 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 395.200 € |
| Block B15 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 445.000 € |
| Block B16 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 465.000 € |
| Block B13 · Erdgeschoss + 24 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 27 m²27 m² Terrasse | 470.000 € |
| Block B14 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 84 m²84 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 475.000 € |
| Block B13 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 475.000 € |
| Block B14 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 495.000 € |
| Block B11 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 97 m²97 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 750.000 € |
Alle 12 Einheiten anzeigen
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Zahlungsplan Las Terrazas De Macenas Fase II
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 385.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag67.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus77.000 €20 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028231.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 5. November 2026.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus acht Blöcken mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Es gibt zwei Wohnungstypen: Erdgeschosswohnungen, von denen ein Teil einen eigenen Garten hat (von einem schmalen Streifen mit knapp 4 m² bis zu gut 142 m²), und Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Der kleinste Grundriss hat ein Schlafzimmer und ein Bad, der größte drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bei etwa 69 bis 103 m² Wohnfläche. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum. Jede Wohnung hat eine private Terrasse von etwa 20 bis 80 m² mit einem überdachten Bereich, in dem man im Schatten sitzt. Die Anlage ist nach Südosten ausgerichtet, und je nach Lage der Wohnung blicken Sie auf Meer und Strand oder auf die Gärten und den Pool.
Die ganze Beschreibung lesen
Hinter dem Eingangstor liegen angelegte Gemeinschaftsgärten mit einem Außenpool. Dazu kommt ein Hallenbad, das an kühleren Tagen außerhalb der Hochsaison praktisch ist. Das Gelände ist umschlossen, Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an. Geparkt wird auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz, auf dem es auch eine Ladestation für Elektroautos gibt.
In den Wohnungen selbst gibt es Einbauschränke und Doppelverglasung sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Putzutensilien. Zusätzliche Dinge wie Strandstühle oder Koffer finden in einem separaten Abstellraum Platz. Die Leitungen für eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sind bereits verlegt, sodass nur noch die Geräte installiert werden müssen.
In acht Blöcken mit höchstens drei Geschossen verteilen sich Wohnungen im Erdgeschoss und in den Obergeschossen. Sie haben ein bis drei Schlafzimmer und etwa 69 bis 103 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse von 20 bis knapp 80 m², ein Teil der Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen Garten von bis zu etwa 142 m². Da die Anlage nach Südosten ausgerichtet ist, bekommen die Außenbereiche schon früh am Tag Sonne.
Zum Einkaufen und für einen Kaffee auf einer Terrasse im Zentrum fahren Sie nach Ventanicas-El Cantal, etwa 3,5 km entfernt. Ein Supermarkt liegt rund 2,5 km entfernt. Golfer erreichen den Golfplatz Cortijo Grande nach etwa 8 km, und der nächstgelegene Flughafen ist Almería, 53 km Luftlinie entfernt.
Für wen? Das Projekt passt zu allen, die den Strand zu Fuß erreichen möchten und eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder für längere Aufenthalte in der Sonne suchen. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind praktisch für Paare, die mit drei Schlafzimmern bieten Platz für Familien oder Gäste. Dank des Hallenbads kann man auch in den Wintermonaten schwimmen. Zu bedenken: Der Flughafen Almería liegt 53 km entfernt und das nächste Krankenhaus etwa 30 km, ein Auto ist hier also nahezu unverzichtbar.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Las Terrazas De Macenas Fase II verfolgen (24. Oktober 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Las Terrazas De Macenas Fase II
- 5.583 € pro m²
- Typischer Neubau in Mojácar
- 5.374 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Mojácar
- 3.124 € pro m²
Wo liegt Las Terrazas De Macenas Fase II?
6 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 7 Min. (26 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumVentanicas-El Cantal3,4 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCortijo Grande7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik30 kmca. 33 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Juan Montiel41 kmca. 46 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Almería (LEI)53 kmca. 59 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)103 kmca. 115 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Las Terrazas De Macenas Fase II
Was kostet eine Neubauwohnung in Las Terrazas De Macenas Fase Ii?
Eine Neubauwohnung in Las Terrazas De Macenas Fase Ii kostet von 385.000 € bis 750.000 €, laut Preisliste vom 5. November 2026. Es sind noch 12 Wohnungen verfügbar, mit 1 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Las Terrazas De Macenas Fase Ii fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Las Terrazas De Macenas Fase Ii ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Las Terrazas de Macenas Fase II?
Las Terrazas de Macenas Fase II liegt im Resort Macenas in Mojácar an der Costa de Almería, in der Provinz Almería. Der Strand Playa de Macenas ist etwa 400 Meter Luftlinie entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase II?
Die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase II haben ein bis drei Schlafzimmer. Die größeren Wohnungen haben zwei Bäder, die Wohnfläche liegt zwischen etwa 69 und 103 m².
Hat Las Terrazas de Macenas Fase II einen Pool?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase II hat einen Gemeinschaftspool im Freien inmitten angelegter Gärten und zusätzlich ein Hallenbad. Das Hallenbad lässt sich auch im Winter nutzen.
Haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase II eine Terrasse oder einen Garten?
Jede Wohnung in Las Terrazas de Macenas Fase II hat eine private Terrasse von etwa 20 bis 80 m², die teilweise überdacht ist. Ein Teil der Erdgeschosswohnungen hat außerdem einen eigenen Garten von bis zu etwa 142 m².
Gibt es in Las Terrazas de Macenas Fase II Parkplätze und einen Abstellraum?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase II hat einen gemeinschaftlichen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Zu den Wohnungen gehört außerdem ein Abstellraum, und es gibt einen Hauswirtschaftsraum.
Haben die Wohnungen in Las Terrazas de Macenas Fase II eine Klimaanlage?
In Las Terrazas de Macenas Fase II ist die Klimaanlage zum Kühlen und Heizen vorinstalliert, sodass nur noch die Geräte eingebaut werden müssen. Die Fenster sind doppelt verglast.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von Las Terrazas de Macenas Fase II entfernt?
Der Golfplatz Cortijo Grande liegt etwa 8 km Luftlinie von Las Terrazas de Macenas Fase II entfernt. Der Strand ist mit rund 400 Metern deutlich näher.
Welcher Flughafen liegt Las Terrazas de Macenas Fase II am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen zu Las Terrazas de Macenas Fase II ist Almería (LEI), 53 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt etwa 103 km entfernt.
Ist Las Terrazas de Macenas Fase II eine geschlossene Wohnanlage?
Ja, Las Terrazas de Macenas Fase II ist eine geschlossene Wohnanlage mit Eingangstor und Gegensprechanlage am Eingang.
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