NeubauSotograndeCosta del Sol
Las Villas - Sotogrande, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 1.014.000 €
- Schlafzimmer
- 3–4
- Verfügbar
- 24
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Las Villas ist ein Neubauprojekt in Sotogrande mit Doppelhaushälften, Reihenhäusern und freistehenden Villen für alle, die hier ein Haus mit eigenem Grundstück suchen. Alle Häuser haben ihren Zugang im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse. Zur Wahl stehen 3 oder 4 Schlafzimmer und 3 oder 4 Bäder bei einer Wohnfläche von 210 bis etwa 311 m². Die Gärten fallen sehr unterschiedlich aus, von etwa 82 m² bis knapp 993 m². Die Terrassen messen 31,5 bis 69,6 m².
- Strand 3,1 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Flughafen 16 kmGIB · ca. 18 Min. mit dem Auto
- 5.209 € pro m²Neubau in Sotogrande: 5.592 €
Verfügbare Einheiten in Las Villas - Sotogrande
Für jede Einheit in Las Villas - Sotogrande haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Las Villas - Sotogrande und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5315803
24 Einheiten gefundenab 1.014.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 1.143.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit HOUSE 5 / A'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 344 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.511.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 8 / BGarden houses & villas · Erdgeschoss + 547 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 66 m²66 m² Terrasse | 1.827.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 9 / BGarden houses & villas · Erdgeschoss + 794 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 2.031.000 € | Grundriss |
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit HOUSE 3 / A'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 272 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.320.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 6 / A'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 273 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.321.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 16 / AGarden houses & villas · Erdgeschoss + 297 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.341.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 20 / AGarden houses & villas · Erdgeschoss + 315 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.356.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 4 / B'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 360 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.388.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 1 / BGarden houses & villas · Erdgeschoss + 290 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.459.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 15 / BGarden houses & villas · Erdgeschoss + 339 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.500.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 14 / A'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 350 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.516.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 10 / AGarden houses & villas · Erdgeschoss + 628 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.748.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 17 / B'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 363 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 1.755.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 25 / B'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 913 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 41 m²41 m² Terrasse | 2.120.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE 27 / B'Garden houses & villas · Erdgeschoss + 706 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 260 m²260 m² Wohnfläche | 64 m²64 m² Terrasse | 2.200.000 € | Grundriss |
Alle 12 Einheiten anzeigen
Reihenhäuser
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit HOUSE N / 1Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.014.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE B / 1Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.015.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE H / 2Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE M / 1'Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE G / 1'Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE I / 2'Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE J / 1'Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.000 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE O / 2Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.034.500 € | Grundriss |
| Einheit HOUSE E / 1Patio houses · Erdgeschoss + 82 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 1.059.000 € | Grundriss |
Alle 9 Einheiten anzeigen
Alle 24 Einheiten anzeigen
Zahlungsplan Las Villas - Sotogrande
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 1.014.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag142.100 €Aufstockung auf 15 %
- Während des Baus152.100 €15 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028709.800 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
Das Projekt
Las Villas besteht aus zwei Gebäudeblöcken mit drei Haustypen: Doppelhaushälften, Reihenhäuser und freistehende Villen. Jedes Haus hat seinen Eingang im Erdgeschoss und bietet 210 bis etwa 311 m² Wohnfläche mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern, darunter ein En-suite-Bad. Die Küche ist voll ausgestattet und zum Wohnbereich offen, sodass Kochen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen. Hinzu kommen Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein offener Kamin. Die Häuser werden unmöbliert verkauft, die Einrichtung wählen Sie also selbst.
Die ganze Beschreibung lesen
Im Außenbereich hat jedes Haus eine private, teilweise überdachte Terrasse von 31,5 bis 69,6 m². Dazu kommt ein angelegter Privatgarten von etwa 82 m² bei den kleinsten Grundstücken bis knapp 993 m² bei den größten. Der Pool ist privat. Je nach Haus geht der Blick auf den Golfplatz, den Wald, das grüne Hinterland oder den eigenen Garten mit Pool. Zu jedem Haus gehört ein eigener Stellplatz mit Platz für mehr als ein Auto und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, außerdem kann man auf der Straße parken.
Für Komfort sorgen Fußbodenheizung, Zentralheizung und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, die kühlt und heizt, ergänzt durch Doppelverglasung. Hausautomation und Glasfaseranschluss gehören dazu. Eine Photovoltaikanlage liefert Strom, Solarthermie für Warmwasser sorgt für warmes Wasser. Die Wohnanlage ist geschlossen, mit Gegensprechanlage am Eingang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einer rund um die Uhr besetzten Rezeption. Im Haus gibt es einen Safe, in der Anlage eine Kinderbetreuung.
Die Anlage liegt in erster Golflinie am Club de Golf La Cañada, etwa 100 Meter entfernt. Das Zentrum von Guadiaro ist 1,5 km entfernt, ein Supermarkt etwa 700 Meter und ein Krankenhaus 2 km. Zum Strand sind es 3 km, zum Yachthafen Puerto de Sotogrande 4 km. Der Flughafen Gibraltar liegt 16 km entfernt, Málaga 85 km.
Die Häuser stehen in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage, eine Ladestation für Elektroautos und Hausautomation.
Für wen? Las Villas passt zu Golfern, die den Platz direkt vor der Haustür haben möchten, und zu Familien, die Raum suchen: 3 oder 4 Schlafzimmer, ein eigener Garten, Kinderbetreuung in der Anlage und Schulen in der Nähe. Auch als Zweitwohnsitz eignet es sich, dank des bewachten Zugangs und des Flughafens Gibraltar in 16 km Entfernung. Zu bedenken: Einen Gemeinschaftspool oder Fitnessraum gibt es nicht, das Leben im Freien findet im eigenen Garten statt. Für den Strand in 3 km Entfernung und tägliche Besorgungen ist ein Auto nötig.
Verkauf: 22 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Las Villas - Sotogrande verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Las Villas - Sotogrande
- 5.209 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande
- 5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande
- 4.191 € pro m²
Wo liegt Las Villas - Sotogrande?
3,1 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzClub de Golf La Cañada100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt700 mca. 11 Min. zu Fuß
- ZentrumGuadiaro1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- Arzt / Klinik2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Strand3,1 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)16 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)85 kmca. 95 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Las Villas - Sotogrande
Was kostet eine Neubauvilla in Las Villas - Sotogrande?
Eine Neubauvilla in Las Villas - Sotogrande kostet von 1.511.000 € bis 2.031.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 3 Villen verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Las Villas - Sotogrande?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Las Villas - Sotogrande kostet von 1.320.000 € bis 2.200.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 12 Doppelhaushälften verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Reihenhaus in Las Villas - Sotogrande?
Ein Neubau-Reihenhaus in Las Villas - Sotogrande kostet von 1.014.000 € bis 1.059.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 9 Reihenhäuser verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Las Villas - Sotogrande fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Las Villas - Sotogrande ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Las Villas - Sotogrande?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Las Villas - Sotogrande, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Las Villas in Sotogrande?
Las Villas liegt in Sotogrande in der Provinz Cádiz, am westlichen Ende der Costa del Sol. Die Wohnanlage grenzt an den Club de Golf La Cañada, das Zentrum von Guadiaro ist etwa 1,5 km entfernt.
Welche Haustypen und wie viele Schlafzimmer gibt es bei Las Villas in Sotogrande?
Las Villas in Sotogrande umfasst Doppelhaushälften, Reihenhäuser und freistehende Villen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern. Die Wohnfläche reicht von 210 bis etwa 311 m².
Haben die Häuser von Las Villas in Sotogrande Garten und Pool?
Ja, jedes Haus in Las Villas in Sotogrande hat einen angelegten Privatgarten von etwa 82 bis knapp 993 m² und eine private Terrasse von 31,5 bis 69,6 m². Der Pool ist privat.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Las Villas in Sotogrande?
Ja, die Häuser in Las Villas in Sotogrande haben einen eigenen Stellplatz mit Platz für mehr als ein Auto und eine Ladestation für Elektroautos. Zusätzlich kann man auf der Straße parken.
Hat Las Villas in Sotogrande Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Häuser in Las Villas in Sotogrande haben Fußbodenheizung, Zentralheizung und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Außerdem gibt es einen offenen Kamin, eine Photovoltaikanlage und Solarthermie für Warmwasser sind Standard.
Wie ist die Sicherheit bei Las Villas in Sotogrande geregelt?
Las Villas in Sotogrande ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einer rund um die Uhr besetzten Rezeption und einer Gegensprechanlage am Eingang. In den Häusern gibt es zudem einen Safe.
Wie weit ist Las Villas in Sotogrande vom Golfplatz und vom Strand entfernt?
Las Villas in Sotogrande liegt in erster Golflinie am Club de Golf La Cañada, etwa 100 Meter entfernt. Der Strand liegt 3 km Luftlinie entfernt, der Yachthafen Puerto de Sotogrande etwa 4 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Las Villas in Sotogrande?
Der nächstgelegene Flughafen von Las Villas in Sotogrande ist Gibraltar (GIB), etwa 16 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 85 km entfernt.
Für wen eignet sich Las Villas in Sotogrande?
Las Villas in Sotogrande eignet sich für Golfer und für Familien, die Raum suchen: 3 oder 4 Schlafzimmer, ein eigener Garten und Kinderbetreuung in der Anlage. Auch als Zweitwohnsitz ist es geeignet, dank des Sicherheitsdienstes und des Flughafens Gibraltar in 16 km Entfernung.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Las Villas - Sotogrande
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Las Villas - Sotogrande.
