NeubauNueva Andalucía, MarbellaCosta del Sol
Leo 21B, Neubau in Marbella
- Ab
- 4.595.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Leo 21B ist ein Neubauprojekt in Marbella, das aus einer einzigen freistehenden Villa besteht. Sie liegt im Viertel Nueva Andalucía, in dem Bereich, der Las Brisas heißt. Das Haus steht direkt am Golfplatz: Von den Terrassen geht der Blick über die Fairways bis zu den Bergen, und der Los Naranjos Golf Club liegt gleich nebenan. Fünf Schlafzimmer und sechs Bäder verteilen sich auf drei Ebenen mit 473 m² Wohnfläche. Hinzu kommen 203 m² Terrassen und ein 1.085 m² großer Garten, ausgerichtet nach Osten und Süden.
In dieser Villa verbringt man gern viel Zeit zu Hause. Es gibt einen privaten Pool mit Infinity-Kante, eine Außenküche mit Grill, einen Sportraum, ein Spielzimmer, einen Whirlpool, eine Bar, eine Weinbodega und ein Souterrain. Die Garage bietet Platz für mehr als ein Auto, und eine Hausautomation steuert die Haustechnik.
Für den Alltag sind die Wege kurz. Luftlinie liegt Artola etwa 3 km entfernt, ein Supermarkt etwa 2,5 km und der Strand Playa de Levante etwa 3,5 km. Puerto Banús ist rund 3 km entfernt. Bis zum Flughafen Málaga sind es etwa 46,5 km.
Fotos von Leo 21B
Einheiten in Leo 21B
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
4.595.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1085 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 473 m²473 m² Wohnfläche | 203 m²203 m² Terrasse | 4.595.000 € |
Leo 21B im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Leo 21B 41 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Leo 21B9.715 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Leo 21B ist eine Villa auf einem eigenen Grundstück von 1.085 m² in Las Brisas, dem Golfviertel von Nueva Andalucía. Das Haus bietet 473 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einschließlich eines Souterrains. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Im Erdgeschoss bilden die voll ausgestattete Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen offenen Wohnraum. Große bodentiefe Fensterfronten öffnen sich zum Golfplatz. Je nach Raum blickt man auf die Berge oder über ein weites Panorama.
Der Außenbereich ist ebenso wichtig wie das Interieur. Zum Haus gehören 203 m² Terrassen, teilweise überdacht, nach Osten und Süden ausgerichtet. Im Garten liegt ein Pool mit Infinity-Kante, umgeben von angelegter Bepflanzung, mit einer abgesenkten Lounge-Ecke, mehreren Chill-out-Bereichen, einer Außenküche und einem Grill. So lässt sich einen großen Teil des Jahres draußen kochen und essen.
Im Inneren gibt es Räume, die man in einer Villa nicht immer findet: einen eigenen Sportraum, ein Spielzimmer, eine Bar, einen Whirlpool und eine Weinbodega. Eine Hausautomation regelt die Haustechnik, und die private Garage bietet Stellfläche für mehr als ein Auto. Da es sich um ein einzelnes freistehendes Haus handelt, gibt es keine gemeinschaftlichen Einrichtungen und keine Mitbewohner: Pool, Garten und Sportraum gehören allein Ihnen.
In der Anlage
- Fitnessraum
- Whirlpool
- Bar
- Grillbereich
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Keller
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Leo 21B?
Leo 21B passt zu Familien oder Golfern, die viel Platz suchen: fünf Schlafzimmer, sechs Bäder, ein Garten mit über tausend Quadratmetern und der Golfplatz direkt hinter dem Haus. Auch als Zweitwohnsitz für alle, die gern Gäste empfangen, eignet sich die Villa mit Bar, Spielzimmer und Außenküche gut. Zu bedenken ist, dass der Flughafen Málaga Luftlinie etwa 46,5 km entfernt liegt. Außerdem erfordern ein privater Pool und ein großer Garten Pflege, wenn man nicht das ganze Jahr vor Ort wohnt.
Wo liegt Leo 21B?
3,7 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLos Naranjos Golf Club100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Supermarkt2,4 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumArtola2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya de Levante3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella8,9 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)46 kmca. 51 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)53 kmca. 59 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Leo 21B
Was kostet eine Neubauvilla in Leo 21B?
Eine Neubauvilla in Leo 21B kostet 4.595.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Leo 21B fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Leo 21B war für 2018 geplant. Fragen Sie uns nach dem aktuellen Baustand.
Wo liegt Leo 21B in Marbella?
Leo 21B liegt in Las Brisas im Viertel Nueva Andalucía in Marbella an der Costa del Sol. Die Villa steht direkt am Golfplatz, der Los Naranjos Golf Club liegt gleich nebenan, und Puerto Banús ist etwa 3 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Leo 21B?
Leo 21B hat fünf Schlafzimmer und sechs Bäder, verteilt auf drei Ebenen. Das Hauptschlafzimmer der Villa verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse.
Wie groß ist die Villa Leo 21B in Nueva Andalucía?
Die Villa Leo 21B hat 473 m² Wohnfläche und 203 m² Terrassen. Sie steht auf einem Grundstück mit einem 1.085 m² großen Garten in Nueva Andalucía, Marbella.
Hat Leo 21B einen privaten Pool?
Ja, Leo 21B hat einen privaten Pool mit Infinity-Kante im eigenen Garten. Dazu gehören eine abgesenkte Lounge-Ecke, eine Außenküche und ein Grill.
Welche Ausstattung bietet die Villa Leo 21B in Marbella?
Die Villa Leo 21B in Marbella bietet einen eigenen Sportraum, ein Spielzimmer, eine Bar, einen Whirlpool, eine Weinbodega und ein Souterrain. Eine Hausautomation regelt die Haustechnik.
Hat Leo 21B eine Garage?
Ja, Leo 21B hat eine private Garage mit Stellfläche für mehr als ein Auto.
Wie weit ist der Strand von Leo 21B in Nueva Andalucía entfernt?
Der nächstgelegene Strand, die Playa de Levante, liegt Luftlinie etwa 3,5 km von Leo 21B in Nueva Andalucía entfernt. Der Yachthafen Marina La Bajadilla ist etwa 9 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Leo 21B?
Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Leo 21B am nächsten, Luftlinie etwa 46,5 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 53 km entfernt.
Liegt Leo 21B direkt an einem Golfplatz?
Ja, Leo 21B liegt in erster Reihe am Golfplatz in Las Brisas, mit Blick über die Fairways. Der Los Naranjos Golf Club grenzt direkt an die Villa.
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- Persönliche Beratung auf Deutsch
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