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Costa del Sol WestCosta del Sol
Immobilien kaufen in Marbella
- Zum Verkauf
- 2.280 Immobilien
- Typischer Preis
- 980.000 €
- Neu diese Woche
- 108
- Neubauprojekte
- 81
Immobilien zum Verkauf in Marbella
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- Wohnungen zum Verkauf in Marbella 1.000
- Penthouses zum Verkauf in Marbella 276
- Villen zum Verkauf in Marbella 563
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in Marbella 332
- Fincas zum Verkauf in Marbella 2
- Grundstücke zum Verkauf in Marbella 99
- Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in Marbella 1.059
- Immobilien mit privatem Pool zum Verkauf in Marbella 639
- Immobilien in erster Strandlinie zum Verkauf in Marbella 180
- Luxusimmobilien zum Verkauf in Marbella 1.106
In Marbella stehen derzeit 2.280 Immobilien zum Verkauf, ab 250.000 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 980.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 108 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 81 Neubauprojekte mit Einheiten ab 375.000 €. Vom Angebot sind 56 % Wohnungen oder Penthouses und 39 % Villen oder Häuser.
Gelegenheiten in Marbella
425 Immobilien, die mindestens 25 % unter dem Durchschnittspreis pro m² vergleichbarer Immobilien liegen. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.
- 535.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 50 % unter dem Durchschnitt
600.000 €Maisonette-Penthouse in NagüelesDiese Immobilie3.639 €Durchschnitt7.269 €3.630 €/m² günstiger (−50 %) als der Durchschnittvon 22 Penthouses mit Gemeinschaftspool, 3 Schlafz. und 133–161 m² in Marbella - 1.300.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 50 % unter dem Durchschnitt
1.800.000 €Villa in ElviriaDiese Immobilie2.476 €Durchschnitt4.948 €2.472 €/m² günstiger (−50 %) als der Durchschnittvon 4 Villen mit privatem Pool, 4–5 Schlafz. und 476–571 m² in Elviria - 450.000 €Preis gesenktTop-Gelegenheit · 49 % unter dem Durchschnitt
668.500 €Erdgeschosswohnung in Golden MileDiese Immobilie3.689 €Durchschnitt7.268 €3.579 €/m² günstiger (−49 %) als der Durchschnittvon 9 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, 2 Schlafz. und 110–132 m² in Golden Mile
Neubauprojekte in Marbella
81 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von Marbella
Was kostet eine Immobilie in Marbella?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 5. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 975.000 €
- Pro m²
- 6.030 €
- Zum Verkauf
- 2.214
- Mit Preissenkung
- 36%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen5.972 € pro m²
- Villen und Häuser6.250 € pro m²
- Neubau6.999 € pro m²
Wohnen in Marbella
Wo möchten Sie in Marbella wohnen? Hier stehen die Viertel nebeneinander: Angebot, Preis pro m², Meerblick und wie viele Käufer schon suchen. Danach folgen Entfernungen, Klima, Schulen und Vermietung.
Bei uns suchen 161 Käufer in Marbella. Ihr übliches Budget liegt bei 440.000 €.
Elviria, San Pedro de Alcántara und Cabopino werden bei uns am häufigsten gesucht.
Pro Immobilie im Angebot suchen die meisten Käufer in Artola: Passendes ist dort schnell weg.
Quelle: Suchprofile bei WeSellHomes, 2. November 2026
- Nueva Andalucía526 zu verkaufen · 6.029 € pro m²5% bis 400.000 € · 39% mit Meerblick1 suchender Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Elviria178 zu verkaufen · 5.296 € pro m²15% bis 400.000 € · 59% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Golden Mile168 zu verkaufen · 7.826 € pro m²5% bis 400.000 € · 66% mit MeerblickMeerblick
- Puerto Banús167 zu verkaufen · 7.718 € pro m²1% bis 400.000 € · 79% mit Meerblick1 suchender Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- San Pedro de Alcántara139 zu verkaufen · 5.087 € pro m²12% bis 400.000 € · 56% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Guadalmina Alta63 zu verkaufen · 4.585 € pro m²3% bis 400.000 € · 16% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Cabopino56 zu verkaufen · 5.433 € pro m²0% bis 400.000 € · 93% mit Meerblick7 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Altos de los Monteros53 zu verkaufen · 4.504 € pro m²0% bis 400.000 € · 91% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Guadalmina Baja48 zu verkaufen · 6.604 € pro m²4% bis 400.000 € · 73% mit Meerblick4 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- El Rosario45 zu verkaufen · 5.279 € pro m²2% bis 400.000 € · 69% mit Meerblick7 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- Nagüeles45 zu verkaufen · 6.081 € pro m²0% bis 400.000 € · 44% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Sierra Blanca40 zu verkaufen · 7.570 € pro m²0% bis 400.000 € · 73% mit Meerblick3 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- Aloha33 zu verkaufen · 5.690 € pro m²9% bis 400.000 € · 48% mit Meerblick4 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Marbesa28 zu verkaufen · 6.195 € pro m²11% bis 400.000 € · 100% mit Meerblick8 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- Río Real28 zu verkaufen · 5.806 € pro m²0% bis 400.000 € · 54% mit Meerblick8 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- Reserva de Marbella25 zu verkaufen · 3.639 € pro m²72% bis 400.000 € · 56% mit Meerblick13 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotErschwinglichMeerblickGefragt
- Los Monteros21 zu verkaufen · 11.068 € pro m²0% bis 400.000 € · 90% mit Meerblick12 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGefragtGeräumig
- Santa Clara19 zu verkaufen · 7.349 € pro m²0% bis 400.000 € · 84% mit Meerblick8 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Bahía de Marbella18 zu verkaufen · 7.008 € pro m²0% bis 400.000 € · 72% mit Meerblick12 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Hacienda Las Chapas18 zu verkaufen · 6.488 € pro m²0% bis 400.000 € · 78% mit Meerblick7 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGeräumig
- La Campana17 zu verkaufen · 4.863 € pro m²24% bis 400.000 € · 18% mit Meerblick8 suchende Käufer pro 10 Immobilien im Angebot
- Cortijo Blanco16 zu verkaufen · 5.918 € pro m²25% bis 400.000 € · 75% mit Meerblick8 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Costabella16 zu verkaufen · 6.917 € pro m²0% bis 400.000 € · 94% mit Meerblick9 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Las Chapas13 zu verkaufen · 5.962 € pro m²8% bis 400.000 € · 85% mit Meerblick11 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblick
- Artola10 zu verkaufen · 4.289 € pro m²10% bis 400.000 € · 60% mit Meerblick24 suchende Käufer pro 10 Immobilien im AngebotMeerblickGefragt
Die Viertel als Tabelle
| Viertel | Zu verkaufen | Pro m² | Bis 400.000 € | Meerblick | Käufer pro 10 Immobilien |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 526 | 6.029 € | 5% | 39% | 1 |
| Elviria | 178 | 5.296 € | 15% | 59% | 3 |
| Golden Mile | 168 | 7.826 € | 5% | 66% | |
| Puerto Banús | 167 | 7.718 € | 1% | 79% | 1 |
| San Pedro de Alcántara | 139 | 5.087 € | 12% | 56% | 3 |
| Guadalmina Alta | 63 | 4.585 € | 3% | 16% | 3 |
| Cabopino | 56 | 5.433 € | 0% | 93% | 7 |
| Altos de los Monteros | 53 | 4.504 € | 0% | 91% | 3 |
| Guadalmina Baja | 48 | 6.604 € | 4% | 73% | 4 |
| El Rosario | 45 | 5.279 € | 2% | 69% | 7 |
| Nagüeles | 45 | 6.081 € | 0% | 44% | 3 |
| Sierra Blanca | 40 | 7.570 € | 0% | 73% | 3 |
| Aloha | 33 | 5.690 € | 9% | 48% | 4 |
| Marbesa | 28 | 6.195 € | 11% | 100% | 8 |
| Río Real | 28 | 5.806 € | 0% | 54% | 8 |
| Reserva de Marbella | 25 | 3.639 € | 72% | 56% | 13 |
| Los Monteros | 21 | 11.068 € | 0% | 90% | 12 |
| Santa Clara | 19 | 7.349 € | 0% | 84% | 8 |
| Bahía de Marbella | 18 | 7.008 € | 0% | 72% | 12 |
| Hacienda Las Chapas | 18 | 6.488 € | 0% | 78% | 7 |
| La Campana | 17 | 4.863 € | 24% | 18% | 8 |
| Cortijo Blanco | 16 | 5.918 € | 25% | 75% | 8 |
| Costabella | 16 | 6.917 € | 0% | 94% | 9 |
| Las Chapas | 13 | 5.962 € | 8% | 85% | 11 |
| Artola | 10 | 4.289 € | 10% | 60% | 24 |
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von Marbella. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand1,2 kmEl Alicate
- Supermarkt600 m
- Krankenhaus2 kmHospital Costa del Sol
- Golfplatz500 mMarbella Golf Country Club
- Jachthafen6,1 kmMarina Marbella
- Flughafen33 kmAeropuerto de Málaga-Costa del Sol
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 2,3 km | 800 m | 1 km | 100 m | 8,2 km | 46 km |
| Elviria | 1 km | 800 m | 3,9 km | 500 m | 4,3 km | 32 km |
| Golden Mile | 400 m | 100 m | 1,4 km | 900 m | 3,1 km | 41 km |
| Puerto Banús | 300 m | 300 m | 700 m | 1,2 km | 7,4 km | 46 km |
| San Pedro de Alcántara | 1,6 km | 400 m | 1,9 km | 900 m | 11 km | 49 km |
| Guadalmina Alta | 1,7 km | 600 m | 3,3 km | 100 m | 12 km | 50 km |
| Cabopino | 200 m | 1 km | 8 km | 200 m | 300 m | 30 km |
| Altos de los Monteros | 1,2 km | 500 m | 800 m | 400 m | 3,4 km | 35 km |
| Guadalmina Baja | 500 m | 700 m | 3,1 km | 400 m | 12 km | 50 km |
| El Rosario | 1,2 km | 500 m | 1,9 km | 400 m | 6 km | 33 km |
| Nagüeles | 1,9 km | 1,9 km | 2,9 km | 2,2 km | 5 km | 42 km |
| Sierra Blanca | 1,8 km | 800 m | 900 m | 200 m | 3,1 km | 40 km |
| Aloha | 2,4 km | 1 km | 1,7 km | 100 m | 7,7 km | 45 km |
| Marbesa | 400 m | 600 m | 6,6 km | 800 m | 1,6 km | 31 km |
| Río Real | 1,1 km | 1,4 km | 1,9 km | 100 m | 2,4 km | 36 km |
| Reserva de Marbella | 1,3 km | 1,2 km | 8,1 km | 100 m | 1,5 km | 29 km |
| Los Monteros | 300 m | 1,1 km | 700 m | 400 m | 4,5 km | 35 km |
| Santa Clara | 700 m | 1 km | 600 m | 100 m | 4,7 km | 34 km |
| Bahía de Marbella | 200 m | 800 m | 500 m | 500 m | 4,2 km | 35 km |
| Hacienda Las Chapas | 1,4 km | 600 m | 6,5 km | 800 m | 2,1 km | 30 km |
| La Campana | 1,6 km | 1 km | 800 m | 900 m | 9,3 km | 47 km |
| Cortijo Blanco | 700 m | 900 m | 600 m | 1,9 km | 9,6 km | 48 km |
| Costabella | 200 m | 600 m | 2,1 km | 800 m | 6 km | 34 km |
| Las Chapas | 1,4 km | 900 m | 4,3 km | 100 m | 4,1 km | 31 km |
| Artola | 700 m | 300 m | 7,4 km | 100 m | 1,1 km | 30 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei Marbella ist Málaga Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 17,4 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
Málaga Aeropuerto hat etwa 2.800 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga Aeropuerto · Höchst °C | 17,4 | 18,1 | 19,9 | 21,9 | 24,8 | 28,5 | 30,9 | 31,4 | 28,4 | 24,4 | 20,4 | 18 |
| Málaga Aeropuerto · Tiefst °C | 8,1 | 8,6 | 10,3 | 12 | 14,9 | 18,6 | 21,1 | 21,8 | 19,2 | 15,5 | 11,5 | 9,2 |
| Málaga Aeropuerto · Sonnenstunden | 171 | 179 | 212 | 238 | 289 | 327 | 342 | 310 | 248 | 209 | 166 | 152 |
| Málaga Aeropuerto · Regen mm | 62,3 | 58,9 | 66,1 | 41,4 | 23,1 | 4,4 | 0,1 | 2,7 | 25,2 | 60,8 | 79,3 | 87,9 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, Málaga Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In Marbella selbst gibt es 7. Im Umkreis von 15 km sind es 10.
- 1The English International College · Britisch · 3-18 Jahre · 1 km
- 2Deutsche Schule Málaga · Deutsch · 3-18 Jahre · 5,2 km
- 3École Française Internationale de Marbella · Französisch · 3-11 Jahre · 8,6 km
- 4Swans International School, Primary · Britisch · 3-11 Jahre · 9 km
- 5The British International School of Marbella · Britisch · 2-18 Jahre · 9,9 km
- 6AIM School Málaga · International · 3-14 Jahre · 10 km
- 7Swans International School, Secondary · Britisch · 11-18 Jahre · 11 km
- 8St Anthony's College · Britisch · 3-18 Jahre · 12 km
- 9Svenska Skolan Marbella · Schwedisch · 3-12 Jahre · 13 km
- 10Aloha College · Britisch · 3-18 Jahre · 13 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in Marbella 6.987 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 9,63 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 5.972 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 1,9%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In Andalusien wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung im Registro de Turismo de Andalucía eingetragen. Die Registriernummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Ihre Makler in Marbella
Wir sind vier Makler für die ganze Costa del Sol.
Frank RooijakkersCo-founderNiederländisch, Englisch und Spanisch
Jan SmuldersSenior Property SpecialistNiederländisch, Englisch und Spanisch
Yasmin BelderokLuxury Property AdvisorNiederländisch, Englisch, Spanisch und Deutsch
Marleen BoswinkelProperty Specialist · InlandNiederländisch, Englisch und Spanisch
Besichtigung planenKaufbegleitung →Immobilie verkaufen →Kontakt →
Fragen zum Immobilienkauf in Marbella
Was kostet eine Immobilie in Marbella?
Der typische Preis der 2.214 Immobilien, die derzeit in Marbella zum Verkauf stehen, liegt bei 975.000 €, gemessen am 5. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 250.000 €. Pro Quadratmeter Wohnfläche liegt der typische Preis bei 6.030 €.
Was kostet eine Wohnung in Marbella?
Der typische Preis einer Wohnung in Marbella liegt bei 697.000 € (5.972 € pro m²), ermittelt aus 1.250 angebotenen Wohnungen, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in Marbella?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in Marbella liegt bei 1.995.000 € (6.250 € pro m²), ermittelt aus 855 angebotenen Immobilien, Stand 5. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in Marbella zum Verkauf?
Am 5. November 2026 standen in Marbella 2.280 Immobilien ab 250.000 € zum Verkauf, davon kamen 108 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Marbella?
In Marbella sind 81 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 375.000 €. Zusammen haben sie 401 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von Marbella haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in Marbella sind Nueva Andalucía (523), Elviria (175), Golden Mile (166), Puerto Banús (167), San Pedro de Alcántara (129).
Welche Viertel von Marbella sind bei internationalen Käufern beliebt?
Elviria, San Pedro de Alcántara und Cabopino werden bei uns am häufigsten gesucht. Pro Immobilie im Angebot suchen die meisten Käufer in Artola.
Wie warm ist es im Winter in Marbella?
An der nächsten Wetterstation, Málaga Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 17,4 °C, nachts bei 8,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei Marbella?
Im Umkreis von 15 km sind es 10: The English International College, Deutsche Schule Málaga, École Française Internationale de Marbella, Swans International School, Primary, The British International School of Marbella, AIM School Málaga, Swans International School, Secondary, St Anthony's College, Svenska Skolan Marbella, Aloha College.
Was bringt Langzeitvermietung in Marbella?
Brutto etwa 1,9% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in Marbella?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler an der Costa del Sol und Costa Blanca, registriert als GIPE-Mitglied 3637. Mehrere unserer Mitarbeiter sprechen Deutsch. Wir suchen mit Ihnen in Marbella, planen Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notar.
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