NeubauEl Jimenado, Torre-PachecoCosta Cálida
Melora El Jimenado, Neubau in Torre-Pacheco
- Ab
- 259.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 6. November 2026
Melora El Jimenado ist ein Neubauprojekt mit einstöckigen Villen in El Jimenado, einem Dorf der Gemeinde Torre-Pacheco an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Jede Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 88,08 m² Wohnfläche. Draußen gehören ein eigener Pool, eine Terrasse von 80,62 m² und ein Garten von 167 bis 174 m² dazu.
- Strand 13 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- Grillbereich
- Flughafen 9 kmRMU · ca. 18 Min. mit dem Auto
- 3.064 € pro m²Neubau in Torre-Pacheco: 3.743 €
Verfügbare Villen in Melora El Jimenado
Für jede Villa in Melora El Jimenado haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Preisliste vom 6. November 2026
Referenz R5298529
4 Einheiten gefundenab 259.900 € · mit Kaufnebenkosten ± 294.000 €
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Baufläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 169 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Baufläche | 81 m²81 m² Terrasse | 259.900 € |
| Erdgeschoss + 174 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Baufläche | 81 m²81 m² Terrasse | 269.900 € |
| Erdgeschoss + 167 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Baufläche | 81 m²81 m² Terrasse | 269.900 € |
| Erdgeschoss + 167 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Baufläche | 81 m²81 m² Terrasse | 269.900 € |
Zahlungsplan Melora El Jimenado
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 259.900 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung6.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag58.975 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus64.975 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027129.950 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 6. November 2026.
Das Projekt
Die Villen stehen gemeinsam in einem Block, alle Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Mittelpunkt jedes Hauses ist eine offene Küche, die direkt in das Wohnzimmer übergeht; sie wird komplett eingerichtet übergeben. Um diesen Wohnbereich gruppieren sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder, zusammen 88,08 m² Wohnfläche. Da im Haus keine Treppen zu bewältigen sind, eignet sich der Grundriss auch für Menschen, die weniger gut zu Fuß sind oder hier langfristig wohnen bleiben möchten.
Die ganze Beschreibung lesen
Bemerkenswert ist, wie viel Fläche im Freien hinzukommt. Die Terrasse misst 80,62 m², fast so viel wie das Haus selbst, und der private Garten umfasst je nach Grundstück 167,08 bis 174,43 m². Jede Villa hat einen eigenen Pool. Auf dem Dach liegt eine Dachterrasse mit Sommerküche und Grill, sodass Sie auf zwei Ebenen draußen kochen und essen können. Der Blick aus dem Haus fällt auf den eigenen Garten, den Pool und die Bebauung des Dorfes. Einen Gemeinschaftsgarten oder Gemeinschaftspool gibt es nicht: Alles, was Sie draußen nutzen, gehört zur Villa.
Das Auto parken Sie auf einem eigenen Stellplatz. Zum Kühlen und Heizen ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden, an die später Geräte angeschlossen werden können. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; die Baugenehmigung ist erteilt. Die Umgebung ist ein ruhiger Dorfrand mit Geschäften in Gehweite, das Zentrum von Torre-Pacheco liegt etwa 8 km entfernt.
Für Käufer liegt der Wert dieses Standorts in der Verbindung von dörflicher Ruhe und kurzen Wegen. Ein Supermarkt ist etwa 300 Meter entfernt, der nächste Golfplatz rund 6 km und das Zentrum von Torre-Pacheco etwa 8 km. Der Flughafen der Region Murcia (RMU) liegt etwa 9 km entfernt, Alicante-Elche rund 72 km. Ans Meer fahren Sie zum Strand in etwa 13 km Entfernung oder zum Yacht Port Cartagena in rund 19 km.
Eine Adresse an der Strandpromenade ist das also nicht. Es ist ein Haus mit viel Außenfläche auf eigenem Grund, bei dem Pool und Dachterrasse ganz Ihnen allein gehören.
Für wen? Melora El Jimenado passt zu Paaren und kleinen Familien, die ebenerdig wohnen und viel Zeit im Freien verbringen möchten: drei Schlafzimmer, ein eigener Pool und ein großzügiger Garten. Golfer finden etwa 6 km entfernt einen Platz, und mit dem Flughafen RMU in rund 9 km Entfernung eignet sich die Villa auch als Zweitwohnsitz für kurze Aufenthalte. Bedenken Sie allerdings, dass der Strand etwa 13 km entfernt liegt: Für einen Tag am Meer brauchen Sie jedes Mal das Auto.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Melora El Jimenado verfolgen (21. Oktober 2026).
In der Anlage
- Grillbereich
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
Preis pro m² im Vergleich
- Melora El Jimenado
- 3.064 € pro m²
- Typischer Neubau in Torre-Pacheco
- 3.743 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Torre-Pacheco
- 2.657 € pro m²
Wo liegt Melora El Jimenado?
12,8 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Golfplatz6,2 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- ZentrumTorre-Pacheco7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- Strand13 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikSanto y Real Hospital de Caridad15 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- YachthafenYacht Port Cartagena19 kmca. 21 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)9 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)72 kmca. 80 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Melora El Jimenado
Was kostet eine Neubauvilla in Melora El Jimenado?
Eine Neubauvilla in Melora El Jimenado kostet von 259.900 € bis 269.900 €, laut Preisliste vom 6. November 2026. Es sind noch 4 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Melora El Jimenado fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Melora El Jimenado ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Melora El Jimenado?
Melora El Jimenado liegt in El Jimenado, einem Dorf der Gemeinde Torre-Pacheco in der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Das Zentrum von Torre-Pacheco ist etwa 8 km Luftlinie entfernt.
Was für Häuser gibt es in Melora El Jimenado?
Melora El Jimenado besteht aus ebenerdigen Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 88,08 m², mit einer offenen Küche, die in das Wohnzimmer übergeht.
Hat jede Villa in Melora El Jimenado einen eigenen Pool?
Ja, zu jeder Villa in Melora El Jimenado gehört ein privater Pool. Außerdem hat jedes Haus eine Dachterrasse mit Sommerküche und Grill.
Wie viel Außenfläche hat eine Villa in Melora El Jimenado?
Eine Villa in Melora El Jimenado hat eine Terrasse von 80,62 m² und je nach Grundstück einen privaten Garten von 167,08 bis 174,43 m². Hinzu kommt die Dachterrasse.
Gibt es in Melora El Jimenado eine Klimaanlage?
Die Villen von Melora El Jimenado haben eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, die zum Kühlen und Heizen geeignet ist. Die Geräte selbst werden daran angeschlossen.
Gehört ein Stellplatz zu einer Villa in Melora El Jimenado?
Ja, jede Villa in Melora El Jimenado hat einen eigenen Stellplatz. Auch die eingerichtete Küche und die Einbauschränke in den Schlafzimmern gehören zum Haus.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Melora El Jimenado?
Von Melora El Jimenado aus ist der Flughafen der Region Murcia (RMU) am nächsten, etwa 9 km Luftlinie entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 72 km entfernt.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Melora El Jimenado entfernt?
Von Melora El Jimenado aus liegt der nächste Golfplatz etwa 6 km und der Strand etwa 13 km entfernt, jeweils Luftlinie. Der Yacht Port Cartagena ist rund 19 km entfernt.
Für wen eignet sich Melora El Jimenado?
Melora El Jimenado eignet sich für Paare und kleine Familien, die ebenerdig mit eigenem Pool und Garten wohnen möchten, als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Wer den Strand in Gehweite sucht, ist hier weniger gut aufgehoben: Er liegt etwa 13 km entfernt.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.
