NeubauOjénCosta del Sol
Palo Alto Villas, Neubau in Ojén
- Ab
- 3.400.000 €
- Schlafzimmer
- 4–5
- Verfügbar
- 13
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Palo Alto Villas ist ein Neubauprojekt mit freistehenden Villen in Ojén, der Hügelgemeinde, die direkt an Marbella grenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich vor allem für Platz. Jede Villa hat vier oder fünf Schlafzimmer, sechs oder sieben Bäder und eine Wohnfläche zwischen etwa 819 und 1.007 m². Hinzu kommen eine Terrasse von 189 bis 324 m² und ein eigener Garten von 1.075 bis 2.341 m² mit Privatpool.
Die Villen liegen in einer geschlossenen Wohnanlage, die rund um die Uhr bewacht wird. Sie grenzen an den Waldrand, der Ort selbst ist trotzdem nicht weit. Vom Hang aus reicht der Blick über das Meer und die Berge. Innerhalb der Anlage gibt es einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein beheiztes Hallenbad und ein Restaurant.
Die Playa del Cable liegt Luftlinie etwa 3,5 km entfernt, der Golfplatz Río Real 2,5 km und die Marina Marbella etwa 4 km. Bis zum Flughafen Málaga (AGP) sind es Luftlinie gut 35 km. Damit eignen sich die Villen als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für eine große Familie, die gern Gäste empfängt.
Fotos von Palo Alto Villas
Einheiten in Palo Alto Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
3.400.000 € bis 6.000.000 €
Alle 13 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1101 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 916 m²916 m² Wohnfläche | 288 m²288 m² Terrasse | 3.400.000 € |
| Erdgeschoss + 1108 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 897 m²897 m² Wohnfläche | 259 m²259 m² Terrasse | 3.600.000 € |
| Erdgeschoss + 1075 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 921 m²921 m² Wohnfläche | 282 m²282 m² Terrasse | 3.600.000 € |
| Erdgeschoss + 1075 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 892 m²892 m² Wohnfläche | 254 m²254 m² Terrasse | 3.600.000 € |
| Erdgeschoss + 1075 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 857 m²857 m² Wohnfläche | 265 m²265 m² Terrasse | 3.800.000 € |
| Erdgeschoss + 1129 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 932 m²932 m² Wohnfläche | 299 m²299 m² Terrasse | 4.250.000 € |
| Erdgeschoss + 1077 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 864 m²864 m² Wohnfläche | 252 m²252 m² Terrasse | 4.250.000 € |
| Erdgeschoss + 1087 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 833 m²833 m² Wohnfläche | 237 m²237 m² Terrasse | 4.500.000 € |
| Erdgeschoss + 1091 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 918 m²918 m² Wohnfläche | 284 m²284 m² Terrasse | 4.500.000 € |
| Erdgeschoss + 1082 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 858 m²858 m² Wohnfläche | 246 m²246 m² Terrasse | 4.500.000 € |
| Erdgeschoss + 1115 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 883 m²883 m² Wohnfläche | 271 m²271 m² Terrasse | 4.700.000 € |
| Erdgeschoss + 1081 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 861 m²861 m² Wohnfläche | 262 m²262 m² Terrasse | 5.500.000 € |
| Erdgeschoss + 1283 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 1007 m²1007 m² Wohnfläche | 324 m²324 m² Terrasse | 6.000.000 € |
Alle 13 Einheiten anzeigen
Palo Alto Villas im Vergleich zu Ojén
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Palo Alto Villas 18 % weniger, als Neubau in Ojén üblicherweise kostet.
- Palo Alto Villas4.902 € pro m²
- Typischer Neubau in Ojén5.956 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Ojén4.121 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Ojén pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 159 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Ojén ansehen →Verkaufstempo
- 33% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus freistehenden Villen in einer umzäunten Wohnanlage in den Hügeln von Ojén, am Rand des Waldes. Jede Villa hat vier oder fünf Schlafzimmer und sechs oder sieben Bäder, verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 819 bis 1.007 m². Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen mit dem Untergeschoss, in dem eine Tiefgarage für mehrere Autos, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht sind. Die Küche ist voll ausgestattet und offen zur Lounge. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation und ein Glasfaseranschluss.
Außen erhält jede Villa eine private Terrasse von 189 bis 324 m², teilweise überdacht und mit Dachterrasse, sowie einen angelegten Garten von 1.075 bis 2.341 m² mit eigenem Pool. Dazu kommen ein Whirlpool und ein Grill. Der Blick reicht über das Mittelmeer und die Berge.
Im Inneren sorgt eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom. Allen Bewohnern stehen auf dem Gelände ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Gemeinschaftspool, ein beheiztes Hallenbad und ein Restaurant zur Verfügung. Für Sicherheit sorgen ein geschlossener Zugang, eine Bewachung rund um die Uhr, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und ein Safe in der Villa. Eine Baugenehmigung liegt vor.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Whirlpool
- Grillbereich
- Restaurant in der Anlage
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Zentrumsnah
Für wen ist Palo Alto Villas?
Palo Alto Villas passt zu Käufern, die viel Platz für Familie und Übernachtungsgäste suchen: vier oder fünf Schlafzimmer, mehr Bäder als Schlafzimmer und ein Garten von über 1.000 m². Golfer haben Río Real in 2,5 km Entfernung, Tennisplatz, Fitnessraum und Sauna liegen auf dem eigenen Gelände. Die Bewachung rund um die Uhr ist ein Argument für alle, deren Haus einen Teil des Jahres leer steht. Zu bedenken ist: Der Strand liegt Luftlinie 3,5 km entfernt, der Flughafen gut 35 km. Ohne Auto kommt man hier nicht aus.
Wo liegt Palo Alto Villas?
3,5 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de Golf Río Real2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumRio Real2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya del Cable3,5 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Quironsalud Marbella3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina Marbella3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)36 kmca. 40 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Palo Alto Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Palo Alto Villas?
Eine Neubauvilla in Palo Alto Villas kostet von 3.400.000 € bis 6.000.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es sind noch 13 Villen verfügbar, mit 4 bis 5 Schlafzimmern.
Wann wird Palo Alto Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Palo Alto Villas ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Palo Alto Villas?
Palo Alto Villas liegt in Ojén, einer Hügelgemeinde an der Costa del Sol, die direkt an Marbella grenzt. Die Villen stehen in einer umzäunten Wohnanlage am Waldrand, nicht weit vom Ort entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Palo Alto Villas?
Die Villen von Palo Alto Villas haben vier oder fünf Schlafzimmer und sechs oder sieben Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 819 und 1.007 m².
Hat jede Villa in Palo Alto Villas einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Palo Alto Villas hat einen Privatpool und einen angelegten eigenen Garten von 1.075 bis 2.341 m². Dazu gehört eine Terrasse von 189 bis 324 m² mit Dachterrasse.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Palo Alto Villas?
Palo Alto Villas bietet auf dem Gelände einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Gemeinschaftspool, ein beheiztes Hallenbad und ein Restaurant. Die Anlage ist geschlossen und wird rund um die Uhr bewacht.
Gibt es bei Palo Alto Villas Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, die Villen von Palo Alto Villas haben eine private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto. Außerdem gehören ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Untergeschoss zur Villa.
Haben die Villen von Palo Alto Villas Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Palo Alto Villas haben eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Eine Photovoltaikanlage, Hausautomation und Doppelverglasung ergänzen die Ausstattung.
Gibt es in den Villen von Palo Alto Villas einen Aufzug?
Ja, die Villen von Palo Alto Villas haben einen Aufzug. Er verbindet die Wohnebenen und das Untergeschoss mit der Garage, sodass alles ohne Treppen erreichbar ist.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Palo Alto Villas entfernt?
Von Palo Alto Villas liegt der Golfplatz Río Real Luftlinie etwa 2,5 km entfernt, der Strand Playa del Cable etwa 3,5 km. Die Marina Marbella ist etwa 4 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt Palo Alto Villas am nächsten?
Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Palo Alto Villas am nächsten, Luftlinie etwa 35,5 km entfernt. Gibraltar (GIB) liegt etwa 62 km entfernt.
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