NeubauVélez-MálagaCosta del Sol
Proa, Neubau in Vélez-Málaga
- Ab
- 455.000 €
- Schlafzimmer
- 3–4
- Verfügbar
- 12
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Proa ist ein Neubauprojekt in Vélez-Málaga mit Reihenhäusern an einem Hang oberhalb der Küste, etwa 200 Meter vom Strand entfernt. Das Zentrum von El Morche liegt 1,5 km entfernt. Zum Frühstück auf einer Terrasse oder zum Brotholen beim Bäcker sind Sie also schnell im Ort. Vélez-Málaga gehört zur Axarquía, dem östlichen Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
Die Häuser verteilen sich auf zwei Blöcke. Sie haben drei oder vier Schlafzimmer, 111,4 bis 133 m² Wohnfläche, eine Terrasse von 59 bis 121,5 m² und einen eigenen Garten von 197,4 bis 297,8 m². Sie sind nach Südosten, Süden oder Südwesten ausgerichtet und bieten Meerblick sowie Blick auf die Berge. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück oder in einer Garage.
Die Anlage ist eingezäunt und hat ein Zugangstor mit Gegensprechanlage. Dahinter liegen angelegte Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool. Ein Golfplatz liegt 5,5 km entfernt, das Hospital Comarcal de La Axarquía 7 km und der Flughafen Málaga 44 km Luftlinie.
Fotos von Proa
Einheiten in Proa
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Doppelhaushälften
455.000 € bis 655.000 €
Alle 12 Einheiten anzeigen
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| B4 · Erdgeschoss + 197 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 78 m²78 m² Terrasse | 455.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 199 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 78 m²78 m² Terrasse | 456.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 201 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 78 m²78 m² Terrasse | 457.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 206 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 93 m²93 m² Terrasse | 490.000 €Preis erhöht um 20.000 € · 23. Sept. |
| B5 · Erdgeschoss + 208 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 116 m²116 m² Wohnfläche | 117 m²117 m² Terrasse | 490.000 € |
| B5 · Erdgeschoss + 224 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 115 m²115 m² Wohnfläche | 102 m²102 m² Terrasse | 494.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 242 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 101 m²101 m² Terrasse | 497.000 € |
| B5 · Erdgeschoss + 202 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 116 m²116 m² Wohnfläche | 104 m²104 m² Terrasse | 530.000 € |
| B5 · Erdgeschoss + 213 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 116 m²116 m² Wohnfläche | 107 m²107 m² Terrasse | 541.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 247 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 116 m²116 m² Wohnfläche | 79 m²79 m² Terrasse | 571.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 231 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 133 m²133 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 595.000 € |
| B4 · Erdgeschoss + 232 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 133 m²133 m² Wohnfläche | 108 m²108 m² Terrasse | 655.000 € |
Alle 12 Einheiten anzeigen
Proa im Vergleich zu Vélez-Málaga
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Proa 24 % mehr, als Neubau in Vélez-Málaga üblicherweise kostet.
- Proa4.402 € pro m²
- Typischer Neubau in Vélez-Málaga3.546 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Vélez-Málaga2.566 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Vélez-Málaga pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 208 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Vélez-Málaga ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Proa umfasst zwei Blöcke mit Reihenhäusern. Die Bebauung folgt dem Hang des Grundstücks, das wie ein Aussichtspunkt über der Küstenlinie liegt. Dadurch haben die Häuser Meerblick sowie Blick auf den Strand und die Berge im Hinterland. Je nach Haustyp stehen drei oder vier Schlafzimmer und zwei bis vier Bäder zur Wahl. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die Wohnfläche reicht von 111,4 bis 133 m², und die Ausrichtung nach Südosten, Süden oder Südwesten bringt Sonne ins Haus und in den Garten.
Im Freien gibt es viel Platz. Zu jedem Haus gehört eine private Terrasse von 59 bis 121,5 m², teilweise überdacht, sodass man auch mittags im Schatten sitzen kann. Hinzu kommt ein eigener Garten von 197,4 bis 297,8 m². Die Anlage ist eingezäunt und hat ein Zugangstor mit Gegensprechanlage. Innerhalb des Tores liegen angelegte Grünflächen und ein Pool, den die Bewohner gemeinsam nutzen. Geparkt wird privat, mit Garage.
Zur Innenausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den Fenstern. Für das Raumklima sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, sodass es im Juli wie im Januar drinnen angenehm ist. Außerdem gibt es einen Safe, einen Anschluss für Satellitenfernsehen und einen Telefonanschluss. Der Entwurf folgt einem nachhaltigen Konzept. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Erste Strandlinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Proa?
Proa eignet sich für Familien und Paare, die den Strand zu Fuß erreichen möchten und zugleich viel Platz im Freien suchen. Jedes Haus hat einen eigenen Garten von 197,4 bis 297,8 m² und dazu eine große Terrasse. Mit drei oder vier Schlafzimmern ist Platz für Kinder oder Gäste, und der Strand in etwa 200 Metern macht Proa auch als Zweitwohnsitz interessant. Golfer finden 5,5 km entfernt einen Platz. Bedenken Sie allerdings, dass der Flughafen Málaga 44 km Luftlinie entfernt liegt.
Wo liegt Proa?
13 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 14 Min. (44 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumEl Morche1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Supermarkt2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Golfplatz5,5 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Comarcal de La Axarquía7,1 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- Yachthafen14 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)44 kmca. 49 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)137 kmca. 153 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Proa
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Proa?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Proa kostet von 455.000 € bis 655.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 12 Doppelhaushälften verfügbar, mit 3 bis 4 Schlafzimmern.
Wann wird Proa fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Proa ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Proa in Vélez-Málaga?
Proa liegt in der Gemeinde Vélez-Málaga an der östlichen Costa del Sol, etwa 1,5 km vom Zentrum von El Morche entfernt. Der Strand ist etwa 200 Meter Luftlinie entfernt.
Welche Häuser gibt es bei Proa und wie viele Schlafzimmer haben sie?
Proa besteht aus Reihenhäusern mit drei oder vier Schlafzimmern und zwei bis vier Bädern. Die Wohnfläche reicht von 111,4 bis 133 m².
Haben die Häuser von Proa einen eigenen Garten und eine Terrasse?
Ja, jedes Haus von Proa hat einen privaten Garten von 197,4 bis 297,8 m² und eine teilweise überdachte Terrasse von 59 bis 121,5 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Proa?
Proa verfügt über einen Gemeinschaftspool und angelegte Gemeinschaftsgärten. Die Anlage ist eingezäunt und hat ein Zugangstor mit Gegensprechanlage.
Gibt es bei Proa in Vélez-Málaga Parkmöglichkeiten?
Ja, zu den Häusern von Proa gehört ein privater Stellplatz mit Garage auf dem abgeschlossenen Gelände der Anlage.
Haben die Häuser von Proa eine Klimaanlage?
Ja, die Häuser von Proa haben eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann. Doppelverglasung, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche gehören ebenfalls zur Standardausstattung.
Wie weit ist Proa vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Der Strand liegt etwa 200 Meter von Proa entfernt, der nächste Golfplatz 5,5 km, jeweils Luftlinie. Ein Yachthafen liegt etwa 14 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Proa?
Der nächste Flughafen zu Proa ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 44 km Luftlinie entfernt.
Für wen eignet sich Proa in Vélez-Málaga?
Proa eignet sich für Familien und Käufer eines Zweitwohnsitzes, die drei oder vier Schlafzimmer, einen eigenen Garten und den Strand in Gehweite suchen. Golfer finden 5,5 km entfernt einen Golfplatz.
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