NeubauSan Pedro del PinatarCosta Cálida
Residencial Lumina – Fase A, Neubau in San Pedro del Pinatar
- Ab
- 379.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Residencial Lumina Fase A ist ein kleines Neubauprojekt mit Reihenhäusern in San Pedro del Pinatar, der Gemeinde an der Nordseite des Mar Menor in der Region Murcia. Das Ortszentrum liegt etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 600 Meter. Geschäfte und Schulen sind also nah, deshalb eignet sich die Adresse nicht nur für den Urlaub, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen.
Jedes Haus hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder bei 108,5 bis 112 m² Wohnfläche. Draußen gibt es einen eigenen Garten von 94 bis 171 m² und eine teilweise überdachte Terrasse von 33 bis 44 m². Oben auf dem Haus liegt eine Dachterrasse mit eigenem Pool. Das Auto parkt auf dem eigenen Grundstück, wo auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden ist.
Der Strand Playa Villananitos liegt Luftlinie etwa 2,5 km entfernt, der nächste Golfplatz etwa 5 km und der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero 8 km. Der Flughafen Región de Murcia ist etwa 29 km entfernt, Alicante-Elche 54 km.
Fotos von Residencial Lumina – Fase A
Einheiten in Residencial Lumina – Fase A
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 30. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Reihenhäuser
379.000 € bis 420.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Reihenhäuser
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block A · Erdgeschoss + 94 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 379.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 94 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 379.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 94 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 379.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 94 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 379.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 94 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 109 m²109 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 379.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 152 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 112 m²112 m² Wohnfläche | 33 m²33 m² Terrasse | 395.000 € |
| Block A · Erdgeschoss + 171 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 44 m²44 m² Terrasse | 420.000 € |
Alle 7 Einheiten anzeigen
Residencial Lumina – Fase A im Vergleich zu San Pedro del Pinatar
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Residencial Lumina – Fase A 12 % weniger, als Neubau in San Pedro del Pinatar üblicherweise kostet.
- Residencial Lumina – Fase A3.493 € pro m²
- Typischer Neubau in San Pedro del Pinatar3.958 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Pedro del Pinatar3.248 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Pedro del Pinatar pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 150 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Pedro del Pinatar ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Residencial Lumina – Fase A
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 379.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag84.750 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus94.750 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028189.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
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Das Projekt
Residencial Lumina Fase A besteht aus einer einzigen Reihe zusammenhängender Häuser, und jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück. Alle Häuser haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder bei 108,5 bis 112 m² Wohnfläche. Die Küche ist eingerichtet und geht offen in den Wohn- und Essbereich über, sodass unten ein durchgehender Raum entsteht. Das größte Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Je nach Haus blickt man auf den Garten, den Pool oder den Innenhof.
Draußen gibt es drei Bereiche zum Leben. Im Erdgeschoss liegt ein privater Garten von 94,4 bis 171,3 m², je nach Grundstück. Außerdem hat jedes Haus eine eigene Terrasse von 33,2 bis 44 m², die teilweise überdacht ist, sodass man auch im Schatten sitzen kann. Auf dem Dach liegt eine Dachterrasse mit einem Pool, der nur Ihnen gehört. Gemeinschaftspools oder Gemeinschaftsgärten gibt es nicht: Alles ist pro Haus geregelt.
Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, dort ist auch eine Ladestation für Elektroautos vorhanden. Eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ist vorgerüstet, die Fenster sind doppelt verglast. Die Häuser haben einen Glasfaseranschluss, praktisch für das Arbeiten im Homeoffice oder für Streaming. An der Haustür gibt es eine Gegensprechanlage.
In der Anlage
- Ladestation für Elektroautos
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Residencial Lumina – Fase A?
Diese Reihenhäuser passen zu Familien, zu Paaren, die gern Gäste empfangen, und zu allen, die hier dauerhaft wohnen möchten. Sie haben drei Schlafzimmer, Garten und Pool für sich allein, und Zentrum, Schulen und Geschäfte liegen gleich um die Ecke. Auch als Zweitwohnsitz sind die Häuser angenehm, denn draußen teilen Sie nichts mit den Nachbarn. Beachten Sie: Die Klimaanlage ist nur vorgerüstet, die Geräte müssen noch eingebaut werden. Zum Strand Playa Villananitos fährt man eher mit dem Fahrrad oder dem Auto, als zu Fuß zu gehen.
Wo liegt Residencial Lumina – Fase A?
2,4 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt600 mca. 9 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro del Pinatar800 mca. 12 Min. zu Fuß
- StrandPlaya Villananitos2,4 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- Golfplatz5,1 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor5,9 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero8 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)29 kmca. 32 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)54 kmca. 60 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Residencial Lumina – Fase A
Was kostet ein Neubau-Reihenhaus in Residencial Lumina – Fase A?
Ein Neubau-Reihenhaus in Residencial Lumina – Fase A kostet von 379.000 € bis 420.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 7 Reihenhäuser verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Residencial Lumina – Fase A fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Residencial Lumina – Fase A ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Residencial Lumina Fase A?
Residencial Lumina Fase A liegt in San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida in der Region Murcia. Das Ortszentrum ist etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 600 Meter.
Welche Häuser gibt es in Residencial Lumina Fase A?
Residencial Lumina Fase A besteht aus Reihenhäusern mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 108,5 bis 112 m², mit offener Küche und begehbarem Kleiderschrank im größten Schlafzimmer.
Hat Residencial Lumina Fase A einen Pool?
Ja, jedes Haus in Residencial Lumina Fase A hat einen eigenen Pool auf dem Dach, an der Dachterrasse. Einen Gemeinschaftspool gibt es nicht.
Haben die Häuser in Residencial Lumina Fase A Garten und Terrasse?
Ja, alle Häuser in Residencial Lumina Fase A haben einen privaten Garten von 94,4 bis 171,3 m² und eine eigene, teilweise überdachte Terrasse von 33,2 bis 44 m².
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Residencial Lumina Fase A?
Ja, bei Residencial Lumina Fase A parken Sie auf dem eigenen Grundstück. Dort ist auch eine Ladestation für ein Elektroauto vorhanden.
Hat Residencial Lumina Fase A eine Klimaanlage?
Die Häuser von Residencial Lumina Fase A haben eine Vorrüstung für eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Die Geräte selbst müssen noch eingebaut werden. Die Fenster sind doppelt verglast.
Wie weit ist der Strand von Residencial Lumina Fase A entfernt?
Der Strand Playa Villananitos liegt Luftlinie etwa 2,5 km von Residencial Lumina Fase A entfernt. Der nächste Golfplatz ist etwa 5 km entfernt, der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero 8 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Residencial Lumina Fase A?
Der nächstgelegene Flughafen zu Residencial Lumina Fase A ist der Flughafen Región de Murcia (RMU), Luftlinie etwa 29 km entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 54 km entfernt.
Für wen eignet sich Residencial Lumina Fase A?
Residencial Lumina Fase A passt zu Familien und zu allen, die dauerhaft hier wohnen möchten oder einen Zweitwohnsitz mit eigenem Garten und Pool suchen. Die Häuser haben drei Schlafzimmer, und Zentrum, Schulen und Geschäfte liegen in der Nähe.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.