NeubauSan Pedro del PinatarCosta Cálida
Villamar Villas - Phase Xi, Neubau in San Pedro del Pinatar
- Ab
- 380.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
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5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
Villamar Villas Phase XI ist ein Neubauprojekt mit Villen in San Pedro del Pinatar, der nördlichsten Küstengemeinde der Region Murcia, wo die Costa Cálida und das Mar Menor aufeinandertreffen. Das Besondere an diesem Standort ist die Verbindung aus eigenem Haus mit Pool und einem Ortsleben, das Sie zu Fuß erreichen: Das Zentrum von San Pedro beginnt etwa 600 Meter entfernt, und zum Einkaufen für den täglichen Bedarf sind es rund 300 Meter.
Jede Villa hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf etwa 133 bis 136 m² Wohnfläche, alles im Erdgeschoss. Dazu gehören ein privater Garten von etwa 135 bis 155 m², eine teilweise überdachte Terrasse von gut 58 m² und eine Dachterrasse. Das Auto steht in einer eigenen überdachten Garage, die Anlage ist durch ein Tor abgeschlossen. Die Häuser sind nach Südosten ausgerichtet, sodass die Morgen- und Mittagssonne in den Garten fällt.
Die Playa Villananitos liegt etwa 2 km entfernt, ein Golfplatz rund 5,5 km und das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor etwa 6 km. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) ist rund 29 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 54 km.
Fotos von Villamar Villas - Phase Xi
Einheiten in Villamar Villas - Phase Xi
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 2. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
380.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 154 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 133 m²133 m² Wohnfläche | 58 m²58 m² Terrasse | 380.000 € |
Villamar Villas - Phase Xi im Vergleich zu San Pedro del Pinatar
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villamar Villas - Phase Xi 28 % weniger, als Neubau in San Pedro del Pinatar üblicherweise kostet.
- Villamar Villas - Phase Xi2.857 € pro m²
- Typischer Neubau in San Pedro del Pinatar3.958 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Pedro del Pinatar3.248 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Pedro del Pinatar pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 150 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Pedro del Pinatar ansehen →Verkaufstempo
- 20% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villamar Villas - Phase Xi
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 380.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag104.000 €Aufstockung auf 30 %
- Bei Übergabe, 2026266.000 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
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Das Projekt
Villamar Villas Phase XI besteht aus Villen mit demselben Grundkonzept: drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die Wohnfläche liegt je nach Haus zwischen etwa 133 und 136 m². Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, eine Frühstückstheke markiert den Übergang. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, einschließlich Geräten, und für das gesamte Haus ist ein Beleuchtungspaket vorgesehen. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke.
Draußen steht das eigene Grundstück im Mittelpunkt. Jede Villa hat einen privaten Pool und einen privaten Garten von etwa 135 bis 155 m², je nach Haus. Die Terrasse von gut 58 m² ist teilweise überdacht, sodass man auch an heißen Nachmittagen im Schatten sitzen kann, und eine Außenküche macht Kochen und Essen im Freien praktisch. Hinzu kommt eine Dachterrasse für alle, die gezielt die Sonne suchen. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Die Ausrichtung nach Südosten bringt Licht am Morgen und einen Garten, der sich im Laufe des Tages weniger stark aufheizt.
Für das Auto hat jede Villa eine eigene überdachte Garage. Die Anlage ist eingezäunt und über ein Tor zugänglich. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder ein Fitnessraum gehören nicht zu diesem Projekt, die Außenflächen sind vollständig privat. Ortszentrum, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe.
In der Anlage
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villamar Villas - Phase Xi?
Diese Villen passen zu Paaren und Familien, die Platz und Privatsphäre suchen, ohne für jeden Einkauf auf das Auto angewiesen zu sein. Mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und Garten ist Raum für Kinder oder Gäste, Schulen und Geschäfte liegen in der Nähe. Das Wohnen auf einer Ebene macht die Villen auch für alle interessant, die langfristig planen. Zu beachten: Der Strand ist etwa 2 km entfernt, ans Meer fährt man also eher mit dem Fahrrad oder dem Auto, als zu Fuß zu gehen.
Wo liegt Villamar Villas - Phase Xi?
2,1 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro del Pinatar600 mca. 9 Min. zu Fuß
- StrandPlaya Villananitos2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Golfplatz5,4 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor5,8 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero8,3 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)29 kmca. 32 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)54 kmca. 60 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villamar Villas - Phase Xi
Was kostet eine Neubauvilla in Villamar Villas - Phase Xi?
Eine Neubauvilla in Villamar Villas - Phase Xi kostet 380.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Villamar Villas - Phase Xi fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villamar Villas - Phase Xi ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Villamar Villas Phase XI?
Villamar Villas Phase XI liegt in San Pedro del Pinatar in der Region Murcia an der Costa Cálida. Das Ortszentrum beginnt etwa 600 Meter von den Villen entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Villamar Villas Phase XI?
Alle Villen von Villamar Villas Phase XI haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnfläche beträgt etwa 133 bis 136 m² und liegt vollständig im Erdgeschoss.
Hat jede Villa in Villamar Villas Phase XI einen eigenen Pool?
Ja, bei Villamar Villas Phase XI hat jede Villa einen privaten Pool. Dazu gehören ein eigener Garten von etwa 135 bis 155 m², eine Terrasse von gut 58 m² und eine Dachterrasse.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Villamar Villas Phase XI?
Ja, jede Villa in Villamar Villas Phase XI hat eine eigene überdachte Garage. Die Anlage ist außerdem durch ein Tor abgeschlossen.
Wie ist die Küche in Villamar Villas Phase XI ausgestattet?
Die Küche in Villamar Villas Phase XI wird komplett eingerichtet übergeben, mit Geräten und einer Frühstückstheke, und ist zum Wohnzimmer hin offen. Draußen gibt es zusätzlich eine Sommerküche auf der Terrasse.
Wie weit ist der Strand von Villamar Villas Phase XI entfernt?
Die Playa Villananitos liegt etwa 2 km Luftlinie von Villamar Villas Phase XI entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist rund 8,5 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Villamar Villas Phase XI?
Ja, der nächstgelegene Golfplatz liegt etwa 5,5 km Luftlinie von Villamar Villas Phase XI entfernt.
Welcher Flughafen liegt Villamar Villas Phase XI am nächsten?
Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt Villamar Villas Phase XI am nächsten, etwa 29 km entfernt. Alicante-Elche (ALC), mit mehr Verbindungen in die Niederlande und nach Belgien, ist rund 54 km entfernt.
Für wen eignet sich Villamar Villas Phase XI?
Villamar Villas Phase XI eignet sich für Familien und Paare, die eine Villa mit eigenem Pool in Gehweite zu Geschäften, Schulen und dem Zentrum von San Pedro del Pinatar suchen. Da alles ebenerdig ist, passt das Projekt auch für alle, die Treppen lieber vermeiden.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.